购房宝典

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/28 02:50:18

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·“交钥匙”就等于交付使用吗？
·未成年人有产权的房子可转让？
·买商铺，产权是30年还是50年？
·签二手楼转让合同要注意什么？

·楼盘变更规划→缴纳罚款还原规划
·回迁确权有麻烦→协商缴交收费
·房改房土地权属不清晰→补办手续
·地价未交齐→申请产权证明书
·项目公司未解体→补交地价

·了解法规规避租赁陷阱
·广东拟立法改变城市规划
·广东省拟统一认购书范本
·广州放宽办理居住证条件
·双特困户住房困难年内解决

·购房能力评估(适用于商品房)
·计算器一：购房税费计算器
·计算器二：提前还贷计算器
·计算器三：等额本息还款计算器
·计算器四：等额本金还款计算器

着手准备：购房目的→自我评估
市场考察：查询与初选→实地看房
具体实施：确定目标→与开发商过招交易过户：签合同→预售登记→贷款与保险→产权过户
收房入住：验收房屋→缴纳税费→物业管理→新居装修

·《新商品房买卖合同》范本
·《房屋承租居间合同》范本
·《房屋租赁合同》示范文本
·《住房抵押贷款合同》范本
·《二手房屋买卖合同》范本

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