牛刀:房地产暴利时代已经渐行渐远

来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/29 18:34:12
牛刀:房地产暴利时代已经渐行渐远
经济是有周期的,行业更替、各领风骚是必然的。美国2002年网络泡沫破灭后,才选择了房地产,当房地产泡沫破灭后,奥巴马的价值取向高端制造业,尽管现在还没有形成大气候,但雏形已经初见。我曾说过,按奥巴马的经济学观点,五年后,全球高端产业即将都是美国制造。
任志强的观点比成思危还蹩脚。中国本轮经济大调整,就是以房地产泡沫破灭为标志的,继续振兴房地产是把中国经济逼进死胡同,寻求新的经济增长点已经成为中国经济的不二选择。用赤壁下周瑜对曹操的话来讲:你,过时了。
任志强昨日在出席首届中国房地产先锋论坛时称,“中国经济复兴的唯一标志是房地产的复兴”,并强调如果没有财产性收入弥补工资收入的消费,09年GDP增长要“保八”是不可能的。这种老调重弹已经没什么意思,况且,以此来威胁中央政府的保八方略,更是蚍蜉撼树不自量力。
任志强的所谓财产性收入的意思就是,中国必须大规模的炒楼,大规模的哄抬房价,以此才能确保他的财产性收入。可是他没有认真思考,中国不动产的估值已经比正常价值高估至少两倍,在全球不动产向下估值时,中国的财产价值的虚拟部分会逐步剔除,中国楼市炒家已经被任志强的信口开河的言论害死了。
2009年,在全国70个大中城市房价同比下降10%的情况下,中国房地产的销售收入预期可以达到2.5万亿,基本不会拖保八的后退;如果下降15%,销售收入可达3万亿,那对保八会有所贡献;如果房价不降,销售收入只有2万亿,中央政府就必须增大经济适用房的供应来弥补商品房销售的不足。所以,从中国经济大局出发,现在不是什么财产性收入的问题,而是降价促销的问题。
再说,在经济调整时期,和市场谈什么财产性收入,完全是扯淡。就是在严重通货膨胀周期,中国民众的财产性收入也是呈2:3:5的格局,只有20%的人赚钱,30%的人打平,50%的人亏本。而在经济调整时期,基本的格局是5%的人赚钱,10%的人打平,85%的人亏本。这个时候谈什么财产性收入,不是荒谬可笑吗?除非机构主动让老百姓赚钱,可是在中国,机构一个比一个黑,怎么可能让老百姓赚钱?
中国经济复苏的标志是国务院的十大产业振兴规划的全面实施,这十大产业振兴了,中国经济的复苏就成为一种必然。而房地产业,应该努力促成住宅消费市场的形成。我们目前只有住宅租赁这一小块是正常的消费行为,将逐步扩大到廉租房、租赁性经济适用房和政府回购型经济适用房、以及普通租赁性商品房。把住宅消费市场做好了,才是中国房地产对中国经济和中国社会的最大贡献。不要再去幻想房地产暴利,这个时代已经渐行渐远。
精彩推荐:世界11大保健按摩方法
相关日志
·文化勇:不要再伤害任志强
·引用 任志强:政策如绊脚的舞步
·(原)主啊,请原谅这个罪恶的骗子吧
·09年房地产预测
·关于房地产托儿寡廉鲜耻的表现
·房地产十个观点,声声炸雷逼人深思
频道推荐
·这篇博文被网易财经频道 推荐到财经博客首页   2009-02-27 10:43
最近读者
xuqingwen13
lqh201
kang_baohua
乐天子
chenhua11283
mjcplsjj2006
泡沫金属
yanxianqi
分享(2) 
评论(17) 
3716次阅读
下页
1/1
上页
zhuanmendawang
没打压你们那些炒房团就不错了,还好意思理直气壮的说什么政府应该扶持房地产,扯淡呢,让你们行业吃了那么多甜头还上瘾了是不是啊。
45分钟前
youyou
去年我在噢运会结束时看好了3套房子,价位3000左右.当时的地理位置算是差劲,但离我单位近.且生活设施很方便.不过我知道那个地方市政府马上有规划要大搞建设,于是我征求了一个房地产朋友的建议:她告诉我如此的设施成本价位在2500左右.前提是如果土地价位不算的话.结果我买了下来.结果是现在这里已经大规模建设,周边形成了观光河,交通四通八达,现在周边开盘价位也高出了不少.我的现实经验就是地理环境稍差的地段看估计有没有可能改造或整治.适合自己工作居住生活的房子才是最好的.另外5000元以上的房子就是再有资金也不去关注它.呵呵.希望大家都能住其屋.安其居.
