供应需求两旺 东莞小房租金稳步上升

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http://www.sun0769.com  2006年06月09日 14:45  东莞阳光网

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记者今日从部分中介公司了解到，今年来，东莞市租赁市场渐渐出现了两级走势，三房等大户型租金逐渐下滑，小房子租赁市场稳步上升。
据中介协会相关人员介绍，自去年以来，东莞市租赁市场的租价便根据不同地段有了小幅分化，老城区的一些物业管理相对较弱，配套较差的旧商品房租价持续走低，而东城、南城一些社区配套完善，有较好物业管理的楼盘租价却相对稳定，甚至渐涨。但今年东莞租赁市场出现了一个新变化：大户型的租价出现下滑趋势，小户型租金保持平稳，略有上涨。
对此，行内人士分析认为，早几年东莞小户型并不多见，大部分来莞的外地民工有租房需求时，多选择几个人合租一套大房子。随着在东莞工作时间的累积，生活逐渐安定，这群人也开始需要自己的空间，而今年来市场上小房子的供应增大，给了这部分人群更多的选择机会，小户型房的出现也逐渐分流了大户型房的租赁人群。
来源：东莞日报  编辑：麦真喜
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