神马文学网楼市僵局将殃及国民经济 中国危机风险骤增（转）！
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/27 16:20:20
楼市僵局将殃及国民经济 中国危机风险骤增（转）！2009-01-04 22:27
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------经济参评（4）
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美 国的金融危机正在演变为全面的经济危机，欧洲也难逃一劫。全球性经济危机已经到来。由于主要西方发达国家以在2次大战后建立起了危机应急机制，又由于发达 国家的刚性需求和社会保险已经达到了很高的程度，这次危机不会象1930年代危机那样惨烈，不会出现超过年30﹪的经济衰退，全球性的年经济衰退应在5﹪ 之内，发达国家的年衰退也很难超过10﹪。但是，这次危机所经历的时间要比人们预计的要长，美国的经济结构调整和重建需要3-5年的时间，最早到2011 年世界经济才能复苏。这是因为：
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1. 新一轮的技术进步是带动世界走出危机的火车头，新的能源技术、环保技术、医药技术、健康生活和居住技术将成为未来新经济的动力引擎。但是，新的技术革命尚未达到瓜熟蒂落的程度，美国政府对科学技术的漠视延缓了技术革命的步伐，现在，是付出代价的时候了。
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2. 长期以来，金融业已成为美国社会的贵族，这个阶层的消费构成了美国社会总需求中的重要组成部分，而在金融危机中首先坍塌掉的就是金融业。在美国金融贵族的 元气没有恢复之前，美国的社会总需求就会陷入长期的低迷之中，新一届美国总统面对的最大难题就是必须在要么听从金融巨头对国家的绑架，用纳税人的钱帮助金 融巨头恢复元气，要么让规模过于庞大的金融业彻底死掉一部分，让金融业在结构调整中萎缩到较小的规模。可无论怎样选择，都不是速效之策。选择前者，就会挤 占用于技术创新的投资，新的技术革命还会继续延期。选择后者，就必须忍受总需求的长期不振，短期内实现经济复苏就断无可能。
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3. 美国是依赖国际金融掠夺而生存的国家，金融危机已使世界上大部分国家对美国的金融掠夺产生了戒备之心，一系列的防备措施都将出台。虽然欧盟一直幻想让欧元 和美元平分天下，到头来不过是美梦一场。但以天下为猎的美国货币和金融，也必将树敌与天下。在全世界视美国金融为敌的国际环境中，美国的金融战车还想继续 大发不义之财，已远非过去那么容易了。
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可以断言这次全球性的经济危机不会在一两年内结束，中国的决策当局对此必须有足够清醒的认识，一旦作出错误的判断就可能使国民经济蒙受远远超出我们预想的灾难。
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最新的动向表明，对我国国民经济有着举足轻重影响的房地产业即将丧失虎口脱险的良机，而出现国人最不愿意看到的全线崩溃，甚至殃及国民经济，陷其于灭顶之灾。
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中 国大中城市的房地产虽然没有金融衍生品进行人为的拉动，但连续数年的房价飞涨已暴露出和美国楼市相同的本质：开发商的销售对象不再是住房者，而是炒房者。 买房人的目的不是为了去住，而是为了出手挣钱。一旦房地产市场进入到这样的轨道就没有任何理性可言了，楼市的崩盘就只是时间问题了。
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但 是，由于国际金金融危机对我国经济已经造成了严重的冲击，国民经济中已经出现了外贸型企业大面积停产倒闭的情况，在这样的局势之下作为国民经济重要支柱的 房地产，其成败就不仅仅是这一行业自己的事情，它关系到国民经济全局的安全运行。因此对于中国来说我们只有一种选择：让房地产市场软着陆——通过房价的下 调找回已经背叛和失去的客户群。舍此之外没有别的出路。
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房 价的虚高已是不争的事实，任何人以任何理由来否认这一事实都是徒劳的。让房价降低到合理水平是对开发商、地方政府和购房者三个利益关联方获得最大利益、尽 量减小损失的上上之策，是把行将崩溃的楼市挽救于悬崖之边的良策。这是因为 投机成风的楼市本身已经走到崩溃的边缘，绝大部分炒房者已经看到了这一点，谁都知道这个游戏不可能无期限的玩下去，炒房者已经不玩了，他们手里的货都在纷 纷抛出，这样的楼市还能挺下去吗？在这种情况下把房价降到住房者能够承受的水平，这才是识时务者的大智。无非是开发商少赚一点，地方政府从新批的地块中少 得一点，整个楼市将会转危为这安。
