神马文学网“人有房，城市亡”，砖家雷语赛叫床
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/30 03:00:24
日前，砖家又发超声波，说什么，“当一座城市自有住房率超过50%，城市就会死亡”、“如果刚毕业的年轻人都能买得起房，那么这个国家就会走向衰亡”。论据是，“因为没有了房子在前面当追求目标、电兔子，年轻人就丧失实现目标的动力”。
说这番话的语境在哪里？在广州花都区“珠三角楼市步入花都新时间”保利高峰论坛上，某首席经济学家为房价保值发出如上雷人话语，言即在城市化高歌猛进的当下，指望房价大跌，无异于缘木求鱼、问道于盲，何其不现实也哉。一个强有力的迹象表明，一线城市的房价经调控后已经得到了控制，房价“正版目标”已经实现。所谓坊间流传的楼市下跌20%、30%期望，不过是一门空想、盗版目标，实践起来，比天方夜谭还要渺茫。
不能不叹服砖家的目光如炬，鞭辟入里。按眼下的情势坐观，楼市就是主体市场，并非从属经济，说到底就是人口经济，走数量的买卖，是一个如日中天，方兴未艾的朝阳产业，交易额巨硕。如果让这个产业完全脱离了“市场经济”轨道，那么巨额的利润利税到哪里去掠取？调控的路上艰难多，官府正在把千手观音到处乱伸切蛋糕的手剁开，清理门户，肃市整商，房价应景适度适当降降就已经很了不得了，难不成楼市真当萝卜卖。
按照砖家谨慎悲观的高见，楼市也就这么着了，没有更好的办法，但使涨停，便烧高香。房价真成了亏本大甩卖，大学生、农民工人人住的起房，搬砖头、拉广告的活计让谁来干？城市劳力流动滞缓，城市发展静成一潭死水，丧失活力的城市若非走向死亡，难道还有什么别的出路？《红楼梦》不就是最经典的样板么，花落人亡两不知。北欧一些国家，人人不为生计忙，同志们无聊自己整A片玩。人居生态极具下滑趋势。
但是，要苟同砖家的观点，也难。意识形态决定了，人生在世，不光住房“华山一条路”，还有别的很多很多事情，同样需要打理，比方说中华民族的伟大复兴，不局限在“我们的目标是”“没有蛀牙”上吧。年轻人、农民工精力充沛，吃苦耐劳，不为房子所累，干些对社会有益的事情，多好。就算扫马路、钉皮鞋也总比搬砖头强吧。
社会是带有阶级烙印的，这一点谁都不能否认，但是把这些观点掺杂到房市论里头去为既得利益群体张目，总是别有一番滋味在心头。砖家就附在楼市上头，到底拿了人家多少好处，如此这般大作怪学猫叫，心头荡漾花开朝上？砖家凭什么就认定有房子的人口在城市就不流动了呢？难道人是猪，圈在圈里吃喝拉撒不出门，熏死方圆八百里。颓废丧气的有没有？有，官二代里头有无所事事的，但毕竟是少数，绝大多数的人来到世上都是昂扬向上的，有个奔头，若非，时代进步怎么就没有最好，只有更好。
房地产市场的尖锐矛盾，不在于房价高不高，而在于房价畸不畸。只要房地产市场健康有序的发展，群众应当没有一个人阻挠房地产市场向好发展的——生活向好呀，生活质量在提高，谁还愿意砸自己的好事。房地产交易市场不明朗，压得购房族喘不过起来，怨言愤慨，郁结成疾导致房地产矛盾激化扩大，上帝下帝两败俱伤，让房地产行业发展更加病态冷艳，更加曲高和寡。这不是一个健康社会所希望看到的现象，请专家们投怀送抱的时候少发出来一丝胜过叫床的古怪声音，好吗？这是公众场合，不是自家阳台，掏什么心窝子，晕。
说这番话的语境在哪里？在广州花都区“珠三角楼市步入花都新时间”保利高峰论坛上，某首席经济学家为房价保值发出如上雷人话语，言即在城市化高歌猛进的当下，指望房价大跌，无异于缘木求鱼、问道于盲，何其不现实也哉。一个强有力的迹象表明，一线城市的房价经调控后已经得到了控制，房价“正版目标”已经实现。所谓坊间流传的楼市下跌20%、30%期望，不过是一门空想、盗版目标，实践起来，比天方夜谭还要渺茫。
不能不叹服砖家的目光如炬，鞭辟入里。按眼下的情势坐观，楼市就是主体市场，并非从属经济，说到底就是人口经济，走数量的买卖，是一个如日中天，方兴未艾的朝阳产业，交易额巨硕。如果让这个产业完全脱离了“市场经济”轨道，那么巨额的利润利税到哪里去掠取？调控的路上艰难多，官府正在把千手观音到处乱伸切蛋糕的手剁开，清理门户，肃市整商，房价应景适度适当降降就已经很了不得了，难不成楼市真当萝卜卖。
按照砖家谨慎悲观的高见，楼市也就这么着了，没有更好的办法，但使涨停，便烧高香。房价真成了亏本大甩卖，大学生、农民工人人住的起房，搬砖头、拉广告的活计让谁来干？城市劳力流动滞缓，城市发展静成一潭死水，丧失活力的城市若非走向死亡，难道还有什么别的出路？《红楼梦》不就是最经典的样板么，花落人亡两不知。北欧一些国家，人人不为生计忙，同志们无聊自己整A片玩。人居生态极具下滑趋势。
但是，要苟同砖家的观点，也难。意识形态决定了，人生在世，不光住房“华山一条路”，还有别的很多很多事情，同样需要打理，比方说中华民族的伟大复兴，不局限在“我们的目标是”“没有蛀牙”上吧。年轻人、农民工精力充沛，吃苦耐劳，不为房子所累，干些对社会有益的事情，多好。就算扫马路、钉皮鞋也总比搬砖头强吧。
社会是带有阶级烙印的，这一点谁都不能否认，但是把这些观点掺杂到房市论里头去为既得利益群体张目，总是别有一番滋味在心头。砖家就附在楼市上头，到底拿了人家多少好处，如此这般大作怪学猫叫，心头荡漾花开朝上？砖家凭什么就认定有房子的人口在城市就不流动了呢？难道人是猪，圈在圈里吃喝拉撒不出门，熏死方圆八百里。颓废丧气的有没有？有，官二代里头有无所事事的，但毕竟是少数，绝大多数的人来到世上都是昂扬向上的，有个奔头，若非，时代进步怎么就没有最好，只有更好。
房地产市场的尖锐矛盾，不在于房价高不高，而在于房价畸不畸。只要房地产市场健康有序的发展，群众应当没有一个人阻挠房地产市场向好发展的——生活向好呀，生活质量在提高，谁还愿意砸自己的好事。房地产交易市场不明朗，压得购房族喘不过起来，怨言愤慨，郁结成疾导致房地产矛盾激化扩大，上帝下帝两败俱伤，让房地产行业发展更加病态冷艳，更加曲高和寡。这不是一个健康社会所希望看到的现象，请专家们投怀送抱的时候少发出来一丝胜过叫床的古怪声音，好吗？这是公众场合，不是自家阳台，掏什么心窝子，晕。