1.5小时前
汉武之风
ankon168:
▼有些人说等房价降了再买。不错,但问题是就算房价降到了预期,但位置、环境等条件更差。你知道买房的要义是什么?第一是位置,第二是位置,第三还是位置。而比这更重要的也是大家最容易忽略的则是比黄金更宝贵的岁月时光。生活是讲质量的,如果你是没有质量的人,你尽管去等好了,尽管让岁月的时光流逝好了。
现在房市有一个误导,就是只要一说到房屋那就是买。如果都想着买,政府建廉租房干什么?好在政府即将就保障房的概念重新定义,即保障房专指廉租房和经济租用房。换言之,发展方向是凡买不起商品房的都通过廉租房和经济租用房途径解决,取消不伦不类的双限房、经适房!
有人说“市场上很少或没有廉租房”,我看这句话本身就有问题。市场上怎么会有廉租房?市场上只能是商品房,廉租房和开发商没有关系。建廉租房是政府的事,是政府天经地义的责任。民众没房住,找爹娘去(党和国家不是被某些文人、血/学者粉饰成天下子民的父母吗?),别找开发商。
当年房产领域的中学生易宪容误导大家不买房,结果很多人再也见不到05年以前的房价,即使见到,但位置完全今非昔比。所以这些所谓文人、血(学)者的鬼话根本不能信。一根筋牛刀之流不过是想赚取一点普通民众的眼球罢了。要知道,他们是靠卖嘴皮赚钱的!他们也是为了吃饭!
大家知道毛片的主要作用是意淫。同理,一根筋牛刀拼命鼓噪商品房降价的言论听着真舒服,也如同意淫。如果说一根筋牛刀是毛片,那么为其喝彩、鼓噪的人就是看毛片的意淫者。其实一根筋牛刀不过想赚点稿费、混点小钱而已。打个比方:如果说宝马是豪宅,那么普通商品房就是2.0的中档车如广本等,而其它类型的房屋只能算是摩托车、自行车。至于租房当然是走路的,连自行车都没有。显然大多数人是骑摩托车和自行车的,中等富裕阶层如真正的白领是开中档车的,而只有少数人是开宝马和走路的,这本是很正常的事。但现在的情况是骑摩托车和自行车的、甚至走路的都想开中档车,只要开不上、买不起,就天天喊、天天骂,骂开发商、骂政府。这是典型的平均主义思想在作怪!一根筋牛刀之流不仅迎合了这些人的需要(意淫当然也是一种需要),而且还通过意淫楼市降价最终获到了自慰的快感。
领教什么是乌鸦了!!
1.5小时前
汉武之风
ankon168:
▼开发商真能推高房价?否,真正推高房价的是政府!
用数据说话:“2007年房地产全行业销售额2.9万多亿元、利润约2400多亿元,而与房地产相关的税费则高达16000多亿元(其中土地出让收入约1万亿)。”显然高地价、高税费才是真正祸首。要知道开发商仅土地价格和各种税费等就占总房价的60%-70%,那么谁真正获得了暴利、谁真正榨取了百姓的血汗,不清楚吗(小学生都会算)?。
若论赚钱,土地是国家的,国家赚大头(一分不花,尽赚);其次是当权者;然后是开发商。一些狗屁砖家、血(学)者如中学生易宪容、一根筋牛刀之流既要谄媚政府和当权者(当然也是为了自保,不然又到何处混饭),又要讨好百姓,于是就吃柿子捡软的捏,对开发商群起而攻之。善良的百姓要明白,名目繁多的房地产交易税和以后可能的物业税,其课税对象都是百姓,所有税费的承担者最终也都是百姓。政府做的买卖永远只赚不赔,只是多赚少赚的问题。责任的真正承担者是政府而不是开发商,百姓真正该骂的是政府而不是是开发商。
一根筋牛刀意淫楼市降价听着固然舒服,但有用吗?如果说一年前政府出台的政策是为了调控房价,那现在的房产新政明明是在托市(只不过政府不能直白的说房价不能降只能升而已),牛刀之流何必自欺欺人的硬说房产新政是在保降价呢?其实民众一直被蒙蔽,现实是政府“嘴上(可能)喊降价,政策(实际)保房价”,既要骗民心,又要保房价。说一套做一套,是政府惯用伎俩。道理很简单,因为保房价就是保利益。
用脑想想,一根筋牛刀之流凭什么替百姓讲话?要知道,他们是靠卖嘴皮赚钱的!他们不过也是为了吃饭!试想,当坐江山的人都不替打江山的百姓讲话、做事的时候,当整天叫喊自己是”一个负责任的大国”的国家都不对人民负责的时候,当被文人粉饰成父母亲的党和国家都不管天下子民的时候,那些所谓文人、血(学)者就真的会为百姓说话?他们会比所谓的爹妈还好?哄鬼去吧!睁眼看清这个世道再说!我的话听着可能不舒服,但却是大实话、是现实!好听的,谁不会说,只是这样会使更多的人被蒙蔽、被欺骗。
领教什么是乌鸦了!!
