神马文学网房地产商让中超变土超
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 12:55:54
房地产商让中超变土超
体育评论 2010-09-30 18:02:00 阅读24269 评论15 字号：大中小
本赛季开始前，当背靠房地产业的杭州绿城、陕西中建在转会市场上大把撒钱时，已经有人惊呼中超正在沦为房产巨头的玩物。目前看来，这种趋势很有可能在未来变得愈加明显。
在本赛季的中甲赛场上，广州获得恒大集团注资之后轻松杀回中超，至于同样完成了冲超任务的成都谢菲联，目前也成为了多家财团竞购的目标，而在传闻中的那些买家中，无论是香港的华润集团、北京的保利集团还是成都本土的置信集团，全都是从事房地产的企业。
也就是说，在下赛季的中超联赛中，很可能又会多出两家由房地产企业控制的俱乐部，这样算上杭州绿城、陕西中建、河南建业、南昌衡源（假设保级成功）等俱乐部，“土地系”在中超联赛中所占的比例将在三分之一左右。如果再加上天津泰达、长春亚泰等其它几家与房地产沾边的俱乐部，那么占有率更是将超过一半。在这种背景下，我们甚至可以把下赛季的中超联赛称为“土超联赛”。
为什么会有越来越多的房地产企业跻身中超？大多数人对此的回答，想必会是“房地产企业有钱”。毕竟中超是件烧钱的奢侈品，所以只有获取暴利的房地产商，才舍得将数以亿计的真金白银投入到中国足球。
但有趣的是，就在体育版出现多家房地产企业竞购成都谢菲联这条新闻的同时，其他版面上也有另外一些新闻值得引起注意。首先，就在9月29日傍晚，国务院有关部委出台了进一步对于房地产市场进行宏观调控的多项政策；其次，根据最新发布的2010年《胡润百富榜》，前五名位置中没有出现任何一位房地产商，这是最近十年来的第一次！
如果把这两条新闻结合到一起看，我们能够得出什么结论呢？第一条是政治信号，意味着政府会针对房地产业进一步采取调控措施。第二条是市场信号，证明房地产商的个人财富的确出现了一定程度的缩水。概括起来其实就是一句话——房地产商的日子有点不好过。
既然日子不好过，又哪来那么多的资金和热情来投资足球？其实在中国的商业圈子里面，存在着一种说法：当某些企业表现出高调出击的姿态时，往往正是他们面临空前危机的阶段。根据这一逻辑，或许正是已经预见到了行业本身所潜伏的风险，所以这些房地产企业才会对投资足球表现出异乎寻常的热情。
在谈起投资足球的原因时，很多房地产商都喜欢喊些“振兴足球”、“回报社会”之类的口号。但说句会开罪不少人的话，就中国足球目前这种充斥着黑幕的状态而言，有哪个正经老板愿意跟中超沾上边？所以那些口号未必是房地产商进行投资的真正原因，至于“有钱”这个房地产企业的特征，也只是投资足球的必要条件而非充分条件。真正能让这些老板下定决心的因素无非就是四个字——有利可图！
至于这个“利”，显然不会体现在那些屈指可数的门票收入上，也并不仅仅是通过赞助方式来扩大品牌影响。而是说通过投资足球。企业本身或许能够换取来自当地政府的扶持。尤其在中央政府进行宏观调控的大背景下，房地产企业要想继续获得地方政府优惠政策的难度显然会比以前更大，至少不可能是所有的企业都受到惠及。
面对这种形势，如何让企业在地方政府那里获得特别的对待？介入足球或许就是答案之一。投资具有明显地域特征的足球俱乐部，等于在一定程度上帮了地方政府一个忙，甚至还有可能成为政绩工程的内容，至于这个人情，也许会通过某种政策的方式来得到偿还。
正因为如此，其它对于政府依存度较低的企业，近年来正在逐渐退出中超这个烂摊子，唯独房地产商仍然将此视为打开暴利之门的一把金钥匙，甚至是摆脱危机的一种重要途径。如果这种环境在未来得不到任何改变，那么在未来的某一天，或许会出现所有中超俱乐部背后都依靠着一家房地产企业的盛况！