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理性告诉我们：楼价下调应成为各个利益关联方的共识：
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1． 对开发商来说越挺房价越死得透，因为每挺一天就要付出巨额的财务费用、管理费用和销售费用，这三大费用足以把超额利润全吃干。任志强为什么说房地产不是暴 利，其实仅仅与此相关，挺房价要付出巨额成本，为什么不把它让给购房者？用大批量、低房价、高速度的开发建设同样可以获得可观的利润，为什么非要把自己拴 死在高房价那棵树上呢？当你的房价已高于美国2、3倍时，你还能吸引手有热钱的主吗？当热钱都外流后，你的房价杠给谁看？
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2． 对银行来说，适当调低房价会出现一些断供户，但银行损失并不大，因为银行只承担了首付之外的部分，可得到了商品房。可如果房地产行业崩盘，开发商欠的钱变 成死帐，银行将被卷入倒闭潮！开发商每挺一天，都会大笔大笔地花银行的钱，这些钱是不制造任何有用价值的，只制造虚高的房价，银行不揪心吗？
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3． 对地方政府来说，还有什么比经济繁荣更重要？只有符合社会购买力的房价，才能换取大的成交量，这难道不是地方政府应矢志不渝努力奋斗的目标吗？
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令人遗憾的是中国房地产开发商团体和许多地方政府竟然如此缺乏良知，硬扛房价宁死不降，房产大佬任志强甚至声称开发商再扛两年也扛得起，南京的地方官员更是一鸣惊人：谁低价卖房就查处谁！房地产自救的时机就这样被白白的耗费掉。中国房地产的崩盘已近在眼前！
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一 则爆炸性的消息足以使中国房地产业感到彻骨的寒冷——某个山西煤老板看房团离开北京后撇下一句话“太贵了”就直飞美国，他们用原本打算在北京买一套房的钱 在美国买到了2～3套独栋别墅，在他们的感召下成千上万的炒房者都已踏上或准备踏上飞往美国的征途中，抄底美国楼市将使急需扩大内需的我国损失资金上千亿 元！
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这就是死挺房价的后果——祸国殃民害自己，当中国的资金一笔一笔流向美国后，开发商手里的房子还能买给谁？楼价的惨跌将远远超过美国的楼市。
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中国的房地产正在错失良机，我们已经失去了许多转危为安的机会，再也没有回旋余地了，而一旦房地产崩盘，我国的国民经济就会陷入到前所未有的萧条之中，对中国政府来说，再不出狠招，房地产就彻底无望了！
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中国巨大的住宅需求已被近几年的房地产走势所掩埋，地产商、地方政府和投资者三方将房地产的航船驶向了背叛消费者的错误航道，使得无比巨大的潜在需求不能 释放，这是中国房地产市场的最大悲剧！在全球性经济危机正向中国袭来之际，这种状况再也不能继续下去了。目前，国家和地方政府已出台了多种措施力图促进房 地产的复苏，俗称救市，但综观起来，所有的药方都不可能奏效，因为，各级政府都没有认识到一个根本性的错误：住宅建设——完全可以和粮食安全相提并论的国 计民生大课题，是不能完全交给唯利是图的开发商去操纵的！开发商贪婪的本性已将房地产行业引向了岐途，不对这种格局进行革命性的调整，任何救市都是徒劳 的！
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道 理很简单，全中国人民对住宅的潜在需求是个亿万元数量级的巨大支柱，唯有这个支柱可以撑起国民经济抵御全球危机的蓝天；唯有这个支柱可以将钢铁、水泥、建 材、装修、家电、轿车、能源等行业闲置和即将闲置的产能充分利用起来；唯有这个支柱可以抵挡破产倒闭潮的多米诺骨牌不断向国民经济纵深延伸；唯有这个支柱 可以防止中国经济陷入有史以来的最大衰退。但是要想让这个支柱真正耸立起来，就必须放弃十几年来将房地产行业托付给开发商的一贯政策。因为开发商作为一个 唯利是图的短视群体，早已背叛消费者，他们无力承担拯救国民经济的如此重责！危机当头，到了我们高唱国歌的时候了！只有拯救房地产才能拯救中国经济，而要 想拯救房地产只有一条道路可选择——不是对开发商的救市，而是将开发商放到次要位置的举国体制！
