神马文学网当腐败和贪婪变为房子的成本
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/05/06 07:35:28
2010-05-13 17:02:50
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任志强牛逼哄哄，恨不得房价涨得跟珠穆朗玛峰一样高，恨不得房价的红箭头蹭蹭窜到火星上去。因此任志强在大连尝到了鞋子的滋味，闻到了臭鞋的味道。无论他怎样调侃自己受到的待遇是总统的待遇，我想任志强也是一个人，并且是一个聪明人，从扔给自己的鞋子里，肯定闻到了来自社会底层的不满，肯定感到了来自穷人阶层的压力。
房地产商都是贪婪的，贪婪到每一个镍币的重量，用肉眼就可以辨别出来。房地产商人的贪婪，来源于房子建成的过程。在这个过程里，每一个细节都被贪婪浸泡了几遍。
首先是土地购买的过程,就是贪婪者表演的过程。房地产开发商基本都是个体的老板，他们构成了土地市场的主体。为了在土地的竞争中获得土地资源，再从土地的资源里获取巨大的利润回报，开发商们要利用所有的政治关系去收买公共的权力，利用经济的资源去购买公共的权力。这个过程是痛苦的，也是十分花钱的。开发商利用土地买卖的潜规则，在公开的地价里隐藏了开发商不能公开的另一部分神秘地价。在第一次起步时，就自然而然的奠定了高房价的基础。
然而，这份神秘地价谁拿去了，政府的主管土地的官员拿去了，国土局的局长和副局长们拿去了，还有一小部分让具体经办土地的职员拿去了。但是土地潜藏的价格最后由谁买单？只能由购买房子的人买单，开发商才不会傻到自己去白白掏出这部分钱。他们通过房子的购买者转嫁了这部分钱，每一平方米的建筑面积里，都包含了土地官员的腐败成本和开发商的贪婪成本。
谁拿的土地最贵，谁就要造最贵的房子，谁就要大吵大闹着说房子的价钱并不高，你想成为房奴说明你没钱。任志强们就是这样的房子资本家，每一间房子里，都写着他们的贪婪和他们在购卖土地过程里的贿赂。现在，只要抓住一个房地产开发商，不论大小，都能够供出很多和自己身份相适应的土地官员收受贿赂的犯罪行为。抓住一个国土资源局的局长，都能够知道哪一块土地是如何通过土地潜规则出售给开发商的。
只要是干了三年的国土局长，检察院只要抓，没有被冤枉的，只是收受开发商贿赂多少而已，绝对没有一个不收受贿赂的。土地局长和管理土地的官员腐败的资金额度越大，房子就越贵。开发商会以一当百的收回自己行贿的资金，他们绝对不会干亏本的买卖。我们从那些开发商和管理土地官员的亲密关系里，就可以看到房子价钱居高不下的秘密。还有的开发商更加的具体，索性给管理土地的官员一套甚至是几套房子，让他们自己出手。而这几套房子的钱，同样是加在购房者的头上。
房子建筑的具体过程，也是一个贪婪与贪婪交易的过程。施工方为了拿回建筑的权力，同样要进行各种潜规则的运行。就是钢材的具体价格，购买原材料的人，也要实行自己的潜规则，让钢材销售商，给自己一部分回扣；就是检查房子质量的单位，也要在房子的质量上和价格上割一刀。质监站的人都是建筑用具租赁的人，盖房子必须租赁他们的建筑用品，他们要的价格比市场上要高出许多。不然他们就不让你的房子过质量关，假若租赁他们的建筑用品，房子的质量差一些，他们也会让其过关。这些潜藏的钱，都加在购房者的头上，房子能不贵吗？房子的质量会高吗？拿着最贵的价格，购买质量隐患最大的房子，就是开发商和购房者共同制造的杯具。
房子盖好了。购买房子的人，往往不是最需要房子的人，而是一大批有钱购买第二套和第三套住房等待房价上涨的人。还有一部分拥有公共权力能轻而易举获得低息贷款的人，他们购买的房子上涨的价格远远超过了利息的价格，从而大赚其钱。贪婪的开发商，贪婪的炒房者，把价钱炒高了，再来嘲笑买不起房子的人，这就是房地产的现实。更不说一些专门的炒房子的公司，垄断了房子出售的权力，开发商把房子交给他们出售，让他们再贪婪一次，房子的价格就更加的高了起来。前几年这样的炒房公司在中等以上城市把持房子市场，这几年，炒房公司已经出现在县级的小城市，把最基层的房子也炒得贵了起来。
假若不惩治土地交易过程中的腐败行为，不惩治土地官员们的各种潜规则，不惩治房地产开发商的贪婪，不惩治那些能够套空卖空的群体，房子的价格暂时的下降一点，将来还会涨起来，还会出现更多的房奴和更多的蚁族。
