购房_冬季购房_冬季购房七大好处 -- 合肥购房网_合肥房产网

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/26 23:40:38

冬季到底买不买房，一直存在争议，有的购房者认为冬季房源比较少，而且大多是尾房，所以挑选范围会小一些。还有人认为冬季气温低，买了房会影响日后的装修质量，但一些业内人士也表示，在此段时间内，不仅买新房能淘到实惠，还能体验到室内供暖的好坏、感受到阳光是否充足……
第1大好处
直观看出供暖好坏
每年的10月末，北方便开始进入供暖期。通过验房，购房者很容易亲身感受到室内的温度，即便是由于您要选购的房子今年未办理开栓，也可以通过走访前一期已经入住的邻居了解供暖情况，如房屋的室温是否能达到供热标准，供热管线是否有漏水等情况，不会像平时那样，只单纯地听置业顾问的介绍，毕竟亲身感受的更为可信，因为供暖好坏是北方人选择房屋的黄金标准。
第2大好处
全面检测物业服务
秋冬季，枯黄的落叶满处飞，尤其冬天落雪的日子，更是给小区环卫人员增添了许多麻烦。虽然天冷不愿出门，但这正是考察小区物业服务的好时机。优秀的物业公司会在第一时间内组织人员进行清扫落叶和积雪，垃圾箱也不会脏兮兮的无人清理，保安人员也不会因为天寒而消失……选择好的物业公司也就为自己将来的生活环境选择了好的保障，无形中提高了自己的居住品质。
第3大好处
抓住优惠政策尾巴
从去年开始执行的购房优惠政策的截止时间到今年年底，所以诚心买房的购房者千万不要错过今冬购房的机会。另外，很多开发商也会因为年底资金回流问题，会在价格方面做出很大的让步。为抓住政策的尾巴，开发商也会在这个相对较淡的季节推出一些非常好的户型和优惠供客户选择。此外，值得注意的是此时购房还可能避免来年开春后房价的上涨。
第4大好处
判断墙体保温效果
由于东北的气候特点，对于把山的楼房来说，如果墙体的保温效果差，那么很容易在墙角出现霜冻现象。因此，冬季购房，而购买的又是把山房的话，就可以观察其墙角的霜冻情况，从而判断出外墙体材料的保温效果怎么样。
第5大好处
看看阳光足不足
冬季太阳的照射角度最低，如果这个季节房子的光线不是问题，那其他季节您就可以完全放心了。看房时间可以定在有效日照时间，即8：00-16：00之间，和置业顾问一起去看看房子，体验一下房子的光线情况。
第6大好处
通风好逼走流感
春城今冬的流感也是我们要引起重视的，冬季也要注意通风。我们可以选择有风的日子去看房，检验房屋短时间内通风效果如何。方法是将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复，窗缝、门缝处是否有漏风现象。
第7大好处
冬季价格平稳
从以往来看，进入淡季，一种潜意识的"猫冬"影响着人们的购房习惯。加之，因为结婚等有购房需求的人也少，使得市场通常会呈现暂时的供大于求现象，这时，很多房主便会以较低价卖房，因此，价格会相对便宜一些。

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