神马文学网苏州89宗地全球招商 东环路3地块最抢眼
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 10:00:11
近日，第十三届中国国际贸易投资洽谈会在厦门开幕，作为此次展会的一大亮点，首届国际地产投资交易会也同时开幕。苏州作为参展城市之一，推出总面积约1350万平方米的89宗地块，向全球招商。
作为近期可实施综合开发地块中的精华，苏州市区沿线的几宗综合性地块吸引了不少投资商的关注。这其中，就包含了苏州厂房网东环路以东近日即将对外招商的8宗地块。据了解，在苏州即将对外公开招商地块中，苏州园区一口气拿出了8宗地块，面向商业、住宅、酒店、金融等多个方面，这是今年以来，苏州园区首次门类较多位置较为优秀的地块招商。
据透露，在东环路大润发重建开业、沃尔玛开业之后，位于金鸡湖东与东环路交叉口，即将再添新军。韩国新世界集团旗下的又一大型综合超市：易买得也进入了规划建设中，未来一段时间，东环路以东的五强争霸局面将被打开。这一趋势，似乎预示着东环路以东沿线的商业和居住配套的格局被进一步深挖。业内人士预测，湖西大型卖场扎堆东环路的现象，可能预示着未来一段时间，东环路沿线的二手房价会随之升温。而在本次的公开招商地块中，就不乏有几宗住宅型地块。对于这几宗住宅地块，业内人士表示应该有较大的价值生长空间。
东环以东其中3宗地块信息：
A1地块 地块位置：东环路以东，东兴路以北
拟出让面积：51055平方米/76.6亩
用地性质:城镇住宅、商服
计划容积率:≤2.0
交通条件：地块位于东环高架和南环高架交接处，北临独墅湖大道，东北方向300多米处即为苏嘉杭高速公路出入口，距离苏州汽车南站不到10分钟车程。规划中的轨道3号线吴东路站就设在地块南侧200米处。
周边环境：地块北侧为华东装饰城，向北约1公里处为东环路家乐福商圈，向南2公里为麦德龙。靠近娄葑西区住宅板块，有群星苑、独墅苑、恒润后街、中新置地住宅项目等众多住宅楼盘。
A3地块 地块位置：南环高架以北，通园路以西
拟出让面积：42987.67平方米/64.5亩
用地性质:城镇住宅
计划容积率:≤1.6
交通条件：地块位于通园路以西，独墅湖大道以北，距离规划中的轨道3号线娄葑站步行10分钟距离。
周边环境：地块紧临娄葑中心商业区、东环路家乐福商圈，周边生活配套完善，小学、幼儿园等教育设施齐全。
D4地块 地块位置：东环路以东，一斗山路以北
拟出让面积：13568平方米/20.4亩
用地性质:商务金融、批发零售、住宿餐饮
计划容积率:≤1.6
交通条件：地块位于东环路沿线，南靠现代大道，北临娄江，对岸就是娄门外大街，东侧靠近苏嘉杭高速公路和227省道。
周边环境：地块附近居住区密集，有东港新村等多个住宅社区。地块周边商业地产项目众多，有大润发、沃尔马大型零售超市、现代创展大厦、中新置地商务楼、东环时代广场等多个项目。