神马文学网房地產行業下一個攜款逃跑的是誰？
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2007-11-23
知名房產中介中天置業法人代表、總裁蔣飛攜款逃跑事件發生后，一些人關注中天置業賬面虧空的約1.7億元中有多少被蔣飛席卷而去，另一些人憂心中介紛紛倒閉會不會壓垮深圳樓市。似乎很少有人研究下一個攜款逃跑的中介是誰，目前應當對可能出現的下一個攜款逃跑者采取何種行動。 蔣飛其人究竟逃跑時攜去多少巨 款，相信在公安部門介入后，很快便可以水落石出。至于若干家中介倒閉會不會壓垮深圳樓市，出水才看兩腿泥，那要等待時間的判決。當務之急，應該是政府主管部門深刻檢討自己的失職，除了監管不力之外，還有政策層面、技術層面的漏洞。如果涉及到某些主管人員的瀆職及其腐敗問題，現在就要追查刑事責任。 與此同時，主管部門必須迅速行動起來，對現有的房屋中介機構進行一次清查，徹底排除下一個中介攜款逃跑發生的可能性，以此來重塑市場監管者的公信形象，恢復消費者對二手房市場的信心。 近年來，房地產市場的過度膨脹和超速發展，埋藏下了很多隱患。無論是銀行信貸，還是房屋質量，完全處于一種“蘿卜快了不洗泥”的狀態。炒房的剛性需求，更是把“百年大計，質量第一”徹底拋在了一邊。反正買來自己也不住，三五個月、半年一年就轉手倒賣掉，誰會關心質量好壞？老百姓到菜市場買蘿卜、大白菜還挑挑揀揀，撥拉撥拉瞧瞧。買樓房居然不用瞧、不用看，見著圖紙就下訂金。在這種狀態下生產出來的房屋，質量豈能得到保證？前人栽樹，后人乘涼。前人如果埋個“定時炸彈”，后人就要上西天去涼快了。 國家統計局、國家發改委等部門公布10月份全國70個大中城市房屋銷售價格調查顯示，房價依然堅挺，而深圳房價繼續排在全國首位，同比上漲19.5％。當然，成交量在急劇下降。建議統計部門今后不僅要公布房價，還要公布成交量。沒有成交量的價格指數，對市場的指導意義幾乎為零。 房屋中介攜款逃跑之事，這些年時有發生。政府主管部門雖然采取了一些措施，出臺了一些辦法，有一些效果，也有不少的漏洞。總之，連賊走關門的目標也未達到。所以，不斷的有賊人在中介市場出沒。 在房價如此堅挺之下，居然已經出現中天置業這樣的攜款逃跑事件，一旦房地產市場真的發生形勢逆轉，我估計大概還可能發生開發商、購房者攜款逃跑事件。銀行一直把房貸視為優良貸款，心里盤算的是跑了和尚跑不了廟。其實，開發商跑時，給你扔下一堆爛尾樓，那才讓人糟心呢。當年，海南島不是就種上了一大批爛尾樓嗎？真正跑不了的是銀行，吞下一顆顆呆壞賬的苦果。以前的呆壞賬，最終由納稅人買單了。今后的呆壞賬，恐怕該由股民們去買單了，納稅人不應當再給銀行去擦屁股。 深圳的中介攜款逃跑了，上海的開發商涉案躲到加拿大稱病不歸也逃跑了。一葉知秋，舉一反三。政府主管部門如果在捉拿歸案上力不從心，不妨在賊走關門上下點工夫。
知名房產中介中天置業法人代表、總裁蔣飛攜款逃跑事件發生后，一些人關注中天置業賬面虧空的約1.7億元中有多少被蔣飛席卷而去，另一些人憂心中介紛紛倒閉會不會壓垮深圳樓市。似乎很少有人研究下一個攜款逃跑的中介是誰，目前應當對可能出現的下一個攜款逃跑者采取何種行動。 蔣飛其人究竟逃跑時攜去多少巨 款，相信在公安部門介入后，很快便可以水落石出。至于若干家中介倒閉會不會壓垮深圳樓市，出水才看兩腿泥，那要等待時間的判決。當務之急，應該是政府主管部門深刻檢討自己的失職，除了監管不力之外，還有政策層面、技術層面的漏洞。如果涉及到某些主管人員的瀆職及其腐敗問題，現在就要追查刑事責任。 與此同時，主管部門必須迅速行動起來，對現有的房屋中介機構進行一次清查，徹底排除下一個中介攜款逃跑發生的可能性，以此來重塑市場監管者的公信形象，恢復消費者對二手房市場的信心。 近年來，房地產市場的過度膨脹和超速發展，埋藏下了很多隱患。無論是銀行信貸，還是房屋質量，完全處于一種“蘿卜快了不洗泥”的狀態。炒房的剛性需求，更是把“百年大計，質量第一”徹底拋在了一邊。反正買來自己也不住，三五個月、半年一年就轉手倒賣掉，誰會關心質量好壞？老百姓到菜市場買蘿卜、大白菜還挑挑揀揀，撥拉撥拉瞧瞧。買樓房居然不用瞧、不用看，見著圖紙就下訂金。在這種狀態下生產出來的房屋，質量豈能得到保證？前人栽樹，后人乘涼。前人如果埋個“定時炸彈”，后人就要上西天去涼快了。 國家統計局、國家發改委等部門公布10月份全國70個大中城市房屋銷售價格調查顯示，房價依然堅挺，而深圳房價繼續排在全國首位，同比上漲19.5％。當然，成交量在急劇下降。建議統計部門今后不僅要公布房價，還要公布成交量。沒有成交量的價格指數，對市場的指導意義幾乎為零。 房屋中介攜款逃跑之事，這些年時有發生。政府主管部門雖然采取了一些措施，出臺了一些辦法，有一些效果，也有不少的漏洞。總之，連賊走關門的目標也未達到。所以，不斷的有賊人在中介市場出沒。 在房價如此堅挺之下，居然已經出現中天置業這樣的攜款逃跑事件，一旦房地產市場真的發生形勢逆轉，我估計大概還可能發生開發商、購房者攜款逃跑事件。銀行一直把房貸視為優良貸款，心里盤算的是跑了和尚跑不了廟。其實，開發商跑時，給你扔下一堆爛尾樓，那才讓人糟心呢。當年，海南島不是就種上了一大批爛尾樓嗎？真正跑不了的是銀行，吞下一顆顆呆壞賬的苦果。以前的呆壞賬，最終由納稅人買單了。今后的呆壞賬，恐怕該由股民們去買單了，納稅人不應當再給銀行去擦屁股。 深圳的中介攜款逃跑了，上海的開發商涉案躲到加拿大稱病不歸也逃跑了。一葉知秋，舉一反三。政府主管部門如果在捉拿歸案上力不從心，不妨在賊走關門上下點工夫。
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