神马文学网2010版武汉市公积金贷款额度和提取条件
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(一)公积金贷款额度
购一手房最高贷款额度为60万元，购二手房最高贷款额度为40万元。申贷50万元以上的，夫妻双方必须信用清白，无任何贷款或信用卡逾期记录污点。50万元以下的，如果出现尚有逾期贷款未还或还月供时逾期次数超过6次，申贷将被拒之门外。符合住房困难标准、信用好的市民申贷，反而有奖励。贷款额可在计算出的可贷额度基础上再增加30%。
(1)一手房最高公积金贷款比例
一手房公积金贷款的最高比例为：建筑面积在90平方米(含)以下的或首次申请公积金贷款的，贷款额度不得超过房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不得超过房屋总价的70%。
(2)二手房最高公积金贷款比例
二手房公积金贷款最高比例按房屋房龄(以建成年限为准)分三个等级，房屋建成年限在10年(含10年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%、其中房屋总价的认定按照房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。
(3)商贷转公积金贷款额度和比例
贷款额度不得超过剩余的商贷金额，同时不能超过公积金贷款最高额度和最高比例的规定
(4)公积金缴存额与贷款额度和贷款比例的关系
借款人单方缴存的最高贷款比例为房屋总价的50%，但其公积金缴存额达1400元(含单位补贴)及以上的，在考虑其偿还能力基础上，可放宽至按不同房屋类型确定的最高贷款额度和比例。
(二)公积金贷款额度计算
不得高于按照还款能力确定的贷款额度，其计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×12个月×35%×贷款期限
武汉公积金缴存：最高1706元，最低112元
原来公积金月缴基数不得超过职工所在单位平均工资的3倍，新缴存办法规定：基数不得高于全市上年职工在岗工资的3倍，也不能低于现行最低工资。缴存比例统一限定为8%-12%之间，由各单位自行确定。
据介绍，2008年武汉市在岗职工平均年收入28431元，(2009年统计数未公布)，最低工资标准700元/月，照此测算，每月职工和单位合计的缴存额1706元封顶，也不得低于112元。
上述新规实行“新老划断”，从2010年3月8日后新缴存的单位按此执行。此前有高收入单位职工的月缴存超过1706元的，缴存额只能原地踏步，不得再增加。
新规给困难职工“开小灶”。属低保或低收入家庭职工，经审批可以停缴公积金个人缴存部分，但单位缴存部分仍需上缴。
武汉公积金提取：13种情况可提取公积金
按规定，职工符合以下6种情形中的任意一种，就可以提取公积金：购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例。无住房公积金贷款的职工在以下7种情况下也可提取公积金：与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市;与单位终止劳动关系，且男性满50周岁、女性满45周岁;住房公积金账户封存满2年仍未重新就业;享受城镇居民最低生活保障;本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难;遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难。以及法律、法规规定的其他情形。