任志强说“别指望房子降价”对不对

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/05/17 01:04:30

池墨作者文集
“买不起房子就别指望房子降价！”华远地产董事长任志强在接受记者采访时说：很多刚刚毕业的大学生，既没有买卖股票，也没有做其他投资收益，更不是创业者，我当然认为他们就不该买房。如果你不具备这种条件，为什么非要买房呢？你租房子就不行吗？这是观念的一个错误，认为买房子是解决居住问题。买房子其实不是解决居住问题，房子是一种财富，就像钻石戒指一样。如果仅仅为了解决居住问题，你可以租房子。因为变成商品房，变成财产的时候它会升值，这是一种财富概念。（《广州日报》3月11日）
应该说，站在开发商的角度任志强的话没有错。开发商盖房子为的是赚钱，他们把房子看成商品，既然是商品，当然要交给市场，而市场是需要利润的，这决定了房子的价格。因为中国需求旺盛，所以，被当做商品的房子就不断涨价。
如果房子的商品属性越来越强，其生活必需品的属性就会越来越弱。由于过分强调房子的商品属性，房子被商人、投资者当成是一种投资，并视其为自己拥有的财富。这就导致了房子向有钱人集中，而穷人只能眼巴巴地看着。
在成本不变的情况下，房子降价，利润自然减少。因此，作为房地产商人或投资人，当然不希望房子降价，所以，当房地产商的任志强说出“买不起房子就别指望房子降价”这番话时，我们不必惊讶，因为他说的就是心里想的。既然房子是商品，是投资，是财富，当然是利润越多也好，而高价格才能有高利润，这是基本常识。
但是，过于强调了房子的商品属性，而忽略了房子的生活必需品属性是错误的。这导致房子向有钱人聚拢，也导致了社会的不公平。“居者有其屋”是与温饱问题同样重要的人类基本需求之一。原始人尚且知道找一处遮风挡雨的地方作为自己的住房，更何况现代文明人？
需要注意的是，不恢复房子的生活必需品属性，我们就调控不了房价，也永远实现不了“居者有其屋”这个远大目标。当今社会，房子是商品已经没有人会否认，因此，任志强将房子看作是财富，那些有钱人将房子当作是投资都没错。但是，他们的这种说法，却往往容易招致社会的批评，这是为什么呢？原因就在于，房地产商过于强调了房子的商品属性，而忽略了生活必需品这个属性。任志强认为“房子和钻石是一样的”是错误的，因为人们可以没有钻石却不能没有房子。

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