1.5小时前
小城故事
中国经济复苏的标志是国务院的十大产业振兴规划的全面实施,这十大产业振兴了,中国经济的复苏就成为一种必然。而房地产业,应该努力促成住宅消费市场的形成。我们目前只有住宅租赁这一小块是正常的消费行为,将逐步扩大到廉租房、租赁性经济适用房和政府回购型经济适用房、以及普通租赁性商品房。把住宅消费市场做好了,才是中国房地产对中国经济和中国社会的最大贡献。不要再去幻想房地产暴利,这个时代已经渐行渐远。
顶!!!顶顶!!
1.5小时前
婷婷
很正确
2小时前
汉武之风
绝对支持您的观点,您的博客也多次拜读,你的观点很有见地,受益匪浅!至于楼下有些乌鸦的呱躁支持所谓高楼价,只为富人盖房的观点,那也只是某些人,某些利益群体要保持高楼价的最后一丝快感而已。乌鸦总就是乌鸦,当乌鸦哀鸣时,高楼价的好日子也就到头了!丧钟为某些呱噪的乌鸦而鸣!为了即将倒下去的某些利益集团而鸣!!!有本事您还真别降价!您就撑着!让资金链像最后的上吊绳一样,把自己勒死!!
2小时前
ckc126@126
建议对空置房征收100%空置税。
2小时前
汉武之风
ankon168:
▼房地产新政终于纠错了,一夜回到二年前。“傻等房价降了再买”的傻子继续等吧(如果只有这点能耐,不等又能怎样?)。请问房产领域的中学生易宪容,时(寒冰)疯子和一根筋牛刀,房地产新政难道是为了保降价?一群只为获得喝彩和赚取普通民众眼球的傻子,只会意淫楼市并继续误导民众(对此易宪容体会最深)。
“天天高喊买不起商品房的人”本质上是贪!他们不是总想天上掉馅饼的人,就是想吃葡萄又吃不上的人。有本事的人不会喊叫,而真正的穷人也不会喊叫,因为穷人首先想要的是有房住(廉租房)。做人要本分,“吃多少、用多少,天注定”。这个“天”是你自己,不是别人。一味怨天尤人,无济于事。有房住,不是要人人都买房,买得起的买,买不起的租,别老盯着买,喊什么。
●“天天高喊买不起商品房的人”住在大街上吗?生活是讲质量的,如果你是没有质量的人,住马路也没问题呀,谁也没强迫你买房。你也可以继续傻等嘛,“傻等房价降了再买”嘛(但别忘了,新政一年有效,过期不候)。这些人总是怨天尤人,怨房价高,却从来不怨自己没能力、没本事以及怨自己待错了地方(待在哪里,要与自己的能力相称,只有这样人才才可以合理流动、梯次分布;也只有这样社会才能高效率运转)。
● (以下引用)“那些巧言令色者,那些天桥把式的人,如一根筋牛刀、中学生易宪容、热冰棍时寒冰等似乎是站在穷人的立场上关心穷人,实质上是哗众取宠,为自己捞好处。” 任志强是讲实话的人,但很多人只喜欢听好听的,就如一根筋牛刀喜欢意淫楼市降价一样。但意淫终究是意淫,解决不了实际问题。买房靠能力,空喊没用,如果喊能天上掉馅饼,我支持大家天天喊。那些“天天高喊买不起商品房的人”花那么多的力气骂人,不如努力工作、努力赚钱。如果努力工作了还没有赚到钱,那说明你不是个人才,你可以去买经济适用房;要是连适用房也买不起,你就去住廉租房。要是连住廉租房的钱都没有,那还不如到天堂去,据说那儿不要钱,白吃白住。快去吧,迟到了就抢不到好位置的,据说抢位置也要花力气的  。
领教什么是乌鸦了!!
