神马文学网卫平：文化中邦 精品地产
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 06:20:43
[摘要] 2009年9月19日中邦城市花园项目迎来了教育、商业、交通配套项目签约启动仪式。麦当劳、国际健身会所机构一兆韦德、刘诗昆音乐艺术幼儿园集体签约亮相，标志着中邦城市开发进入新的阶段。中邦置业集团董事长卫平先生出席当天的活动并且接受了媒体的采访，就无锡房地产现状和中邦城市花园项目阐述了自己的看法。',1)">
中邦置业集团董事长卫平先生
问：随着龙湖、绿城来无锡拿地，无锡的房价是有一定幅度的提升，您认为这样的房价上涨是偶然还是必然？您对无锡今后的房价走势是怎样看的？
卫总：我们中邦之所以这两年会在无锡有两个项目在建，接下来还会有第三个项目，就是因为我觉得无锡的市场潜力很大。在长三角来说，按照无锡的经济、市场、文化基础，现在的房价还是偏低的。但这是一个过程，我觉得无锡现在在积累一种能量，在量变过程中。随着长三角的一体化，随着整个城市基础设施的进一步提升，房价上涨马上就会到来。如果说要做个时间判断的话，我觉得明年上海世博会对长三角来说是一个契机，两三年间无锡的房价肯定会有一个质变。
问：面对龙湖、绿城的高调拿地，中邦在这一块有没有什么规划？
卫总：我觉得品质地产会越发显出优势，获得越来越多的市场份额。就我们中邦来说，我们目前是把自己定位在文化地产上，另一方面我们致力于打造精品住宅，所以在这样的一个发展周期当中，我觉得我们中邦把追求对精品物业的开发，把房屋品质做高做精放在首位，从战略上说这比追求市场份额更重要。
问：任何一个企业都需要文化，有一句话是这么说的,一年的企业靠运气，十年的企业靠管理，百年的企业靠文化,你们企业的文化是怎样和你们的营销文化结合起来的？
卫总：中邦最大的特点就是注重文化，我们企业一直讲究做的是文化地产。十年前我在上海做罗丹思想者广场的时候，应该说当时上海滩找不到第二家这种做文化的地产商，但是现在做文化地产的比比皆是。不同的是，我们中邦做的是实实在在的文化，不是拿文化做广告，做宣传，而是让文化走进社区，走进百姓，成为大家看得见、摸得着的东西。比如说刘诗昆音乐艺术幼儿园，我们的音乐大师刘诗昆每年都会有固定的时间在幼儿园和孩子，家长接触交流。再比如艺术中心和艺术酒店，这些都是留给业主的，是搬不走的，业主每天可以去跟艺术打交道，每天可以去看画展，这就是中邦的特点。
问：卫总，您刚刚说到中邦是很注重文化的，接下来就是一个很受大家关注的11月1日的中邦业主文化节，您能不能给我们介绍一下业主文化节上的内容？
卫总：11月1号是我们项目的开盘日，所以我们把每年的11月1日作为业主文化节。每年的文化节都会有不同的亮点，去年的第一届文化节我们落成了米丘的雕塑，今年我们也会有创新的东西。这里我可以简单透露一下，我们会有跟社会，跟媒体，跟业主合作，互动性更强的活动，比如类似于上海舞林大会这样的活动。另外，我们也在策划少儿的绘画等艺术比赛，这就体现了我们中邦自己的优势，我们有自己的美术馆，我们有画家，这样可以给小朋友从小培养对艺术的兴趣。还有就是每年的文化节，我们都会让大家欣赏烟花，享受乐趣，这也会成为我们文化节的一个保留节目。
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卫总：我们中邦之所以这两年会在无锡有两个项目在建，接下来还会有第三个项目，就是因为我觉得无锡的市场潜力很大。在长三角来说，按照无锡的经济、市场、文化基础，现在的房价还是偏低的。但这是一个过程，我觉得无锡现在在积累一种能量，在量变过程中。随着长三角的一体化，随着整个城市基础设施的进一步提升，房价上涨马上就会到来。如果说要做个时间判断的话，我觉得明年上海世博会对长三角来说是一个契机，两三年间无锡的房价肯定会有一个质变。
问：面对龙湖、绿城的高调拿地，中邦在这一块有没有什么规划？
卫总：我觉得品质地产会越发显出优势，获得越来越多的市场份额。就我们中邦来说，我们目前是把自己定位在文化地产上，另一方面我们致力于打造精品住宅，所以在这样的一个发展周期当中，我觉得我们中邦把追求对精品物业的开发，把房屋品质做高做精放在首位，从战略上说这比追求市场份额更重要。
问：任何一个企业都需要文化，有一句话是这么说的,一年的企业靠运气，十年的企业靠管理，百年的企业靠文化,你们企业的文化是怎样和你们的营销文化结合起来的？
卫总：中邦最大的特点就是注重文化，我们企业一直讲究做的是文化地产。十年前我在上海做罗丹思想者广场的时候，应该说当时上海滩找不到第二家这种做文化的地产商，但是现在做文化地产的比比皆是。不同的是，我们中邦做的是实实在在的文化，不是拿文化做广告，做宣传，而是让文化走进社区，走进百姓，成为大家看得见、摸得着的东西。比如说刘诗昆音乐艺术幼儿园，我们的音乐大师刘诗昆每年都会有固定的时间在幼儿园和孩子，家长接触交流。再比如艺术中心和艺术酒店，这些都是留给业主的，是搬不走的，业主每天可以去跟艺术打交道，每天可以去看画展，这就是中邦的特点。
问：卫总，您刚刚说到中邦是很注重文化的，接下来就是一个很受大家关注的11月1日的中邦业主文化节，您能不能给我们介绍一下业主文化节上的内容？
卫总：11月1号是我们项目的开盘日，所以我们把每年的11月1日作为业主文化节。每年的文化节都会有不同的亮点，去年的第一届文化节我们落成了米丘的雕塑，今年我们也会有创新的东西。这里我可以简单透露一下，我们会有跟社会，跟媒体，跟业主合作，互动性更强的活动，比如类似于上海舞林大会这样的活动。另外，我们也在策划少儿的绘画等艺术比赛，这就体现了我们中邦自己的优势，我们有自己的美术馆，我们有画家，这样可以给小朋友从小培养对艺术的兴趣。还有就是每年的文化节，我们都会让大家欣赏烟花，享受乐趣，这也会成为我们文化节的一个保留节目。
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