当腐败和贪婪变为房子的成本，任志强们还会拿起鞋子说：这鞋子是金子做的，我享受的是联合国秘书长的待遇了。
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任志强牛逼哄哄，恨不得房价涨得跟珠穆朗玛峰一样高，恨不得房价的红箭头蹭蹭窜到火星上去。因此任志强在大连尝到了鞋子的滋味，闻到了臭鞋的味道。无论他怎样调侃自己受到的待遇是总统的待遇，我想任志强也是一个人，并且是一个聪明人，从扔给自己的鞋子里，肯定闻到了来自社会底层的不满，肯定感到了来自穷人阶层的压力。
房地产商都是贪婪的，贪婪到每一个镍币的重量，用肉眼就可以辨别出来。房地产商人的贪婪，来源于房子建成的过程。在这个过程里，每一个细节都被贪婪浸泡了几遍。
首先是土地购买的过程,就是贪婪者表演的过程。房地产开发商基本都是个体的老板，他们构成了土地市场的主体。为了在土地的竞争中获得土地资源，再从土地的资源里获取巨大的利润回报，开发商们要利用所有的政治关系去收买公共的权力，利用经济的资源去购买公共的权力。这个过程是痛苦的，也是十分花钱的。开发商利用土地买卖的潜规则，在公开的地价里隐藏了开发商不能公开的另一部分神秘地价。在第一次起步时，就自然而然的奠定了高房价的基础。
然而，这份神秘地价谁拿去了，政府的主管土地的官员拿去了，国土局的局长和副局长们拿去了，还有一小部分让具体经办土地的职员拿去了。但是土地潜藏的价格最后由谁买单？只能由购买房子的人买单，开发商才不会傻到自己去白白掏出这部分钱。他们通过房子的购买者转嫁了这部分钱，每一平方米的建筑面积里，都包含了土地官员的腐败成本和开发商的贪婪成本。
谁拿的土地最贵，谁就要造最贵的房子，谁就要大吵大闹着说房子的价钱并不高，你想成为房奴说明你没钱。任志强们就是这样的房子资本家，每一间房子里，都写着他们的贪婪和他们在购卖土地过程里的贿赂。现在，只要抓住一个房地产开发商，不论大小，都能够供出很多和自己身份相适应的土地官员收受贿赂的犯罪行为。抓住一个国土资源局的局长，都能够知道哪一块土地是如何通过土地潜规则出售给开发商的。
只要是干了三年的国土局长，检察院只要抓，没有被冤枉的，只是收受开发商贿赂多少而已，绝对没有一个不收受贿赂的。土地局长和管理土地的官员腐败的资金额度越大，房子就越贵。开发商会以一当百的收回自己行贿的资金，他们绝对不会干亏本的买卖。我们从那些开发商和管理土地官员的亲密关系里，就可以看到房子价钱居高不下的秘密。还有的开发商更加的具体，索性给管理土地的官员一套甚至是几套房子，让他们自己出手。而这几套房子的钱，同样是加在购房者的头上。
房子建筑的具体过程，也是一个贪婪与贪婪交易的过程。施工方为了拿回建筑的权力，同样要进行各种潜规则的运行。就是钢材的具体价格，购买原材料的人，也要实行自己的潜规则，让钢材销售商，给自己一部分回扣；就是检查房子质量的单位，也要在房子的质量上和价格上割一刀。质监站的人都是建筑用具租赁的人，盖房子必须租赁他们的建筑用品，他们要的价格比市场上要高出许多。不然他们就不让你的房子过质量关，假若租赁他们的建筑用品，房子的质量差一些，他们也会让其过关。这些潜藏的钱，都加在购房者的头上，房子能不贵吗？房子的质量会高吗？拿着最贵的价格，购买质量隐患最大的房子，就是开发商和购房者共同制造的杯具。
房子盖好了。购买房子的人，往往不是最需要房子的人，而是一大批有钱购买第二套和第三套住房等待房价上涨的人。还有一部分拥有公共权力能轻而易举获得低息贷款的人，他们购买的房子上涨的价格远远超过了利息的价格，从而大赚其钱。贪婪的开发商，贪婪的炒房者，把价钱炒高了，再来嘲笑买不起房子的人，这就是房地产的现实。更不说一些专门的炒房子的公司，垄断了房子出售的权力，开发商把房子交给他们出售，让他们再贪婪一次，房子的价格就更加的高了起来。前几年这样的炒房公司在中等以上城市把持房子市场，这几年，炒房公司已经出现在县级的小城市，把最基层的房子也炒得贵了起来。
假若不惩治土地交易过程中的腐败行为，不惩治土地官员们的各种潜规则，不惩治房地产开发商的贪婪，不惩治那些能够套空卖空的群体，房子的价格暂时的下降一点，将来还会涨起来，还会出现更多的房奴和更多的蚁族。
当腐败和贪婪变为房子的成本，任志强们还会拿起鞋子说：这鞋子是金子做的，我享受的是联合国秘书长的待遇了。
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