房价如此之高的原因

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/27 05:15:35

房价如此之高的原因

主要原因是政府收钱太狠 ，举例说明：

1．房产税加一起达到30%，比美国的5%高很多。一般国家为了人民的安居，对房产税都很低。但我们国家的政府的房产政策是多收税去解决地方政府的欠债和花钱享受，文词是解决地方财政问题。人民低价买房的住房需求是不管的。政府现在在报纸上出台了很多房产政策，如果细心研究的话都是收税（最终羊毛出在羊身上），从没有用多供应土地和多建房的方法解决，而本人认为唯一解决房价的方法就是多供应土地和多建房。

2．以公有制和国家的名义收了另一个重税：土地出让金。这部分的钱约占房价的20%。土地出让金是我们社会主义特有的政府收费，是我们身为社会主义国家人民的“光荣交钱义务”。同样为了解决地方政府的欠债和花钱享受，因为税收已经不够地方官员的花费了。（可见我国官员花钱很猛）

3．把土地上的“原住民”以很低的价格赶跑，再转手高价卖给开发商，吃高额差价。“原住民”没享受到土地增值的好处，买房人也成为房奴，表现象土地商的政府赚了中间的几乎所有利润。如果全世界找，绝对找不到这么爱钱，直接跳进土地市场赚钱的政府。

4．涉及房产开发的管理官员，以管理名义卡房产商收的黑钱，而这些房产商付出的贿赂成本必然要买房人承担。

5．象这段时间政府以打压房价的名义收的税，都会羊毛出在羊身上，加大了房子成本。作为正常的人应该希望商品（包括房子）多供应降价，要听政府讲“加税降价”的忽悠就是范伟了。    

6．开发商赚钱太黑

 

 
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