体育评论 2010-09-30 18:02:00 阅读24269 评论15 字号：大中小
本赛季开始前，当背靠房地产业的杭州绿城、陕西中建在转会市场上大把撒钱时，已经有人惊呼中超正在沦为房产巨头的玩物。目前看来，这种趋势很有可能在未来变得愈加明显。
在本赛季的中甲赛场上，广州获得恒大集团注资之后轻松杀回中超，至于同样完成了冲超任务的成都谢菲联，目前也成为了多家财团竞购的目标，而在传闻中的那些买家中，无论是香港的华润集团、北京的保利集团还是成都本土的置信集团，全都是从事房地产的企业。
也就是说，在下赛季的中超联赛中，很可能又会多出两家由房地产企业控制的俱乐部，这样算上杭州绿城、陕西中建、河南建业、南昌衡源（假设保级成功）等俱乐部，“土地系”在中超联赛中所占的比例将在三分之一左右。如果再加上天津泰达、长春亚泰等其它几家与房地产沾边的俱乐部，那么占有率更是将超过一半。在这种背景下，我们甚至可以把下赛季的中超联赛称为“土超联赛”。
为什么会有越来越多的房地产企业跻身中超？大多数人对此的回答，想必会是“房地产企业有钱”。毕竟中超是件烧钱的奢侈品，所以只有获取暴利的房地产商，才舍得将数以亿计的真金白银投入到中国足球。
但有趣的是，就在体育版出现多家房地产企业竞购成都谢菲联这条新闻的同时，其他版面上也有另外一些新闻值得引起注意。首先，就在9月29日傍晚，国务院有关部委出台了进一步对于房地产市场进行宏观调控的多项政策；其次，根据最新发布的2010年《胡润百富榜》，前五名位置中没有出现任何一位房地产商，这是最近十年来的第一次！
如果把这两条新闻结合到一起看，我们能够得出什么结论呢？第一条是政治信号，意味着政府会针对房地产业进一步采取调控措施。第二条是市场信号，证明房地产商的个人财富的确出现了一定程度的缩水。概括起来其实就是一句话——房地产商的日子有点不好过。
既然日子不好过，又哪来那么多的资金和热情来投资足球？其实在中国的商业圈子里面，存在着一种说法：当某些企业表现出高调出击的姿态时，往往正是他们面临空前危机的阶段。根据这一逻辑，或许正是已经预见到了行业本身所潜伏的风险，所以这些房地产企业才会对投资足球表现出异乎寻常的热情。
在谈起投资足球的原因时，很多房地产商都喜欢喊些“振兴足球”、“回报社会”之类的口号。但说句会开罪不少人的话，就中国足球目前这种充斥着黑幕的状态而言，有哪个正经老板愿意跟中超沾上边？所以那些口号未必是房地产商进行投资的真正原因，至于“有钱”这个房地产企业的特征，也只是投资足球的必要条件而非充分条件。真正能让这些老板下定决心的因素无非就是四个字——有利可图！
至于这个“利”，显然不会体现在那些屈指可数的门票收入上，也并不仅仅是通过赞助方式来扩大品牌影响。而是说通过投资足球。企业本身或许能够换取来自当地政府的扶持。尤其在中央政府进行宏观调控的大背景下，房地产企业要想继续获得地方政府优惠政策的难度显然会比以前更大，至少不可能是所有的企业都受到惠及。
面对这种形势，如何让企业在地方政府那里获得特别的对待？介入足球或许就是答案之一。投资具有明显地域特征的足球俱乐部，等于在一定程度上帮了地方政府一个忙，甚至还有可能成为政绩工程的内容，至于这个人情，也许会通过某种政策的方式来得到偿还。
正因为如此，其它对于政府依存度较低的企业，近年来正在逐渐退出中超这个烂摊子，唯独房地产商仍然将此视为打开暴利之门的一把金钥匙，甚至是摆脱危机的一种重要途径。如果这种环境在未来得不到任何改变，那么在未来的某一天，或许会出现所有中超俱乐部背后都依靠着一家房地产企业的盛况！