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房 地产的举国体制应包括如下内容：①改变对房地产开发以设限为主的一贯政策，这个错误的政策名义上是要规范开发商的行为，而实际上却是在绞杀中小房地产业 者，造就房地产寡头，将原本多层次的供给变成了房地产寡头的话语权！这些政策成了开发商助推房价的帮凶。就连属于高端消费的航空业尚能给廉价航空公司留下 一席之地，而涉及国民基本生活的住宅产业却只剩下了房产寡头，这样的政策何等荒谬！正确的政策应当是降低房地产开发的门槛，允许居民、企业、团体按照合法 程序自建商品房，同时取消不允许上市毛坯房的限制。只有包容多层次的供给，才会有房地产市场的公平竞争，才能满足多层次的需求，才能实现房地产价格的合 理，才能促进房地产总量最大化，反之，用限制供给来平抑房价只能是南辕北辙、适得其反。
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②人民的基本住宅供给应进入政府管控的主渠道，房地产市场的七分天下应由政府控制和主导开发，三分天下交给开发商，这是世界上许多国家的成熟作法。对于拥有13亿人口的中国来说，这种作法就更为必要和迫切。在危机当头的情况下，更不能听任开发商集体绑架国民经济。
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③ 建立政府主导的商品住宅开发体系。将60～70﹪住宅规划用地纳入此体系，这个体系包括： ㈠用公式法来确定合理地价，将地价限制在地方政府和购房者双方都可接受的范围内。避免地产寡头进行资源垄断的疯狂购地行为所引起的地价非理性上涨。 ㈡对政府职权范围内的所有程序开辟绿色通道，对征地、拆迁、办证等所有环节都由政府按法定程序完成，从而使公关费用 降低至接近于零，使购房者不必为商品房支付公关成本，而这个成本在开发商那里是一个难以核实的巨大黑洞。 ㈢对工程管理和工程建设采用招标制度，委托社会力量来实施，其中，可允许房地产公司对工程管理进行投标，这才是房地产公司可以担负的正经角色。这就是政府 主导的同时又是市场化的住宅建设模式。 ㈣在政府主导下，商品住宅的销售完全可以通过预售来进行，政府的公信度资源将成为降低房价的又一杀手锏：通过预售可使财务费用大幅度下降，又可使销售费用 降到极低水平。政府主导的商品住宅开发体系在土地成本、公关费用、财务费用、销售费用及政府集中采购的材料成本等方面会比开发商的同类成本有明显的下降， 再加上政府的非盈利性质，这个体系所推出的房价完全有可能在以往房价最高点的基础上下降30～50﹪，一旦房价下降到这样的水平，隐藏在亿万人民中的房地 产需求就会象火山暴发一样喷涌而出，房地产这个国民经济的擎天支柱才能真正耸立起来。
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④ 打击和限制投机是保障我国房地产业健康发展的头等要务。投机行为已造成了美国次贷引发的全面危机，前车之覆，不可不鉴！针对我国土地资源偏紧的实际情况， 应开征房产土地占用调节税。对人均产权住房面积低于30㎡的产权住房免税，大于30㎡、小于60㎡的产权住房收取较轻的超额土地占用税，人均大于60㎡应 收取中等税额，人均大于100㎡的产权住宅应课以重税。这不仅体现公平，也是限制房产投机的重要举措。在我国人均土地资源如此偏紧的现实条件下，限制不动 产投机应该成为一项国策。
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将 房价降降下来，看起来是开发商与购房者的搏弈，但中国任志强式的开发商，智商接近于零！他们竟然看不到房价下降是大势所趋，谁也阻挡不了，任何开发商只能 在两种下降方式中进行选择：一种是理性下降，也许只须降价20﹪就可赢得一片掌声。另一种是崩盘后的下降，而选择后者，降价将达50﹪，这就是自杀行为， 就是祸国殃民！
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将 房价降下来，看起来只是对购房者有利的事情，可水能载舟，亦能覆舟，各级政府为什么就不能为降房价多作些实事？在城市外的偏僻地段搞经济适用房，本身就是 级差房价的组成部分，不会对整体房价产生影响，降房价不能只在政策性住房上作文章，而要引导整个房地产业降低过高利润、降低垄断资源性的虚高土地价格、降 低为扛房价而虚增的高昂的财务费用、管理费用和销售费用，哪些购房者愿意为自己的房产支付几十万元甚至上百万元的此类费用？对购房者的不恭将自毁其程！
