牛刀：任志强根本不懂CPI如何影响房价

　　本文来源于凤凰网财经，作者为中国房地产独立评论家牛刀。全文如下：

　　宏观经济数据模型的创建，是一件非常科学的事。很多的数据是相关联的，从任志强无端指责时寒冰对CPI数据的理解，可以看出任志强对数据模型创建理论是一无所知。一个人偏狭和自私是性格问题，而偏狭、自私再加上无知，那就不仅仅是很怪异，而是一种公开的反动。一个人的思想到了反动的地步，那他除了不顾一切维护个人私利外，根本不可能去追求真理，维护正义。所以，任志强所有观点维护的是中国开发商的暴利、贪婪和官员的腐败。

　　中国缺少宏观经济学家，因而在创建宏观经济的数据模型时一而再再而三的失误，不仅缺乏理论支撑，而且执行的官员大多像任志强一样愚蠢，很多数据推断不出宏观经济的发展趋势。数据害人，是中国一大特色。当全球许多经济学家质疑2009年上半年中国宏观经济数据不科学，不可能在半个月内做出这么大一个经济体的这么多数据时，国家统计局居然回答：我们有40万人在做统计工作。人多，成了我们强调数据结论正确的唯一理由。

　　我现在还不了解当年中国创建CPI这个极其重要的宏观经济数据模型时的背景，也不明白数据的采集和分析程序。这一切，本来都是必须向民众公开的政务内容，却封闭在一个小小的圈子里，只公布结果，却不公布结果的路径，人们当然有权质疑这些数据的科学性和真实性。我们现在只是知道，这个数据是不科学的，数据采集的权重设定存在偏重偏轻的问题，因而影响到数据的正确性。

　　在中国的CPI中，食品的权重最大占32.7%，这个权重如果放在恩格尔系数大于65%的群体占50%的年代，是有一定道理的，以温饱为主，情有可为。而现在中国恩格尔系数大于65%的群体已经小于5%，我们还把食品的权重做到32.7%无疑已经不符合时代发展，整个CPI已经不具备测度通货膨胀的科学性。其他的权重，依次是娱乐教育文化用品及服务，占14.2%；居住，占13.2%，顺便说一句，居住类只包括水电及燃料，建房及装修材料和租房价格；交通和通信，占10.4%；医疗保健及个人用品，占10%；家庭设备用品及维修服务，占6%；衣着，占9%；烟酒及用品，占3.9%。

　　在房价矛盾如此突出的时候，我们的CPI却不包含房价，这本身就是一件非常荒唐的事。时寒冰在中央电视台接受采访时，专门谈到这个观点。时寒冰说：“中央电视台记者采访我的时候，我回答得非常具体。我认为，由于房价不计入CPI，通货膨胀现状实际上被掩盖了。央视播出的时候，把房价不计入CPI这样的常识性表述都删除了，因为记者相信这个常识人人都知道，但他们没有想到任志强先生会以为除了他自己知道别人不知道，并因此欣喜若狂地拿出来满大街吆喝着忽悠人。”

　　其实，任志强不独如此，还鼓吹说：用CPI来衡量房价并没有上涨。这不仅武断，而且愚蠢。他根本就不懂得，当一个国家房价矛盾如此突出，而这个国家的CPI却不计入房价，将会给一个国家的宏观经济带来多大的危害，将会有多少以此被误导的产业政策出台。一个有良知的经济学人，无疑应该提醒国家统计局，淘汰落后的数据模型，创建符合经济发展趋势的数据模型。

　　很多数据模型的创建，我们可以借鉴发达国家，比方说美国。美国的CPI的测量是随着时间变化的。CPI包括200多种不同商品与服务零售价格平均值，这些商品与服务分为8个主要类别。在计算CPI时，每一个类别都有一个能够显示其重要性的权数。这些权数是通过调查成千上万个家庭和个人前两年购买消费品的比重来确定的。这些权数每两年要修正一次，以便保持消费者物价指数的权数与居民变化了的消费偏好相一致。

　　2009年，美国的CPI权数是这样构成的：居住类（包括住宅建筑、燃料和公用设施、家具与房屋维修）权重为42.1%、食品与饮料为15.4%、交通运输16.9%、医疗6.1%、服装4.0%、娱乐5.8%、教育与交流5.9%、其他商品和服务3.8%等。从中可以看到，在美国居民居住类消费权重最大，超过了四成；其次才是交通运输、食品和饮料。这三者所占比重达到了74%以上。这样的权重构成要科学的多。

　　即使是中国的CPI没有计入房价，但绝对不能因此而断定房价的上涨不会推动CPI的上涨，这不是互为因果的关系，必然是共荣共生的关系，所不同的区别只是表面的和实质的。说房价上涨不会助推CPI的上涨，房价的上涨是个大陷阱，CPI数据只是表面的草坪，谁如果踏上这个草坪，就必然会掉进这个陷阱。

　　我本人今年3月专门组织力量，运用模糊数学原理创建了一个数据模型，用于测度股票指数的上涨。评估GDP突破7%、CPI为-1%、股市扩容不超过总市值的10%，还有PMI、全国发电量等几个重要参数变化时股指的走势。因为今年对股市最大的影响是新增贷款，所以，设定了几个贷款总量，当贷款总量突破8万亿，其他参数正常时，股指应该为3605点。可是，贷款突破8万亿，股指只冲到3447点就开始回调，一找原因，还是出在新增贷款上，在新增贷款总量中有7000多亿是短期票据，有的在7月8月到期赎回，制造了股指的下跌，也给投资人制造了一个流动性陷阱。所以，解读中国的数据一定要保持理性、客观的态度。

　　宏观经济的数据模型不是一个简单的问题，中国CPI的构成已经完全落后，重新创建势在必然。因此，不管CPI有没有计入房价，而房价的上涨对CPI的推动作用都是很大的，除非中国的CPI不是CPI，中国的房价不是房价。