神马文学网綠城增值稅撥備增25倍
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[2007-04-03] 綠城增值稅撥備增25倍
【本報訊】（記者 陳曉曄）綠城中國(3900)公布上市後首份全年業績。截至06年12月31日，錄得股東應佔溢利12.69億元(人民幣，下同)，較05年同期的6.227億元增長103.8%，每股盈利1.09元，大增76%，派末期息36港仙。而期內綠城中國去年的土地增值稅撥備達1.32億元，比05年的500萬元大升25.4倍。全年賺12.7億升1倍 對於去年土地增值稅撥備大增，公司投資者關係部經理舒剛指出，該稅項的預徵和結算都比較複雜，且各地的實施都不一樣，加上許多地方稅務局暫時並無能力對開發商進行審計，土地增值稅的具體實施仍較混亂，目前通常一個項目的毛利率超過30%，才需繳納，公司會通過提供精裝修獲得材料扣減等方式合法減避該稅項。 受惠於期內交付的房產面積大幅上升，且平均售價由05年的每平方米5000多元上升至8000多元，綠城中國去年營業額大增1.5倍達64億元(05年25.35億元)，毛利大增2倍至26.86億元，毛利率由35%提高至42%，土地儲備亦由885萬平方米大幅增至1227萬平方米。
【本報訊】（記者 陳曉曄）綠城中國(3900)公布上市後首份全年業績。截至06年12月31日，錄得股東應佔溢利12.69億元(人民幣，下同)，較05年同期的6.227億元增長103.8%，每股盈利1.09元，大增76%，派末期息36港仙。而期內綠城中國去年的土地增值稅撥備達1.32億元，比05年的500萬元大升25.4倍。全年賺12.7億升1倍 對於去年土地增值稅撥備大增，公司投資者關係部經理舒剛指出，該稅項的預徵和結算都比較複雜，且各地的實施都不一樣，加上許多地方稅務局暫時並無能力對開發商進行審計，土地增值稅的具體實施仍較混亂，目前通常一個項目的毛利率超過30%，才需繳納，公司會通過提供精裝修獲得材料扣減等方式合法減避該稅項。 受惠於期內交付的房產面積大幅上升，且平均售價由05年的每平方米5000多元上升至8000多元，綠城中國去年營業額大增1.5倍達64億元(05年25.35億元)，毛利大增2倍至26.86億元，毛利率由35%提高至42%，土地儲備亦由885萬平方米大幅增至1227萬平方米。
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