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将房价降下来，看起来是一件普通的市场行为，但关系到中国的内需能不能提振、关系到国内的千亿热钱是否会外流、关系到房地产是软着陆还是崩盘、关系到中国经济能否突出重围转危为安……在牵一发而动全局之际，打一场房地产的保卫战，已是没有任何退路的选择了！
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2008-12-16
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美 国的金融危机正在演变为全面的经济危机，欧洲也难逃一劫。全球性经济危机已经到来。由于主要西方发达国家以在2次大战后建立起了危机应急机制，又由于发达 国家的刚性需求和社会保险已经达到了很高的程度，这次危机不会象1930年代危机那样惨烈，不会出现超过年30﹪的经济衰退，全球性的年经济衰退应在5﹪ 之内，发达国家的年衰退也很难超过10﹪。但是，这次危机所经历的时间要比人们预计的要长，美国的经济结构调整和重建需要3-5年的时间，最早到2011 年世界经济才能复苏。这是因为：
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1. 新一轮的技术进步是带动世界走出危机的火车头，新的能源技术、环保技术、医药技术、健康生活和居住技术将成为未来新经济的动力引擎。但是，新的技术革命尚未达到瓜熟蒂落的程度，美国政府对科学技术的漠视延缓了技术革命的步伐，现在，是付出代价的时候了。
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2. 长期以来，金融业已成为美国社会的贵族，这个阶层的消费构成了美国社会总需求中的重要组成部分，而在金融危机中首先坍塌掉的就是金融业。在美国金融贵族的 元气没有恢复之前，美国的社会总需求就会陷入长期的低迷之中，新一届美国总统面对的最大难题就是必须在要么听从金融巨头对国家的绑架，用纳税人的钱帮助金 融巨头恢复元气，要么让规模过于庞大的金融业彻底死掉一部分，让金融业在结构调整中萎缩到较小的规模。可无论怎样选择，都不是速效之策。选择前者，就会挤 占用于技术创新的投资，新的技术革命还会继续延期。选择后者，就必须忍受总需求的长期不振，短期内实现经济复苏就断无可能。
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3. 美国是依赖国际金融掠夺而生存的国家，金融危机已使世界上大部分国家对美国的金融掠夺产生了戒备之心，一系列的防备措施都将出台。虽然欧盟一直幻想让欧元 和美元平分天下，到头来不过是美梦一场。但以天下为猎的美国货币和金融，也必将树敌与天下。在全世界视美国金融为敌的国际环境中，美国的金融战车还想继续 大发不义之财，已远非过去那么容易了。
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可以断言这次全球性的经济危机不会在一两年内结束，中国的决策当局对此必须有足够清醒的认识，一旦作出错误的判断就可能使国民经济蒙受远远超出我们预想的灾难。
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最新的动向表明，对我国国民经济有着举足轻重影响的房地产业即将丧失虎口脱险的良机，而出现国人最不愿意看到的全线崩溃，甚至殃及国民经济，陷其于灭顶之灾。
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中 国大中城市的房地产虽然没有金融衍生品进行人为的拉动，但连续数年的房价飞涨已暴露出和美国楼市相同的本质：开发商的销售对象不再是住房者，而是炒房者。 买房人的目的不是为了去住，而是为了出手挣钱。一旦房地产市场进入到这样的轨道就没有任何理性可言了，楼市的崩盘就只是时间问题了。
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但 是，由于国际金金融危机对我国经济已经造成了严重的冲击，国民经济中已经出现了外贸型企业大面积停产倒闭的情况，在这样的局势之下作为国民经济重要支柱的 房地产，其成败就不仅仅是这一行业自己的事情，它关系到国民经济全局的安全运行。因此对于中国来说我们只有一种选择：让房地产市场软着陆——通过房价的下 调找回已经背叛和失去的客户群。舍此之外没有别的出路。
