63家上市房企负5867亿巨债
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/28 08:27:08
截至8月19日,沪深两市共有63家上市房企公布了2010年中期报告,累计净利润接近140亿元,同比增长36%,其中六成公司净利润同比上涨。
不过,在上市房企靓丽的业绩背后,却是累计负债接近6000亿元的巨额债务。业内人士表示,在楼市调控暂无松动的情况下,巨额债务让开发商很难受。
“万保招金”负债近3000亿
统计表明,截至6月末,上述63家已经发布半年报的上市房企累计负债总额高达5867.01亿元,“万保招金”负债总额为2779.45亿元,占据了整个负债额的47.37%,负债总额超过百亿元的开发商就有13家。其中,万科的负债总额为1120.93亿元,保利地产为925.85亿元。
高额的债务同净利润总额形成鲜明的对比。如果按照目前138.29亿元的净利润计算,开发商要偿还完债务,即使不吃不喝,也要42.43年。另外,在这63家公司中,资产负债率接近或达到70%的有30家,占比接近五成。四大地产龙头中,保利地产资产负债率高达76.77%,而万科A、金地集团和招商地产的资产负债率也分别达到了69.83%、69.85%和61.30%。
巨额债务将成难啃的骨头
有专家表示,目前主要融资渠道关闭,开发商的资金链越来越紧,巨额的债务将成为企业难啃的骨头,除非都是长期贷款。
中央党校经济学部副主任韩保江教授表示,高额的债务对房地产来说已经是不安全的信号,“因为房地产企业要靠贷款,一旦没人给他提供这种资金了,那么房地产很快就瓦解了。”开发商也对记者表示,对那些规模较小的开发商而言,巨额负债会让他们很难受。
不过,在上市房企靓丽的业绩背后,却是累计负债接近6000亿元的巨额债务。业内人士表示,在楼市调控暂无松动的情况下,巨额债务让开发商很难受。
“万保招金”负债近3000亿
统计表明,截至6月末,上述63家已经发布半年报的上市房企累计负债总额高达5867.01亿元,“万保招金”负债总额为2779.45亿元,占据了整个负债额的47.37%,负债总额超过百亿元的开发商就有13家。其中,万科的负债总额为1120.93亿元,保利地产为925.85亿元。
高额的债务同净利润总额形成鲜明的对比。如果按照目前138.29亿元的净利润计算,开发商要偿还完债务,即使不吃不喝,也要42.43年。另外,在这63家公司中,资产负债率接近或达到70%的有30家,占比接近五成。四大地产龙头中,保利地产资产负债率高达76.77%,而万科A、金地集团和招商地产的资产负债率也分别达到了69.83%、69.85%和61.30%。
巨额债务将成难啃的骨头
有专家表示,目前主要融资渠道关闭,开发商的资金链越来越紧,巨额的债务将成为企业难啃的骨头,除非都是长期贷款。
中央党校经济学部副主任韩保江教授表示,高额的债务对房地产来说已经是不安全的信号,“因为房地产企业要靠贷款,一旦没人给他提供这种资金了,那么房地产很快就瓦解了。”开发商也对记者表示,对那些规模较小的开发商而言,巨额负债会让他们很难受。
63家上市房企负5867亿巨债
中国63家上市房企共背负5867亿元巨额债务 - 新闻中心 - 搜狐焦点网
公报显示63家上市房企背5867亿元债 万科居首
63家上市房企背负近六千亿巨额债务
整体上市淘金81家(附股)
无锡200家企业等待上市
无锡200家企业等待上市
华虹密造上市旗舰:三家设计子公司率先合并
如家上市对web2.0公司的启示
如家上市的背后:传统行业回潮
百度入选亚洲200家最佳中小上市企业
13家上市房企高管薪酬激增 员工薪水下降
独家披露83家申请创业板上市企业(名单)
7家申报创业板上市企业概况一览
首批创业板28家公司上市定位分析
如家上市对web2.0公司的启示
如家上市的背后:传统行业回潮-搜狐IT
广州九家国企欲扎堆上市 珠啤广汽在列
央企整体上市 明年目标达到40家
中国今年赴美上市企业达39家
少林寺上市
上市后遗症
整体上市热浪来袭 淘金81家上市公司(附股)-整体上市-行业市况-股票-和讯网
新股上市 新股上市查询