财政部:房屋产权无偿赠与三种情况下不征收个税
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/18 05:06:00
财政部:房屋产权无偿赠与三种情况下不征收个税
编辑 | 删除 | 权限设置 | 更多▼设置置顶 推荐日志 转到私密记事本 大森林 发表于2009年06月15日 16:54 阅读(1) 评论(0) 分类: 个人日记 权限: 公开- 财政部:房屋产权无偿赠与三种情况下不征收个税
2009年06月15日 15:04 来源:中国新闻网
中新网6月15日电 据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出,三种情形下的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税。
通知全文如下:
一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
二、赠与双方办理免税手续时,应向税务机关提交以下资料:
(一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕144号)第一条规定的相关证明材料;
(二)赠与双方当事人的有效身份证件;
(三)属于本通知第一条第(一)项规定情形的,还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)。
(四)属于本通知第一条第(二)项规定情形的,还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件),或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。
税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料,资料齐全并且填写正确的,在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存,原件退还提交人,同时办理个人所得税不征税手续。
三、除本通知第一条规定情形以外,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。
四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的,税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。
五、受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的,税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。
六、本通知自发布之日起执行。
财政部 国家税务总局
二○○九年五月二十五日
财政部:房屋产权无偿赠与三种情况下不征收个税
财政部:房屋赠与三种情况下不征收个税
财政部:房屋赠与三种情况下不征收个税
房屋赠与三种情况下不征收个税
财政部:三情形外接受他人无偿赠与房屋需缴纳20%个税
财政部税务总局:3种无偿受赠房屋情况免征个税
财政部税务总局:3种无偿受赠房屋情况免征个税
无偿受赠房屋三种情况免个税
三种情况下的资金管理
三部委通知:个人转让限售股所得征收个税
财政部等三部门通过环境税征收方案来源中大期货 温州期货开户可参考
十种情况股民不应该下单
国税总局对“富人税”下重拳,5类高收入者加强个税征收
建议征收生态税的院士为什么不建议压缩三公消费
财政部副部长:“暂不调整个税起征点是个误会”(南方都市报 2009-3-11)
584、 某人于近日到地税局服务厅办理房屋赠与过户手续时,税务人员让受赠方按20%的税率缴纳个人所得税。类似的情况,如果在年初办理就不用缴纳个税。这是为什么?
国家将加强个人无偿赠与不动产行为的税收管理
国家将加强个人无偿赠与不动产行为的税收管理
国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知
国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知
对"进行了在三种不同情况下的不停电焊接......"的解释
十种情况下不能下单
征收物业税切不可忘记三大前提
三部门一致通过环境税征收方案