神马文学网欠债的根本不是“爷”！
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 11:49:29
这几天，预测房价涨跌的声音再一次成为楼市争论的焦点，这其中有开发商团队的代表，有学者团队的代表，还有中介公司以及房地产媒体的声音，等等，不一而足。如果单独解读其中某个人的观点，其论证都很有道理，但对于那些急需住房却又不知道什么时候得手的人们，又到底该信赖谁的说法呢？
早在8月29日，潘石屹在他的一篇博客文章中提到，在香港分析员会上，有人问他住房价格会下跌多少百分比？他说可能会回到2009年初的水平。潘石屹的这一表态堪称是引起这轮房价争论的导火索，此论断一出，实在是招来了几家欢喜几家愁：想买房的人开始想象着房价跌回2009年初的低位之际，自己该选哪里的房子？而那些在去年年中至今年4月中旬以前买了房子的人，怕是心中的五味瓶被打翻——实在不是滋味——没承想自己口袋中数额那么低的几个小钱又一次被高房价给打劫了！而开发商，尤其是住宅开发商，对“小潘”的这句话自是大为不悦，这不，近来一直都在“劝降”的华远地产“带头大哥”任志强也在一则知名的财经节目上表示，房价不会回到2008年底、2009年初的水平。多头派媒体更是声称潘石屹是幸灾乐祸。
然而，事实究竟是怎么样的一回事呢？可能就如潘石屹本人在文章最后所强调的，这仅仅是我个人的一些思考，市场是不确定的，房地产市场是不确定的，中国的房地产市场更是不确定的。我们会继续紧密观察和判断这个市场。不得不承认，中国的房价的确是受太多的因素所左右。而具体到个人，对于个体购房者而言，量力而行一直是笔者坚持的观点。尽管之前我曾写过一篇名为《我的房子我做主》小文，祭出此一观点也曾受到了网友的批评与质疑，但本人依然不打算改变初衷。
俗语说，当官不为民做主，不如回家买红薯。笔者以为，作为学者，虽然不能自不量力地说要“为民做主”，但是以民生需要为基本出发点来针砭时弊应当是学者存在的价值根基之所在。而对于当下的楼市，有学者认为，今年下半年及至明年上半年都应该是看淡的。之所以做出如此这般的判断，其主要依据是当今的楼市调控没有放松的可能，一路狂奔的房价不仅在事实上成为了威胁社会稳定的病灶，而且超高比重的住房消费也抑制了国内消费生活的焕发。
笔者以为，虽然有时候需要用“人生难得一次搏”来给自己的置业选择定基调——搏一次，用从父母加三大姑六大姨处借来的钱来买房；但毕竟人这一辈子不是所有的坎儿都能靠“搏”可以过得去的——比如，母亲为给儿子在北京买房过度奔波而患上绝症。若真如此，这个房子买得可就过于悲壮了！更何况“欠债的是债主的仆人”，这话不是随便说的！当你真的为了买房而多方举债的时候，你就能深深体会到“欠债的”根本就不是“爷”！要不，房奴一词又是从何说起呢？！
早在8月29日，潘石屹在他的一篇博客文章中提到，在香港分析员会上，有人问他住房价格会下跌多少百分比？他说可能会回到2009年初的水平。潘石屹的这一表态堪称是引起这轮房价争论的导火索，此论断一出，实在是招来了几家欢喜几家愁：想买房的人开始想象着房价跌回2009年初的低位之际，自己该选哪里的房子？而那些在去年年中至今年4月中旬以前买了房子的人，怕是心中的五味瓶被打翻——实在不是滋味——没承想自己口袋中数额那么低的几个小钱又一次被高房价给打劫了！而开发商，尤其是住宅开发商，对“小潘”的这句话自是大为不悦，这不，近来一直都在“劝降”的华远地产“带头大哥”任志强也在一则知名的财经节目上表示，房价不会回到2008年底、2009年初的水平。多头派媒体更是声称潘石屹是幸灾乐祸。
然而，事实究竟是怎么样的一回事呢？可能就如潘石屹本人在文章最后所强调的，这仅仅是我个人的一些思考，市场是不确定的，房地产市场是不确定的，中国的房地产市场更是不确定的。我们会继续紧密观察和判断这个市场。不得不承认，中国的房价的确是受太多的因素所左右。而具体到个人，对于个体购房者而言，量力而行一直是笔者坚持的观点。尽管之前我曾写过一篇名为《我的房子我做主》小文，祭出此一观点也曾受到了网友的批评与质疑，但本人依然不打算改变初衷。
俗语说，当官不为民做主，不如回家买红薯。笔者以为，作为学者，虽然不能自不量力地说要“为民做主”，但是以民生需要为基本出发点来针砭时弊应当是学者存在的价值根基之所在。而对于当下的楼市，有学者认为，今年下半年及至明年上半年都应该是看淡的。之所以做出如此这般的判断，其主要依据是当今的楼市调控没有放松的可能，一路狂奔的房价不仅在事实上成为了威胁社会稳定的病灶，而且超高比重的住房消费也抑制了国内消费生活的焕发。
笔者以为，虽然有时候需要用“人生难得一次搏”来给自己的置业选择定基调——搏一次，用从父母加三大姑六大姨处借来的钱来买房；但毕竟人这一辈子不是所有的坎儿都能靠“搏”可以过得去的——比如，母亲为给儿子在北京买房过度奔波而患上绝症。若真如此，这个房子买得可就过于悲壮了！更何况“欠债的是债主的仆人”，这话不是随便说的！当你真的为了买房而多方举债的时候，你就能深深体会到“欠债的”根本就不是“爷”！要不，房奴一词又是从何说起呢？！
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