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房 价的虚高已是不争的事实，任何人以任何理由来否认这一事实都是徒劳的。让房价降低到合理水平是对开发商、地方政府和购房者三个利益关联方获得最大利益、尽 量减小损失的上上之策，是把行将崩溃的楼市挽救于悬崖之边的良策。这是因为 投机成风的楼市本身已经走到崩溃的边缘，绝大部分炒房者已经看到了这一点，谁都知道这个游戏不可能无期限的玩下去，炒房者已经不玩了，他们手里的货都在纷 纷抛出，这样的楼市还能挺下去吗？在这种情况下把房价降到住房者能够承受的水平，这才是识时务者的大智。无非是开发商少赚一点，地方政府从新批的地块中少 得一点，整个楼市将会转危为这安。
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理性告诉我们：楼价下调应成为各个利益关联方的共识：
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1． 对开发商来说越挺房价越死得透，因为每挺一天就要付出巨额的财务费用、管理费用和销售费用，这三大费用足以把超额利润全吃干。任志强为什么说房地产不是暴 利，其实仅仅与此相关，挺房价要付出巨额成本，为什么不把它让给购房者？用大批量、低房价、高速度的开发建设同样可以获得可观的利润，为什么非要把自己拴 死在高房价那棵树上呢？当你的房价已高于美国2、3倍时，你还能吸引手有热钱的主吗？当热钱都外流后，你的房价杠给谁看？
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2． 对银行来说，适当调低房价会出现一些断供户，但银行损失并不大，因为银行只承担了首付之外的部分，可得到了商品房。可如果房地产行业崩盘，开发商欠的钱变 成死帐，银行将被卷入倒闭潮！开发商每挺一天，都会大笔大笔地花银行的钱，这些钱是不制造任何有用价值的，只制造虚高的房价，银行不揪心吗？
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3． 对地方政府来说，还有什么比经济繁荣更重要？只有符合社会购买力的房价，才能换取大的成交量，这难道不是地方政府应矢志不渝努力奋斗的目标吗？
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令人遗憾的是中国房地产开发商团体和许多地方政府竟然如此缺乏良知，硬扛房价宁死不降，房产大佬任志强甚至声称开发商再扛两年也扛得起，南京的地方官员更是一鸣惊人：谁低价卖房就查处谁！房地产自救的时机就这样被白白的耗费掉。中国房地产的崩盘已近在眼前！
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一 则爆炸性的消息足以使中国房地产业感到彻骨的寒冷——某个山西煤老板看房团离开北京后撇下一句话“太贵了”就直飞美国，他们用原本打算在北京买一套房的钱 在美国买到了2～3套独栋别墅，在他们的感召下成千上万的炒房者都已踏上或准备踏上飞往美国的征途中，抄底美国楼市将使急需扩大内需的我国损失资金上千亿 元！
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这就是死挺房价的后果——祸国殃民害自己，当中国的资金一笔一笔流向美国后，开发商手里的房子还能买给谁？楼价的惨跌将远远超过美国的楼市。
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中国的房地产正在错失良机，我们已经失去了许多转危为安的机会，再也没有回旋余地了，而一旦房地产崩盘，我国的国民经济就会陷入到前所未有的萧条之中，对中国政府来说，再不出狠招，房地产就彻底无望了！
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中国巨大的住宅需求已被近几年的房地产走势所掩埋，地产商、地方政府和投资者三方将房地产的航船驶向了背叛消费者的错误航道，使得无比巨大的潜在需求不能 释放，这是中国房地产市场的最大悲剧！在全球性经济危机正向中国袭来之际，这种状况再也不能继续下去了。目前，国家和地方政府已出台了多种措施力图促进房 地产的复苏，俗称救市，但综观起来，所有的药方都不可能奏效，因为，各级政府都没有认识到一个根本性的错误：住宅建设——完全可以和粮食安全相提并论的国 计民生大课题，是不能完全交给唯利是图的开发商去操纵的！开发商贪婪的本性已将房地产行业引向了岐途，不对这种格局进行革命性的调整，任何救市都是徒劳 的！