2小时前
南飞雁
还不如到天堂去,据说那儿不要钱,白吃白住。
2小时前
lengyefeng
●房价在城市发展以后会升值,这是社会发展进步的必然表现,无可厚非。但是一个城市的房子必须是分级的,有好房子有地段的价格高,有不好的房子便宜的房子,甚至贫民窟可以让人免费居住的。没有房子的压力,农民工才可以和老板谈价格。房子是软的,子女平等的受教育权利是硬的,不论你多么穷困,后代的受教育权利是必须要保证的,但是拿北京市举例,不是本市的户口或者划片区就不能在那个地方就读。教育资源的配置不平衡,无形中剥夺了很多人受良好教育的权利,北京市房子价格最贵的住宿用房子是哪里,就是好学校周边。从小学到初高中的周边。如果在便宜房子的附近有适宜孩子上学的地方,可以让孩子走上半小时就可以去的受到良好教育的学校,相信很多人都不会去买高价房子,租高价房子。买不起贵房子也不愿去租便宜房子就是因为这个原因。但是现在的中国教育没有公平,从他们自己设置的重点学校就可以管窥一斑。
3小时前
ankon168
▼开发商真能推高房价?否,真正推高房价的是政府!
用数据说话:“2007年房地产全行业销售额2.9万多亿元、利润约2400多亿元,而与房地产相关的税费则高达16000多亿元(其中土地出让收入约1万亿)。”显然高地价、高税费才是真正祸首。要知道开发商仅土地价格和各种税费等就占总房价的60%-70%,那么谁真正获得了暴利、谁真正榨取了百姓的血汗,不清楚吗(小学生都会算)?。
若论赚钱,土地是国家的,国家赚大头(一分不花,尽赚);其次是当权者;然后是开发商。一些狗屁砖家、血(学)者如中学生易宪容、一根筋牛刀之流既要谄媚政府和当权者(当然也是为了自保,不然又到何处混饭),又要讨好百姓,于是就吃柿子捡软的捏,对开发商群起而攻之。善良的百姓要明白,名目繁多的房地产交易税和以后可能的物业税,其课税对象都是百姓,所有税费的承担者最终也都是百姓。政府做的买卖永远只赚不赔,只是多赚少赚的问题。责任的真正承担者是政府而不是开发商,百姓真正该骂的是政府而不是是开发商。
一根筋牛刀意淫楼市降价听着固然舒服,但有用吗?如果说一年前政府出台的政策是为了调控房价,那现在的房产新政明明是在托市(只不过政府不能直白的说房价不能降只能升而已),牛刀之流何必自欺欺人的硬说房产新政是在保降价呢?其实民众一直被蒙蔽,现实是政府“嘴上(可能)喊降价,政策(实际)保房价”,既要骗民心,又要保房价。说一套做一套,是政府惯用伎俩。道理很简单,因为保房价就是保利益。
用脑想想,一根筋牛刀之流凭什么替百姓讲话?要知道,他们是靠卖嘴皮赚钱的!他们不过也是为了吃饭!试想,当坐江山的人都不替打江山的百姓讲话、做事的时候,当整天叫喊自己是”一个负责任的大国”的国家都不对人民负责的时候,当被文人粉饰成父母亲的党和国家都不管天下子民的时候,那些所谓文人、血(学)者就真的会为百姓说话?他们会比所谓的爹妈还好?哄鬼去吧!睁眼看清这个世道再说!我的话听着可能不舒服,但却是大实话、是现实!好听的,谁不会说,只是这样会使更多的人被蒙蔽、被欺骗。
3小时前
ankon168
▼有些人说等房价降了再买。不错,但问题是就算房价降到了预期,但位置、环境等条件更差。你知道买房的要义是什么?第一是位置,第二是位置,第三还是位置。而比这更重要的也是大家最容易忽略的则是比黄金更宝贵的岁月时光。生活是讲质量的,如果你是没有质量的人,你尽管去等好了,尽管让岁月的时光流逝好了。
现在房市有一个误导,就是只要一说到房屋那就是买。如果都想着买,政府建廉租房干什么?好在政府即将就保障房的概念重新定义,即保障房专指廉租房和经济租用房。换言之,发展方向是凡买不起商品房的都通过廉租房和经济租用房途径解决,取消不伦不类的双限房、经适房!
