专家称中国绝对不缺住房 农村人口进城都够住

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/27 18:26:10
2010-09-04 11:10  来源：南方日报  评论 条查看评论 【字体：大中小】

独立经济学家谢国忠（资料图）

房屋空置率受到网友空前关注,第一谜团有待破解
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有关空置房总量的传言，已经被炒了持续数月。尽管国家电网已经出面否认“6540万套空置房”消息发布的真实性，但由于权威统计数据缺位，民间试图通过“读水表”、“晒黑灯”、“数空调”、“查物业”来调查空置房真相的热情却越发高涨，而“空置率到底为多少”也被网友戏称为“第一谜团”。
昨日，国家统计局终于按捺不住，国家统计局局长马建堂表示，将在部分城市抽选一批住宅小区，进行空置房调查，以发现问题，积累经验，验证方案，完善方法。
1.住房空置率“谜团”面临破解
此前，有传闻说，国家电网公司在全国660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足以供2亿人居住。虽然这则消息在公布之后，就立即遭到了国家电网的否认，地产专业人士也认为这个数据基本不可能。
这一被夸大的数据激发了“草根”阶层们自己调查空置率的热情。
北京的哥李杰通过微博晒出了各个楼盘百张“黑灯照”，成为公民调查空置率的风云人物。在他的调查中，位于北京朝阳北路星河湾的“一座楼也就三四户亮灯”。
此前，北京联合大学教授张景秋的课题组，通过对北京50多个2004年-2006年交付使用的小区电表查询发现，约27%住户的电表几乎不走，并将这一调研结果对应为商品房空置率。
但是，随着而来的是，北京水务部门、电网公司分别公开表示无法通过水表、电表开展空置率调查。
国家统计局终于按捺不住，昨日，马建堂称，将充分利用我国这次人口普查，获取用于了解住房空置情况的相关信息。
马建堂说，尽管对空置标准的认定有不同看法，也有住户可能不愿意提供真实信息等困难，但统计部门将在有关部门支持下，一是继续统计和发布房地产待售率；二是充分利用这次人口普查，获取用于了解住房空置情况的相关信息；三是在部分城市抽选一批住宅小区进行空置房调查，以发现问题，积累经验，验证方案，完善方法。
马建堂还表示，国家统计局已经初步制定出房价统计改革方案，在征求有关部门和地方意见后，国庆节前将在网上公布征求公众意见，争取明年初实施。
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