中国高房价不是开发商、投机者的错,是国家政府!
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/28 14:51:14
中国13亿百姓撑起的国家政府,口上总说要抑制房价,要让居住有其屋,而行为总把房地产作为政府重要政绩之一,频频卖出高地价。然而百姓叫苦高房价,政府就把责任推向开发商、投机者。
作为百姓,如果买不起市中心的房,可以到市郊,市郊也买不起,可以到乡下。豪宅住不起,可以住普宅,普宅也住不起,可以“蜗居”。买房是消费,根据能力消费,市场是公平的。本人作为普通百姓,从骨头里理解这个原则!
作为开发商,是生意人,不是慈善家,根据市场做最能赚钱的商品,卖最好的价格,没有错。政府卖的土地成本高,卖的房屋价格就必然高;市场好,有百姓愿意出高价买,开发商也肯定愿意卖。不难理解,高房价不是开发商的错,是政府、是百姓。当然,政府可以限地价,如果争地的企业太多,可以像经适房那样抽签中得呀;也可以限房价,如果因市场原因房价高过于限价部分可以高税,为何一定要政府决定市场决定房价,而不真正让市场决定房价。
作为投机者,有钱并不是错,但因为你有钱,因为你让多少房屋空置,而骂声一片。市场给你机会,以钱生钱,这也是生存之道,你本没有错,是政府给这个市场机会,你只是把握机会。当然,政府可以严格控制二次置业,不是说你有钱了不可以住更好的房子,如果你二次置业,一定要交出首套住宅给予政府根据市场价代理销售,并收取你的税、费;在投机者手上不再有第二套空置房,也包括未成年人不能买房、婚前都有房的夫妻婚后也要交出一套……如果政府要为,骂声还会在吗?
面对百姓所言高房价,政府把利息提高,把首期提高,政府是在打压百姓还是投机者,大部分有钱人会在乎利息和首期的高低吗?而百姓却是油盐酱醋呀。只要政府管理好开发商、控制好投机者、多建经适房,但愿明天会更好!!!
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