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道 理很简单，全中国人民对住宅的潜在需求是个亿万元数量级的巨大支柱，唯有这个支柱可以撑起国民经济抵御全球危机的蓝天；唯有这个支柱可以将钢铁、水泥、建 材、装修、家电、轿车、能源等行业闲置和即将闲置的产能充分利用起来；唯有这个支柱可以抵挡破产倒闭潮的多米诺骨牌不断向国民经济纵深延伸；唯有这个支柱 可以防止中国经济陷入有史以来的最大衰退。但是要想让这个支柱真正耸立起来，就必须放弃十几年来将房地产行业托付给开发商的一贯政策。因为开发商作为一个 唯利是图的短视群体，早已背叛消费者，他们无力承担拯救国民经济的如此重责！危机当头，到了我们高唱国歌的时候了！只有拯救房地产才能拯救中国经济，而要 想拯救房地产只有一条道路可选择——不是对开发商的救市，而是将开发商放到次要位置的举国体制！
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房 地产的举国体制应包括如下内容：①改变对房地产开发以设限为主的一贯政策，这个错误的政策名义上是要规范开发商的行为，而实际上却是在绞杀中小房地产业 者，造就房地产寡头，将原本多层次的供给变成了房地产寡头的话语权！这些政策成了开发商助推房价的帮凶。就连属于高端消费的航空业尚能给廉价航空公司留下 一席之地，而涉及国民基本生活的住宅产业却只剩下了房产寡头，这样的政策何等荒谬！正确的政策应当是降低房地产开发的门槛，允许居民、企业、团体按照合法 程序自建商品房，同时取消不允许上市毛坯房的限制。只有包容多层次的供给，才会有房地产市场的公平竞争，才能满足多层次的需求，才能实现房地产价格的合 理，才能促进房地产总量最大化，反之，用限制供给来平抑房价只能是南辕北辙、适得其反。
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②人民的基本住宅供给应进入政府管控的主渠道，房地产市场的七分天下应由政府控制和主导开发，三分天下交给开发商，这是世界上许多国家的成熟作法。对于拥有13亿人口的中国来说，这种作法就更为必要和迫切。在危机当头的情况下，更不能听任开发商集体绑架国民经济。
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③ 建立政府主导的商品住宅开发体系。将60～70﹪住宅规划用地纳入此体系，这个体系包括： ㈠用公式法来确定合理地价，将地价限制在地方政府和购房者双方都可接受的范围内。避免地产寡头进行资源垄断的疯狂购地行为所引起的地价非理性上涨。 ㈡对政府职权范围内的所有程序开辟绿色通道，对征地、拆迁、办证等所有环节都由政府按法定程序完成，从而使公关费用 降低至接近于零，使购房者不必为商品房支付公关成本，而这个成本在开发商那里是一个难以核实的巨大黑洞。 ㈢对工程管理和工程建设采用招标制度，委托社会力量来实施，其中，可允许房地产公司对工程管理进行投标，这才是房地产公司可以担负的正经角色。这就是政府 主导的同时又是市场化的住宅建设模式。 ㈣在政府主导下，商品住宅的销售完全可以通过预售来进行，政府的公信度资源将成为降低房价的又一杀手锏：通过预售可使财务费用大幅度下降，又可使销售费用 降到极低水平。政府主导的商品住宅开发体系在土地成本、公关费用、财务费用、销售费用及政府集中采购的材料成本等方面会比开发商的同类成本有明显的下降， 再加上政府的非盈利性质，这个体系所推出的房价完全有可能在以往房价最高点的基础上下降30～50﹪，一旦房价下降到这样的水平，隐藏在亿万人民中的房地 产需求就会象火山暴发一样喷涌而出，房地产这个国民经济的擎天支柱才能真正耸立起来。
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④ 打击和限制投机是保障我国房地产业健康发展的头等要务。投机行为已造成了美国次贷引发的全面危机，前车之覆，不可不鉴！针对我国土地资源偏紧的实际情况， 应开征房产土地占用调节税。对人均产权住房面积低于30㎡的产权住房免税，大于30㎡、小于60㎡的产权住房收取较轻的超额土地占用税，人均大于60㎡应 收取中等税额，人均大于100㎡的产权住宅应课以重税。这不仅体现公平，也是限制房产投机的重要举措。在我国人均土地资源如此偏紧的现实条件下，限制不动 产投机应该成为一项国策。
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将 房价降降下来，看起来是开发商与购房者的搏弈，但中国任志强式的开发商，智商接近于零！他们竟然看不到房价下降是大势所趋，谁也阻挡不了，任何开发商只能 在两种下降方式中进行选择：一种是理性下降，也许只须降价20﹪就可赢得一片掌声。另一种是崩盘后的下降，而选择后者，降价将达50﹪，这就是自杀行为， 就是祸国殃民！
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2010中国大趋势：从楼市到股市再到整体国民经济及其它
小盘股概念股“顶风”上涨或令系统风险骤增
郎咸平：中高档楼盘租金大跌 中国楼市蕴含风险
郎咸平：中高档楼盘租金大跌 中国楼市蕴含风险
转：2009面临的危机风险
中国进口放缓殃及全球经济
中国楼市将步美国后尘？