告诉你,房价永不会下降
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/29 08:29:17
2009年北京市的房价,年底比年初每平方米上涨了5000元,一套80平方米住房,年底买要比年初多付40万元。年初想等房价下降的购房人,现在肠子都悔青了。全国的房价都上涨了,真是全国山河一片红!
在全世界经济危机的形势下,许多人认为,中国的房价一定会跌,温州人还打算抄底呢。而现实正好相反,为什么?原因是:
(1) 房地产公司如果房子卖不出,资金链断了,就要破产,银行也会破产。从这次美国的金融危机,银行倒闭,可知。但是,美国的银行是私人的。而中国的银行是国有的,是不能破产的。那也不能要房地产公司破产。国家出台鼓励老百姓买房的措施,就是保房地产公司。到了年底,国家税务局故意摆出地产税优惠到此为止的态势,让老百姓争上优惠的末班车——咬牙买房!
(2) GDP是中国各级政府最看重的事。而房地产对拉动当地GDP,占10%——25%,房地产是香饽饽,各级政府一定要扶持。
(3) 房地产一繁荣,政府拿出土地拍卖,地产商就会抢拍,土地价格就会飙升,就会出“地王”。政府手中有了钱,各级都享受,大快人心。
(4) 房地产商说:房地产毛利高。也就是说有许多人要分享这个利润,一部分人就先富起来。各级领导当然希望房地产繁荣富强,房价愈高愈好。
(5) 房价愈高,税收愈多,地方政府钱就愈多。地方政府最希望房地产交易兴旺发达。
综合以上的理由,你说,房价会降价吗?有政府做坚强后盾,房价永不会下降。如果,你有能力,就抓紧买吧,愈等你愈后悔。
你没有能力买商品房,那就排队申请少得可怜的经济适用房和廉租房!面包会有的,房子也会有的,时间可说不准。,
在全世界经济危机的形势下,许多人认为,中国的房价一定会跌,温州人还打算抄底呢。而现实正好相反,为什么?原因是:
(1) 房地产公司如果房子卖不出,资金链断了,就要破产,银行也会破产。从这次美国的金融危机,银行倒闭,可知。但是,美国的银行是私人的。而中国的银行是国有的,是不能破产的。那也不能要房地产公司破产。国家出台鼓励老百姓买房的措施,就是保房地产公司。到了年底,国家税务局故意摆出地产税优惠到此为止的态势,让老百姓争上优惠的末班车——咬牙买房!
(2) GDP是中国各级政府最看重的事。而房地产对拉动当地GDP,占10%——25%,房地产是香饽饽,各级政府一定要扶持。
(3) 房地产一繁荣,政府拿出土地拍卖,地产商就会抢拍,土地价格就会飙升,就会出“地王”。政府手中有了钱,各级都享受,大快人心。
(4) 房地产商说:房地产毛利高。也就是说有许多人要分享这个利润,一部分人就先富起来。各级领导当然希望房地产繁荣富强,房价愈高愈好。
(5) 房价愈高,税收愈多,地方政府钱就愈多。地方政府最希望房地产交易兴旺发达。
综合以上的理由,你说,房价会降价吗?有政府做坚强后盾,房价永不会下降。如果,你有能力,就抓紧买吧,愈等你愈后悔。
你没有能力买商品房,那就排队申请少得可怜的经济适用房和廉租房!面包会有的,房子也会有的,时间可说不准。,
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