神马文学网中国大中城市房价16个月来首次环比下降
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 21:52:30
中国大中城市房价16个月来首次环比下降中中国6月份房价较上月下滑，这是2009年2月以来的首次，较上年同期的涨幅也继续回落，表明这个过热的市场开始了期待已久的调整，但尚未出现政府希望的那种程度的调整。
分析师称，最新数据表明未来数月房屋价格和销售状况将继续疲软，降幅究竟会有多少仍难以预测。但令情况复杂化的是，因担忧行业控制措施可能会令今年晚些时候预计将出现的经济放缓形势恶化，中国政府可能已经在考虑放松近期实施的某些房地产紧缩措施。
国家统计局周一称，6月份中国70个大中城市的房屋销售价格较5月份下降0.1%，5月份较上月涨0.2%。在连续15个月上涨后，6月份城市房价首次出现环比下降。
6月份房价连续第十三个月较上年同期上涨，涨幅为11.4%，较5月份的12.4%有所放缓。但较4月份的12.8%纪录增幅已经连续两个月下滑。
大华继显(UOB KayHian)分析师Johnson Hu称，月度降幅实际上为基本持平，虽然该数据的波动性通常不高，但也表明价格有走低趋势。
据新华社称，月初时国土资源部部长徐绍史曾称，随着政府采取的促进房地产市场降温措施生效，中国房地产价格未来数月可能会下跌，
新华社援引徐绍史称，房屋交易量已经下滑，房价停滞。大约一个季度内，房地产市场将可能会出现全面调整，房地产价格可能会下滑，但难以预测房价下跌的幅度。
中国政府今年4月公布了一系列住房市场调控措施，其中包括上调首付比例和抵押贷款利率，以遏制导致房价过快增长的投机活动。
国家统计局称，6月份新建住宅价格较上年同期增长14.1%，5月份为15.1%。二手房价格6月份较上年同期涨7.7%，增幅低于5月的9.2%。
国家统计局补充称，房地产开发投资在1-6月较上年同期增加38.1%，至人民币1.97万亿元（2,910亿美元）。房地产开发投资1-5月期间增长38.2%，至人民币1.39万亿元。
在中国房地产市场紧缩的情况下，媒体普遍报导称，因购房者在中国房地产紧缩措施之下离场观望，5月份和6月份购房活动已经放缓。
国家统计局数据显示，6月份全国房屋销售面积较上年同期下滑2.8%。但根据道琼斯通讯社计算，6月销售量较5月增加35%，因一些开发商降低价格促使销量增加。
万科企业股份有限公司(China Vanke Co)本月初表示，6月份销售额增长部分原因在于房价较政府宣布紧缩措施前平均下滑了15%。万科是中国市场占有率最高的房地产开发商。
虽然最新数据仅仅显示了房价大幅调整的一丝希望，但人也听说了一些紧缩措施已经开始被放松的消息。
《证券时报》周一援引业内消息人士的话报导，北京、上海和深圳等中国一线城市的银行已经恢复发放第三套房贷款，显示地产调控政策可能开始松动。
报导称，北京和深圳的银行已经开始发放第三套房贷，首付不低于50%。南京和杭州的银行也已经恢复发放此类贷款。为了抑制房地产投机行为，今年4月份中国国务院同意银行业暂停发放第三套及以上住房贷款。
记者未能立即联络到中国银行业监督管理委员会置评。
仲量联行(Jones Lang Lasalle)的中国研究主管Michael Klibaner称，中国上半年和第二季度国内生产总值将于周四公布，第二季度数据被普遍预计将较第一季度的增长11.9%放缓。这可能将表明经济是否会出现硬着陆，以及中国政府是否有意维持现状或放松房地产紧缩政策。
分析师称，最新数据表明未来数月房屋价格和销售状况将继续疲软，降幅究竟会有多少仍难以预测。但令情况复杂化的是，因担忧行业控制措施可能会令今年晚些时候预计将出现的经济放缓形势恶化，中国政府可能已经在考虑放松近期实施的某些房地产紧缩措施。
国家统计局周一称，6月份中国70个大中城市的房屋销售价格较5月份下降0.1%，5月份较上月涨0.2%。在连续15个月上涨后，6月份城市房价首次出现环比下降。