有人说“市场上很少或没有廉租房”,我看这句话本身就有问题。市场上怎么会有廉租房?市场上只能是商品房,廉租房和开发商没有关系。建廉租房是政府的事,是政府天经地义的责任。民众没房住,找爹娘去(党和国家不是被某些文人、血/学者粉饰成天下子民的父母吗?),别找开发商。
当年房产领域的中学生易宪容误导大家不买房,结果很多人再也见不到05年以前的房价,即使见到,但位置完全今非昔比。所以这些所谓文人、血(学)者的鬼话根本不能信。一根筋牛刀之流不过是想赚取一点普通民众的眼球罢了。要知道,他们是靠卖嘴皮赚钱的!他们也是为了吃饭!
大家知道毛片的主要作用是意淫。同理,一根筋牛刀拼命鼓噪商品房降价的言论听着真舒服,也如同意淫。如果说一根筋牛刀是毛片,那么为其喝彩、鼓噪的人就是看毛片的意淫者。其实一根筋牛刀不过想赚点稿费、混点小钱而已。打个比方:如果说宝马是豪宅,那么普通商品房就是2.0的中档车如广本等,而其它类型的房屋只能算是摩托车、自行车。至于租房当然是走路的,连自行车都没有。显然大多数人是骑摩托车和自行车的,中等富裕阶层如真正的白领是开中档车的,而只有少数人是开宝马和走路的,这本是很正常的事。但现在的情况是骑摩托车和自行车的、甚至走路的都想开中档车,只要开不上、买不起,就天天喊、天天骂,骂开发商、骂政府。这是典型的平均主义思想在作怪!一根筋牛刀之流不仅迎合了这些人的需要(意淫当然也是一种需要),而且还通过意淫楼市降价最终获到了自慰的快感。
3小时前
ankon168
房地产市场不仅有怪论、有混淆,还有意淫(看毛片意淫的人很多,虽然也是一种需要,但大多不会获得真正的快感。因为意淫终究是意淫,解决不了实际问题。意淫的典型表现就是奢望楼市降到04年的水平并且大家都要买得起,如一根筋牛刀、中学生易宪容之流):
1、开发商承载民生天经地义?改善和解决民生住房问题本是政府的事,但一些媒体、血者不顾常理,大肆渲染的结果却使政府天然赋予的责任变成了开发商的责任,似乎开发商不是企业,而是一个福利机构。
2、企业的天然赢利属性在房地产开发企业被附加了福利的道义责任后,似乎企业的天然赢利属性也备受质疑。
3、似乎开发商成了改善和解决民生住房问题主体,这超出了企业能力范围。
4、民生住房问题本是政府的事,企业只应对市场。市场上房价价格高低、能否卖的出去,盈亏与否都是开发商的事,政府、民众不应干预,也干预不了。否则干脆回归计划经济好了。
5、开发商只应开发商品房,怎么能要求开发企业做廉租房、福利房?做廉租房、福利房是政府的事。
6、民众消费观念严重脱离梯次规律,而不是先租后买、先小后大、先旧后新。现在一些人刚工作二三年、刚结婚,就要买新房,可能吗?
7、目前媒体、血者都在误导,天天都是大家要住得起、买得起,只要买不起,就是房价高。实际上有几个人住在大街上?摆明了就是奢想政府、开发商施舍或者就是平均主义思想在抬头。
8、任何消费都与能力相关,不切实际的消费不当房奴、不出事才怪。美国次贷危机就是不该买房的人也买房导致的结果。
9、如果房地产市场存在问题,难道归根结底不是政府的问题?
3小时前
lengyefeng
▼房子只是一个生活用品,对大多数人而言,房子是生活必需品。但是有一个前提,没有户口的限制,人员的全国性流动。经过建立新的国家,中华人民共和国已经走过了50多年的岁月,在50多年里面,可以说,几乎所有的人都是有自己的住房的。由于户口限制和人口流动限制导致了所有的人在自己的户口所在地有房子,以我家为例,我和我老公一套,我父母一套,我老公家父母2套,但是这4套房子都是在户口所在地的。国家在多年前限制了人口的流动,我们的房子在原居住地也升值了。老一辈的人都知道以前工厂的工人一个月是38元的。38元是什么概念,整整10年的38元,在发工资的时候是把房子和其他福利没有算在工资里面的,这代表了什么,代表了我们的父母在当时所得的工资是不含福利的,都在工厂的福利体现,所谓企业办社会。我和我父母的工厂福利住房,学校,幼儿园,食堂,饮品厂,滑冰场,电影院.医院.养老院.都是有的,这些就是用没有发给职工的福利建立的。但是从某位上台开始,取消了福利住房,要求大家购买。这就是说我的父母用20年不含福利工资攒的钱去购买了自己的原本的福利住房。因为的人口的不流动,政策以极度的倾斜爆炸式的在大城市发展,直接导致了大城市原有的住房,商用房升值,这是正常的,不正常的是人口的流动限制导致了很多在大城市原本房子价格不高的时候在那些城市没有住房。人口的增长也是建国后英雄母亲之类的政策下非正常增长的,可是痛苦都由普罗大众去承受。要我们普通人购买房子合理吗?没有完全产权的房子值得购买吗?我的父母花了半生的钱,一个月38元攒的钱买房子合理吗?
