无偿受赠房屋三种情况免个税

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/30 08:50:50

税务局里办理税收缴纳的纳税人（资料图片）
财政部、国家税务总局近日下发《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，明确规定免征个人所得税的三种房屋产权无偿赠与情况，除此以外受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，要按20％的税率缴纳个税。
三种情况可以免个税
根据两部门通知，房屋产权无偿赠与的当事双方免征个人所得税的三种情况主要包括：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
除此外将按20%征收
通知指出，除规定的上述三种情形外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20％。
对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。
相关
个人股权转让须先缴个税再变更
今后，国内个人在股权转让完成交易后，应先到税务机关办理纳税申报缴纳个人所得税，再到工商行政管理部门办理变更手续。
国家税务总局方面透露，为堵塞税收管理中的漏洞，解决税务机关在管理中存在的难题，今后在个人完成股权转让交易后，负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方，应到主管税务机关办理纳税申报，并持税务机关开具的股权转让所得缴纳个人所得税的完税凭证，或免税、不征税证明，到工商行政管理部门办理股权变更登记手续。目前，我国对个人转让非上市公司股权按“转让财产所得”征收２０％的个人所得税。
另外，根据财政部、国家税务总局日前发布的《关于中小企业信用担保机构有关准备金税前扣除问题的通知》，中小企业信用担保机构实施准备金税前扣除政策从2008年1月1日起延续至2010年12月31日。据新华社

无偿受赠房屋三种情况免个税财政部税务总局：3种无偿受赠房屋情况免征个税财政部税务总局：3种无偿受赠房屋情况免征个税个人无偿受赠房屋（个人所得税的问题）财政部：三情形外接受他人无偿赠与房屋需缴纳20%个税财政部：房屋产权无偿赠与三种情况下不征收个税房屋赠与三种情况下不征收个税关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知财税【2009】第78号财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知财税〔2009〕78号财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知财政部：房屋赠与三种情况下不征收个税财政部：房屋赠与三种情况下不征收个税贪官入刑还能吃空饷可能缘于三种情况三种情况下的资金管理林彪兵法-三种情况三种打法房屋三证的办理房屋三证的办理中国护航舰队战斗力强三种情况果断出手一个人能买保险，至少说明了三种情况三种情况证明全球经济“血液病”未痊愈