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来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/27 17:20:03
楼上把卫生间移到我卧室顶
厦门网[原海峡网] www.xmnn.cn 2007-11-30 09:59 [来源：]
楼上的装修正如火如荼地进行着，楼下的住户却遭了殃。家住华新苑芙蓉阁的赵女士最近很苦恼，“在这住了几年都相安无事，为什么楼上业主一换，日子就不太平了？”
业主：楼上装修，卫生间移到我家次卧顶上
记者于22日来到赵女士家，才刚进门，赵女士就指着走廊顶上的一个连接处说：“前几天这里还漏水呢。”她说，从今年国庆之后，楼上901的业主开始装修，开始时楼上还只是敲敲打打，虽然有点影响休息，但她也没有太在意。后来，10月中旬的一天赵女士发现家里没电了，而且房间里还能闻到一股淡淡的烧焦的味道。物业电工上来检查后发现是空气开关坏了。可是，更换了新的空气开关之后，赵女士发现客厅的吊灯还是没有亮。维修电工认为应该是线路的问题，于是到楼上901室检查线路。检查完之后，电工跟她说，原来是楼上那户人家在装修地板的时候破坏了防水层，水渗漏进地板，破坏了线路。从那以后，赵女士家客厅的吊灯再也没亮过。
那次事件还让赵女士发现了一个更严重的问题，赵女士对记者说：“不看不知道，一看真吓了我一跳。901的业主还把卫生间安在了我家的次卧顶上。”她说，901装修时把主卧和阳台的墙壁打通了，原本主卧的卫生间已经被移到了次卧的位置。她看到原本楼上次卧的地上铺满了水管，一条排污管从原来楼上主卧的位置延伸到了次卧。“当时物业公司也一起上去拍照了，还张贴了《整改通知书》让业主进行整改。”
赵女士说， 最近她一直在关注着楼上的装修情况，现在楼上已经在铺水泥了，而楼下她家的情况也越来越严重，客厅的天花板发霉发黄了，主卧卫生间顶上也出现了漏水现象。“我们只要求901的业主能够还原原先的结构，对天花板漏水的情况能帮我们处理，大家都是楼上楼下的，我们也不想把关系搞得这么僵。”赵女士说。
物业：规劝无效上报城管，城管已介入调查
物业公司的小许告诉记者，当时901室的业主到物业公司装修报备，交了2000元的装修押金。业主对物业公司说，次卧只是用来改做成书房，还把装修队负责人的电话给了物业公司。但是后来装修队换了，业主就更换装修队一事做了相应的手续变更，但是却没有说明要将次卧改成卫生间。发现901室业主在装修过程中有违规现象之后，物业公司一开始做了协调，并告知业主如果继续违规装修，物业公司将不退还装修押金，但是业主仍然在继续施工。无奈之下，物业公司只好将情况上报给城管部门。11月14日、19日、21日、22日，城管工作人员先后几次到现场来查看过，还曾经将装修队伍的工具进行了登记保存，并张贴了《行政执法通知书》要求业主进行整改，可是施工仍然没有停止。
26日，记者向小区物业了解事情进展，物业工作人员小许说24日他们再次对901的装修情况进行了跟踪，发现楼上原来要改成卫生间的那个部位的一根大排污管已经被锯断了，装修人员说该处以后要建书房。“可是水管等其他部件还在那里，也就是说如果楼上业主以后想把它改建成卫生间也是可以的。”小许说。
城管：已发整改通知书要求恢复原状
随后，记者采访了筼筜行政执法中队的吴队长，他说现在正处在立案阶段，工作人员已经到现场勘测、画图纸。他们正在从土房局调房屋原来的图纸，请业主过去做笔录，并发出整改通知书，要求业主尽快恢复原状。记者也联系了901室的业主卞小姐，对于记者提的问题，她只说具体要怎么处理，她已经向城管说了，然后就匆匆挂了电话。
厦门市城市管理行政执法局法规处的工作人员小林告诉记者，最近类似的改变房屋使用功能的情况有扩散的趋势。他说，违规装修不仅包括改变房屋使用功能这一方面，还包括改变房屋结构，在休息时间进行装修等违反环保法规的几个方面。赵女士家楼上业主装修增加了房屋的荷载量，加重房屋的负担，可能会影响房屋的建筑安全，楼上装修还破坏了房屋的防水层，有可能会致使楼下天花板出现下沉现象。
小林告诉记者，在处理这种违规装修案件的时候，城管部门一般是先派人上门核实取证，再对照相关法规进行处理。如果确实属违规操作的，会对房屋产权人发出《整改通知书》，要求其在接到通知书之日起30日内由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案进行整改，或者恢复原貌。如果房屋产权人置之不理，则必须经过法律途径才能解决。
