买了房子整个世界安静了 网友一波三折买房记

　　6月的北京，比天气更热的是房价，一周一个价，看得人心惊肉跳。而我，不知该说是迟钝，没赶上年初的行情，还是盲目，居然迎难而上，将大把时间献给了看房事业。

　　如果成功，这将是我的第四套房子，也是第一套二手房。早几年，新房的位置和价格还不算太离谱，我“相信”开发商多过中介，也不喜欢旧房老小区的感觉，于是前三套买的都是新房。那时还年少，买房全凭感觉，没有考虑过以后结婚生子照顾老人的需要，除了一套住起来舒服、看起来养眼、得房率很高但却在郊区的120平米三居外，还收了两个CBD的小户型。CBD，其实就是China,Beijing,大北窑，虽然朝气蓬勃，但教育、医疗这些需要时间沉淀的硬件还不够完善。

　　这三个房子中，我住过两个，不住的就租出去，租金基本抵过月供。郊区的大房住起来很舒服，但上班太累，超市在二里路外，娱乐休闲都是问题。CBD的小户型交通、购物、吃喝玩乐都极其便利，5分钟到地铁，8分钟到商场，商场楼上就有个电影院，无聊了还可以去砸蹦儿玩游戏，但无奈房子太小，40多平米的朝北开间住起来实在不太舒服，尤其跟120平米南北通透的大房比起来，天上地下。。。

　　岁月如飞刀，刀刀催人老，再回首我也奔三了，生娃这件事在未来两三年就要提上日程。这时我意识到了一个严峻的问题，有了孩子的三口之家不能继续住在开间里，也无法住在离娘家一个钟头的郊区大房。我需要我的亲娘诶，她老人家也需要我~~~同时，考虑到未来孩子的教育，我的目标就是西城、东城或者海淀的房子。这三个区房价不菲，我兜里却非常羞涩，所以能考虑的只有两居或小三居了，厅必须能用，10平米即可，能挂电视、摆沙发就行。

　　我第一次看房之旅居然不知死活地奔到了二环里的西城区。这里有2万1还抢不到的回迁房，还有660万的200米大三居，西城区人民政府欢迎您！还好我是一个勇于及时认清自己的人，我迅速地摆正了自己的位置。东城区也不考虑了，离娘家50分钟的地方有很多单价一万八九、五六十年代的房子对我招手，让我肝儿颤。赶上我年纪的二手房我忍了，赶上我娘年纪的二手房，白白吧。。。

　　看了一圈，儿时的西城区离我越来越远，也许有一天，就在某一天，我还有机会搬回去。东城区不是我熟悉的地方，教育也略逊于西城、海淀，mygod，我是不是太超前了。。。亲爱的母亲大人在对我招手，回到海淀，看来是最好的选择了。

　　话说我娘家、婆家走路只需要20分钟，这个居住区配套完善，有三甲医院，有若干幼儿园、小学、中学和大学，有个著名的免费公园，超市若干，大商场一家，有地铁和无数公交车。大概正因为这些，附近80年代小区将近2万，90年代的小区超过2万，近几年的新房直奔2万5。决定在这里买房后，就在大中介挂了号，说明自己的要求，等着合适房子的到来。

　　在这附近看过如下几套房：

　　第一个，价格很吸引人，过去看了才知道便宜没好货，虽然号称在某大社区里，却在最边边咔咔，楼道和房子都残破不堪，离主路远，紧挨既有污染又有噪音的小路。直接pass，然后告诉中介，这样的房子，多便宜都不要来找我。

　　第二个，房子是90年代的，属于附近很好的老小区，小区里有个非常著名的幼儿园，附近十里八乡都争着上。房子本身都没看到，只看了个同户型，我就决定出手了。背着5万定金跟中介跑了半个北京城，本以为这样的诚意和决断应该让我拿下这套房子了，居然最后还是没成功。据说房子最后被一个全款且多出8万的人拿下了，没办法，的确拼不过阿！

　　第三个，这是另一个小区的中介给介绍的，房子是80年代的。中介只说了房子的户型、位置，我已经决定拿下了，不是太冲动，是因为之前就看过这样的房子，是我最中意的户型，而且报价比市场价低了15万。中介也热血沸腾，客户第一次上门，房子还没看，已经决定要了，生意也太好做了吧。之后的结果是，房主说一天内电话被打爆，一定是报价太便宜，决定不卖了。。。

　　第四个，跟第三个房子是同一个小区的，一样的户型，报价高了20万。却在众人去看房时，房主非常暴躁地说：不卖了！不管楼下的看房人中有个从南五环外赶过来的，还有个挺着肚子的孕妇。。。

　　以上的后三个房子是在四天里出现的，我结结实实地在四天里被打击了三次。。。

　　终于，第五个房子来了，在看房之前我已经不抱任何希望，虽然5万定金一直揣在兜里，我不知道又会遇到什么样离奇的情形。依然是我最喜欢的户型，房主是一对非常和蔼的老夫妻，而我是最早看房的几个人。中介在这几次看房中，已经知道我是非常有准儿的客户，我被提升为最早被通知的客户之一。

　　我依然没有犹豫，房价我知道很贵，在过去2年的起伏中，这里的最低房价曾比现在低20万。20万，我可以忍，为了离父母公婆近，为了孩子（虽然我还没有），为了不再被通胀预期折磨，不过是半年的收入，这样想能让我不那么焦虑。5万定金交出去，踏实了，之后签合同，谢谢房主同意我用公积金贷款，这样又能省不少，我一定要提前还款，必须的。

　　说说房子吧，73平米的80年代板楼3居。主卧15平米朝南带3平米的阳台，次卧12平米朝南，小卧室10平米朝北，客厅是黑厅12平米，厨房5平米朝北，厕所4平米暗的。就是厕所太小了。。。

　　虽然房子很贵，但想起来心里却美滋滋的，走路到娘家20分钟，到婆家12分钟，到地铁10分钟，到三甲医院10分钟，小区里就有社区超市，小区外有个中型超市和菜市场，一两站地内分布着两家大超市和一家大商场，到公园5分钟，幼儿园、小学院子里就有。以后懒得做饭了，就两边妈家蹭了，附近还有个美食一条街，适合我这个贪吃之人。以后怀宝宝了，就上午去医院挂下午的号，然后晃悠回家睡觉，下午再去看，等着检查或拿结果时也可以溜回家~~~

　　踏实了，就这样吧，历经2个多月，终于完成了一件大事，不再折腾了，起码能安静五年了~~~~