任志强：中国房价总体下降空间不大

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 03:21:29
任志强，北京市华远集团总裁。

任志强：中国楼市的调控政策经常变动，总体是楼市过热了压一压，楼市过冷了提一提，因此中国房价总体下降空间不大。 --傅峙峰

任志强：现在的楼市调控政策对中国楼市的销售有一些影响，但影响不会太大。中国楼市刚性需求较大，这个刚性需求不会受到政策影响，因此仍会支撑中国楼市。--傅峙峰

任志强：中国经济正增长，决定房地产走向。中国低于8%就是不好的，和国际周期概念不太一样。中国30年没有负增长，最低有4点几，六点几，增长在10%以上就会抑制，低于8%就会刺激。--徐可

任志强：房地产价格不会大涨也不会大跌是政府最希望看见的调控结果。--徐可

任志强：房产税在个别地区试点可行，全国大面积推行不可能。--徐可

新浪微博网友通过袁莉向任志强问，中国房市是在2020年崩盘还是在2046年崩盘？

任志强：中国房地产崩盘有两个关键。第一，中国城市化率水平很低，要到城市化率65%，才可能谈崩盘问题。第二，现在中国的住房富余量不足。预计未来二三十年都不太可能触发这两个关键。但如果未来中国经济在发展过程中没有调控，楼市可能会跟随经济的崩盘而崩盘。--傅峙峰
任志强：崩盘要土地先崩盘，政府会努力维持土地价格。中国房地产市场不会由市场规律和周期性来决定，而是由政府政策决定的。--徐可

任志强：农村土地和城市土地的限制，农村人口和城市人口的户籍性限制。如果这两个问题不得到解决，中国楼市问题难以解决。--傅峙峰

任志强：农民工的问题很复杂。土地是按照户籍人口分配的，农民不能把农村的土地流转和增值，成为进城的资本。这需要从制度上来解决。--徐可

任志强：没觉得开发商贷款渠道紧了，现金富裕。--徐可

任志强：今年外资投资房地产的比例上升很快，但外资今年加起来不到300亿元，看看增速很快，但绝对额还是很小。--傅峙峰

任志强：中国不应该限制外资购买中国房地产，而是应该对他们进行高额的税收征收。谁让你们是外国人来中国买房子呢。--傅峙峰

任志强：中国房价总体下降空间不大 任志强的空间 - 任志强：新华时评作用不大 房价越调越涨 - 腾讯博客 - Qzone 任志强的空间 - 任志强：新华时评作用不大 房价越调越涨 - 腾讯博客 - Qzone 城市房价仍有４０－５０％的下降空间 中国房价下降幅度可能超过30% 下半年中国房价将明显下降 中国房价最该下降八大城市 中国房价最该下降八大城市 中国房价不可能下降的十个理由 中国城乡居民总体生活满意度下降 小城镇最明显-搜狐财经 任志强预测：中国房价要到2020年后才可能下降! 参与讨论 推荐 中国“腐败铁三角”将打破 07年房价或下降 中国“腐败铁三角”将打破　07房价有望下降? 中国大中城市房价16个月来首次环比下降 [转帖] 中国房价大幅下降的十不可能 中国“腐败铁三角”将打破 07年房价或下降 2010中国房价最该下降的八大城市 专家称中国钞票发得太多 房价不可能下降 中国房价不可能下降？十九个理由无以辩驳(图) 房价会下降吗? 房价会下降吗 房价会下降吗? 房价会下降吗? 房价会下降吗?