6月份房价连续第十三个月较上年同期上涨，涨幅为11.4%，较5月份的12.4%有所放缓。但较4月份的12.8%纪录增幅已经连续两个月下滑。
大华继显(UOB KayHian)分析师Johnson Hu称，月度降幅实际上为基本持平，虽然该数据的波动性通常不高，但也表明价格有走低趋势。
据新华社称，月初时国土资源部部长徐绍史曾称，随着政府采取的促进房地产市场降温措施生效，中国房地产价格未来数月可能会下跌，
新华社援引徐绍史称，房屋交易量已经下滑，房价停滞。大约一个季度内，房地产市场将可能会出现全面调整，房地产价格可能会下滑，但难以预测房价下跌的幅度。
中国政府今年4月公布了一系列住房市场调控措施，其中包括上调首付比例和抵押贷款利率，以遏制导致房价过快增长的投机活动。
国家统计局称，6月份新建住宅价格较上年同期增长14.1%，5月份为15.1%。二手房价格6月份较上年同期涨7.7%，增幅低于5月的9.2%。
国家统计局补充称，房地产开发投资在1-6月较上年同期增加38.1%，至人民币1.97万亿元（2,910亿美元）。房地产开发投资1-5月期间增长38.2%，至人民币1.39万亿元。
在中国房地产市场紧缩的情况下，媒体普遍报导称，因购房者在中国房地产紧缩措施之下离场观望，5月份和6月份购房活动已经放缓。
国家统计局数据显示，6月份全国房屋销售面积较上年同期下滑2.8%。但根据道琼斯通讯社计算，6月销售量较5月增加35%，因一些开发商降低价格促使销量增加。
万科企业股份有限公司(China Vanke Co)本月初表示，6月份销售额增长部分原因在于房价较政府宣布紧缩措施前平均下滑了15%。万科是中国市场占有率最高的房地产开发商。
虽然最新数据仅仅显示了房价大幅调整的一丝希望，但人也听说了一些紧缩措施已经开始被放松的消息。
《证券时报》周一援引业内消息人士的话报导，北京、上海和深圳等中国一线城市的银行已经恢复发放第三套房贷款，显示地产调控政策可能开始松动。
报导称，北京和深圳的银行已经开始发放第三套房贷，首付不低于50%。南京和杭州的银行也已经恢复发放此类贷款。为了抑制房地产投机行为，今年4月份中国国务院同意银行业暂停发放第三套及以上住房贷款。
记者未能立即联络到中国银行业监督管理委员会置评。
仲量联行(Jones Lang Lasalle)的中国研究主管Michael Klibaner称，中国上半年和第二季度国内生产总值将于周四公布，第二季度数据被普遍预计将较第一季度的增长11.9%放缓。这可能将表明经济是否会出现硬着陆，以及中国政府是否有意维持现状或放松房地产紧缩政策。
中国大中城市房价16个月来首次环比下降
中国大中城市房价连续三个月环比上涨
8月中国70个大中城市房价同比涨9.3% 环比持平
中国大中城市房价泡沫29.5%
10月内地70大中城市房价同比上涨3.9% 环比连涨8月
9月份70大中城市房价同比涨9.1% 环比涨0.5%
统计局：70个大中城市9月份房价环比上涨0.5%
9月份70大中城市房价同比涨9.1% 环比涨0.5%
国家统计局：10月70个大中城市房价环比上涨0.2%
牛刀：首次加息促使房价三个月内下降20%
艾瑞：一季度中国搜索引擎市场规模环比下降4.7%
4月中国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%
中国房价下降幅度可能超过30%
下半年中国房价将明显下降
中国房价最该下降八大城市
中国房价最该下降八大城市
中国房价不可能下降的十个理由
任志强：中国房价总体下降空间不大
中国自产铁矿增加 铁矿石对外依存度首次下降
中国大中城市房价临近最高点 明夏奥运后是关键期
中国日报：中国大中城市房价早已失控 超过除伦敦外整个英国
央行：居民收入感受指数近二年来首次回升 房价满意度下降
看来房价真要下降了！首次出现买家争相“违约”“退房”
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