厦门网[原海峡网] www.xmnn.cn 2007-11-30 09:59 [来源：]
楼上的装修正如火如荼地进行着，楼下的住户却遭了殃。家住华新苑芙蓉阁的赵女士最近很苦恼，“在这住了几年都相安无事，为什么楼上业主一换，日子就不太平了？”
业主：楼上装修，卫生间移到我家次卧顶上
记者于22日来到赵女士家，才刚进门，赵女士就指着走廊顶上的一个连接处说：“前几天这里还漏水呢。”她说，从今年国庆之后，楼上901的业主开始装修，开始时楼上还只是敲敲打打，虽然有点影响休息，但她也没有太在意。后来，10月中旬的一天赵女士发现家里没电了，而且房间里还能闻到一股淡淡的烧焦的味道。物业电工上来检查后发现是空气开关坏了。可是，更换了新的空气开关之后，赵女士发现客厅的吊灯还是没有亮。维修电工认为应该是线路的问题，于是到楼上901室检查线路。检查完之后，电工跟她说，原来是楼上那户人家在装修地板的时候破坏了防水层，水渗漏进地板，破坏了线路。从那以后，赵女士家客厅的吊灯再也没亮过。
那次事件还让赵女士发现了一个更严重的问题，赵女士对记者说：“不看不知道，一看真吓了我一跳。901的业主还把卫生间安在了我家的次卧顶上。”她说，901装修时把主卧和阳台的墙壁打通了，原本主卧的卫生间已经被移到了次卧的位置。她看到原本楼上次卧的地上铺满了水管，一条排污管从原来楼上主卧的位置延伸到了次卧。“当时物业公司也一起上去拍照了，还张贴了《整改通知书》让业主进行整改。”
赵女士说， 最近她一直在关注着楼上的装修情况，现在楼上已经在铺水泥了，而楼下她家的情况也越来越严重，客厅的天花板发霉发黄了，主卧卫生间顶上也出现了漏水现象。“我们只要求901的业主能够还原原先的结构，对天花板漏水的情况能帮我们处理，大家都是楼上楼下的，我们也不想把关系搞得这么僵。”赵女士说。
物业：规劝无效上报城管，城管已介入调查
物业公司的小许告诉记者，当时901室的业主到物业公司装修报备，交了2000元的装修押金。业主对物业公司说，次卧只是用来改做成书房，还把装修队负责人的电话给了物业公司。但是后来装修队换了，业主就更换装修队一事做了相应的手续变更，但是却没有说明要将次卧改成卫生间。发现901室业主在装修过程中有违规现象之后，物业公司一开始做了协调，并告知业主如果继续违规装修，物业公司将不退还装修押金，但是业主仍然在继续施工。无奈之下，物业公司只好将情况上报给城管部门。11月14日、19日、21日、22日，城管工作人员先后几次到现场来查看过，还曾经将装修队伍的工具进行了登记保存，并张贴了《行政执法通知书》要求业主进行整改，可是施工仍然没有停止。
26日，记者向小区物业了解事情进展，物业工作人员小许说24日他们再次对901的装修情况进行了跟踪，发现楼上原来要改成卫生间的那个部位的一根大排污管已经被锯断了，装修人员说该处以后要建书房。“可是水管等其他部件还在那里，也就是说如果楼上业主以后想把它改建成卫生间也是可以的。”小许说。
城管：已发整改通知书要求恢复原状
随后，记者采访了筼筜行政执法中队的吴队长，他说现在正处在立案阶段，工作人员已经到现场勘测、画图纸。他们正在从土房局调房屋原来的图纸，请业主过去做笔录，并发出整改通知书，要求业主尽快恢复原状。记者也联系了901室的业主卞小姐，对于记者提的问题，她只说具体要怎么处理，她已经向城管说了，然后就匆匆挂了电话。
厦门市城市管理行政执法局法规处的工作人员小林告诉记者，最近类似的改变房屋使用功能的情况有扩散的趋势。他说，违规装修不仅包括改变房屋使用功能这一方面，还包括改变房屋结构，在休息时间进行装修等违反环保法规的几个方面。赵女士家楼上业主装修增加了房屋的荷载量，加重房屋的负担，可能会影响房屋的建筑安全，楼上装修还破坏了房屋的防水层，有可能会致使楼下天花板出现下沉现象。
小林告诉记者，在处理这种违规装修案件的时候，城管部门一般是先派人上门核实取证，再对照相关法规进行处理。如果确实属违规操作的，会对房屋产权人发出《整改通知书》，要求其在接到通知书之日起30日内由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案进行整改，或者恢复原貌。如果房屋产权人置之不理，则必须经过法律途径才能解决。
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