神马文学网首创公布地块规划 不会退出“摩根”中心开发
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 20:23:04
首创公布地块规划 不会退出“摩根”中心开发
http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年09月06日07:53新京报 张家齐
各
地
推
荐北京 |90平七成令仍坚持项目与总量结合
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首创置业正式公布原摩根中心地块新规划方案，并计划将于2007年底完工。这是首创置业昨日发布的2006年中期业绩报告中核心信息之一。
“摩根”地块项目命名为首创辉煌中心
此前在刘晓光配合有关部门调查北京市副市长刘志华问题期间，有媒体曾预测首创置业可能会退出原摩根中心地块开发。但昨天发布的中报称，2006年6月首创置业通过公开竞标，以17.61亿元取得的朝阳区大屯北顶村公建及公寓项目用地，将在2007年年底完工。
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这份报告中使用的朝阳区大屯北顶村公建及公寓项目用地项目名称为“首创辉煌中心”。据首创置业人士确认，该地块即原摩根中心地块。
成熟社区金街银铺
据中报披露的新规划显示，首创辉煌中心总建筑楼面面积为27万平方米，其中住宅建筑面积约为10.5万平方米，商业面积约为5.3万平方米，写字楼面积约为3.2万平方米，地下车库和配套设施面积约为8万平方米。
该规划与原摩根中心规划有较大改变。根据原摩根中心资料，原摩根中心建筑面积42万平方米，包括高档办公楼建筑面积约14万平方米，超五星级酒店建筑面积约5万平方米，超大规模高档公寓建筑面积约23万平方米。
据了解，首创置业正式接手原摩根中心地块开发时，曾公布计划于今年8月复工，于2007年底完工。但据首创置业方面表示，目前该项目尚未开工，也未透露开工日期。
上半年签约金额同比增142%
首创置业董事长刘晓光在中期业绩主席报告中指出，上半年公司的签约面积和签约金额较去年同期皆有显著增长，创下历史同期的最高标准。其中2006年上半年营业额为1.77亿元，签约销售面积为189700平方米，较去年同期增长106%，签约销售金额比去年同期增142%，约达到20.2亿元。首创将在下半年继续深化异地发展战略。
中报显示，上半年陆续推出的缘溪堂、A-ZTOWN、和平里DE小镇、天津宝翠花都等项目销售状况良好，带来上半年销售额的飞跃性增长。下半年，首创将新推出35万平方米的新楼盘面积，包括北环中心、温歌华森林、A-ZTOWN、和平里DE小镇、天津宝翠花等五个项目。
上半年在京新增土地储备58万平米
中报还显示，上半年首创置业在北京新增土地储备58万平方米，在外地新增土地储备69万平方米，北京占总储备量的62%，首创在无锡、成都等地购进的土地将于2007年开盘。截止到6月31日，首创置业拥有的土地可建楼面面积477万平方米，能满足未来三到四年的发展需要。
针对近期外界关注的酒店类物业经营状况，该中报中称，上半年中环假日酒店营业收入增长达到21%，营业利润同比增长45%，金融街洲际酒店平均入住率达到50%.
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“摩根”地块项目命名为首创辉煌中心
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据中报披露的新规划显示，首创辉煌中心总建筑楼面面积为27万平方米，其中住宅建筑面积约为10.5万平方米，商业面积约为5.3万平方米，写字楼面积约为3.2万平方米，地下车库和配套设施面积约为8万平方米。
该规划与原摩根中心规划有较大改变。根据原摩根中心资料，原摩根中心建筑面积42万平方米，包括高档办公楼建筑面积约14万平方米，超五星级酒店建筑面积约5万平方米，超大规模高档公寓建筑面积约23万平方米。
据了解，首创置业正式接手原摩根中心地块开发时，曾公布计划于今年8月复工，于2007年底完工。但据首创置业方面表示，目前该项目尚未开工，也未透露开工日期。
上半年签约金额同比增142%
首创置业董事长刘晓光在中期业绩主席报告中指出，上半年公司的签约面积和签约金额较去年同期皆有显著增长，创下历史同期的最高标准。其中2006年上半年营业额为1.77亿元，签约销售面积为189700平方米，较去年同期增长106%，签约销售金额比去年同期增142%，约达到20.2亿元。首创将在下半年继续深化异地发展战略。
中报显示，上半年陆续推出的缘溪堂、A-ZTOWN、和平里DE小镇、天津宝翠花都等项目销售状况良好，带来上半年销售额的飞跃性增长。下半年，首创将新推出35万平方米的新楼盘面积，包括北环中心、温歌华森林、A-ZTOWN、和平里DE小镇、天津宝翠花等五个项目。
上半年在京新增土地储备58万平米
中报还显示，上半年首创置业在北京新增土地储备58万平方米，在外地新增土地储备69万平方米，北京占总储备量的62%，首创在无锡、成都等地购进的土地将于2007年开盘。截止到6月31日，首创置业拥有的土地可建楼面面积477万平方米，能满足未来三到四年的发展需要。
针对近期外界关注的酒店类物业经营状况，该中报中称，上半年中环假日酒店营业收入增长达到21%，营业利润同比增长45%，金融街洲际酒店平均入住率达到50%.
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