3小时前
lengyefeng
● 房地产为什么要提出来,通过房子可以把居民手中的钱都挤出来,甚至往后10年的钱都可以挤出来,,因为居民的存款最大宗的花费就是房子。然后钱再产生乘数效应在社会上流动并产生乘数的税收。学经济学的知道,这是站在政府的刺激经济的角度去考虑问题,政府的角度和民众的角度是有区别的,需要博弈去调整,但是现在的中国的言路闭塞没有这种博弈,那么普罗大众只有靠脚,靠手去博弈。所以不能怪普通人没有钱,有钱也不买,不管买不买都是对的。不能说谁傻,这原本就是一个博弈。现在单指政府最厉害的方法就是通货膨胀,增加银行信贷,逼迫人民花钱,当放银行的钱不能保值的时候在现有条件下只可以购买企业债券,国库券,甚至股票房子。通货膨胀是什么,就是M1增加过多。广义货币是由M1加M2组成的,现金和活期都是M1,定期存款是M2。银行根据M2按照存款准备金率贷款出去,但是银行有多少存款只有银行自己知道。只要政府不出此下策那么不想买房子的人仍然可以不买。继续博弈吧,看到此文的朋友。大笑。。。。。。。
3小时前
ankon168
▼房地产新政终于纠错了,一夜回到二年前。“傻等房价降了再买”的傻子继续等吧(如果只有这点能耐,不等又能怎样?)。请问房产领域的中学生易宪容,时(寒冰)疯子和一根筋牛刀,房地产新政难道是为了保降价?一群只为获得喝彩和赚取普通民众眼球的傻子,只会意淫楼市并继续误导民众(对此易宪容体会最深)。
“天天高喊买不起商品房的人”本质上是贪!他们不是总想天上掉馅饼的人,就是想吃葡萄又吃不上的人。有本事的人不会喊叫,而真正的穷人也不会喊叫,因为穷人首先想要的是有房住(廉租房)。做人要本分,“吃多少、用多少,天注定”。这个“天”是你自己,不是别人。一味怨天尤人,无济于事。有房住,不是要人人都买房,买得起的买,买不起的租,别老盯着买,喊什么。
●“天天高喊买不起商品房的人”住在大街上吗?生活是讲质量的,如果你是没有质量的人,住马路也没问题呀,谁也没强迫你买房。你也可以继续傻等嘛,“傻等房价降了再买”嘛(但别忘了,新政一年有效,过期不候)。这些人总是怨天尤人,怨房价高,却从来不怨自己没能力、没本事以及怨自己待错了地方(待在哪里,要与自己的能力相称,只有这样人才才可以合理流动、梯次分布;也只有这样社会才能高效率运转)。
● (以下引用)“那些巧言令色者,那些天桥把式的人,如一根筋牛刀、中学生易宪容、热冰棍时寒冰等似乎是站在穷人的立场上关心穷人,实质上是哗众取宠,为自己捞好处。” 任志强是讲实话的人,但很多人只喜欢听好听的,就如一根筋牛刀喜欢意淫楼市降价一样。但意淫终究是意淫,解决不了实际问题。买房靠能力,空喊没用,如果喊能天上掉馅饼,我支持大家天天喊。那些“天天高喊买不起商品房的人”花那么多的力气骂人,不如努力工作、努力赚钱。如果努力工作了还没有赚到钱,那说明你不是个人才,你可以去买经济适用房;要是连适用房也买不起,你就去住廉租房。要是连住廉租房的钱都没有,那还不如到天堂去,据说那儿不要钱,白吃白住。快去吧,迟到了就抢不到好位置的,据说抢位置也要花力气的  。