国务院就“新房屋征收与补偿条例”征求民意 - TOM.COM

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国务院就“新房屋征收与补偿条例”征求民意

收藏(0人收藏)复制链接打印来源：新华网发布者：hqewy576 【共0条评论】【我要评论】时间：2010年01月29日 07:00:14

新华网北京1月28日电（记者陈菲、崔清新）备受社会各界关注的《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》将于29日正式向公众公开征求意见。

国务院法制办29日将在其网站上公布征求意见稿的全文。征求意见稿共五章四十一条，分别对适用范围、征收程序、征收补偿、关于非因公共利益的需要实施的拆迁等问题予以了明确规定。

2007年10月1日起施行的《中华人民共和国物权法》规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”2007年8月30日，十届全国人大常委会第二十九次会议审议并通过了《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，授权国务院就征收国有土地上单位、个人的房屋与拆迁补偿制定行政法规。

《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》相关规定：

需征得90%以上被征收人同意方可改造危房

征求意见稿规定，90％以上被征收人同意进行危旧房改造的，县级以上地方人民政府方可作出房屋征收决定；未达到90％被征收人同意的，不得作出房屋征收决定。

禁止以断水断电断气等方式实施搬迁

征求意见稿规定，房屋征收部门及其委托的单位不得采取中断供水、供热、供气、供电等方式实施搬迁。任何单位和个人不得以暴力、胁迫以及其他非法手段实施搬迁。

征收房屋补偿金不得低于市价

补偿的方式可以实行货币补偿，补偿的金额由房地产价格评估机构以房地产市场评估价格确定，但不得低于房屋征收决定生效之日类似房地产的市场交易价格。

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