房改11年，拿走10万亿

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房改11年，拿走10万亿

发布: 2010-4-17 08:41 | 作者: 阳信人 | 来源: 毛泽东旗帜网 | 点击: 127 | 回复: 0

　　
　　前天，财政部发布2009全国土地出让收支基本情况说，全国土地出让收入为14239.7亿元，增长43.2%；其中用于廉租住房支出187.1亿元，占1.5%。对此，中国社会科学院金融所研究员尹中立随即表示，房改后的11年里政府和企业通过住房从居民手里拿走了10万亿财富。如果继续下去，消费占GDP的比例会逐渐下降。

　　这实在是一个有趣的事情，尽管政府不断去改革房地产，比如14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。可这并不代表中国绝大数居民就能买起房子，而恰恰相反，给人们的感觉是“房改之前，人人买的起房，房改之后，谁都买不起房”。

　　我们清楚记得，为刺激内需，1998年7月，国务院下发了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，明确提出要停止住房实物分配。一纸文件，结束了很多人福利分房的指望。2003年《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，第一次明确指出，房地产是支柱产业。

　　房改11年来，中国的GDP逐年上升，5年来连超意大利、法国、英国、德国和日本，已跃居世界第二，确实让国人感到自豪和骄傲。只是， GDP超过了又能怎样？拿中国和日本来说，且不说人均GDP不能相比，就是我们的国民幸福更是远远低于他们。

　　对于国人来说，被多数人认可的幸福无非就是不用为房子、教育、医疗、工作等问题烦恼。可是，要买房却发现房价比天高；要读书却发现费用吓死人；要看病却发现不仅费用高，还要给红包。再加两极分化带给人们的负作用，使国人幸福感随着GDP迅速增长的同时却急剧下滑。　

　　作为低收入百姓来说，唯一关心的就是如何能住上最廉价且能一辈子，甚至几代人都能舒适的房子，因为没有自己的房子就不是完整意义上的家。为了实现这个梦想，大多数人都是从刚参加工作就开始省吃俭用、减少娱乐开支，为的就是多省出一分钱，然后拿来交房贷。但当发现存款涨幅根本不能和房价涨幅相比时，才知道自己是一个地道的傻子。

　　在这方面，如笔者这样大岁数的人还似乎容易知足，因为毕竟在房改前就活了近50年，有一个能挡风遮雨的屋子（尽管无法和现代的房子相比），且对各种需求的期望值较低。但对于人数超2亿的80后来说就大不一样了。他们沐浴着改革春风，享受着和平恩泽，见证着生活水平提高的同时，也受到了太大的压力。且不说社会舆论贴在他们身上的“脆弱”、“自私”、“叛逆”、“垮掉的一代”等标签，只是房子一项也要把他们压死。

　　“80后”代表人物、被无数“80后”视为精神领袖的韩寒亦坦言，“这个世界已经很现实了，我们把这代人的理想都拴在了房子上，他们很多人的生活已经没有趣味了，只看到房子。越是急，越是买不起房子，房价不停地往上升。满脑子想的都是这些，无论是谈恋爱还是结婚，都会跟特别现实的社会有关系。那些理想，包括年少时候的梦想，都已经被抛得很远了。我希望可以重拾这些东西。”

　　根据80后生存现状大调查也发现，幸福感不强，婚房是第一恐慌，压力大于70后。他们的压力大半来源于生活，房子，养孩子，车子甚至娶老婆等。这些都是非常现实的问题。住房、婚恋、竞争压力、父母赡养等，构成了“80后”普遍面临的现实枷锁。

　　有网友发帖说，专家称房子的寿命只有30年，贷款还完人也老了，还怎么过？这就是幸福感？我们这辈子就没好过。忙工作，照顾孩子，已经把我们活活累死，房子是别人的，老婆是别人的，连孩子都是别人的，离婚就是因为没有房子，分手也是因为没有房子。最后证明80后为社会生，为房子死。

　　事实上，房子绝不仅仅关乎80后的幸福，还关乎70后、90后的幸福问题，关乎国家的长治久安问题。这就不能不让我们思考：是谁把他们推向了如此境况？是谁拿走了居民的10万亿和他们的幸福感？一个国家如果让许多国民都感受不到幸福了，那么即使GDP是世界第一又有什么意义？！国以民为本，是该充分考虑国民的幸福，更应该考虑国民幸福值的重要性了。

　　山东省阳信县国土资源局 邱海昌
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