神马文学网板蓝根与购房强迫症
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/27 14:21:06
发表文章板蓝根与购房强迫症
2006-04-27 01:20:10大中小
因为北京最近空气质量问题和交通问题日益严重，使得一部分出租车司机公然开始怀念几年前闹至人心惶惶的非典时期。据他们说，非典时坐出租车的人比平常多，而街上的行人车辆比平时少，因此能以很舒服的速度行驶在北京春意盎然的街上。但这样情景也许在以后不短的时间内，都只能是可望而不可及的梦想了。“如果真能把北京的交通状况变回那个时候的样子，就算每天晚上回去喝板蓝根，也是愿意的。”
多年来我们形成了某种很奇怪的习惯，不管是流感、脑膜炎，还是非典、禽流感，每一种大规模流行性疾病出现的时候，板蓝根都会挺身而出成为救命仙丹，尽管事后每一次都证明，这个仙丹的心理治疗作用远远大于实际医疗作用。2003年非典刚开始爆发的时候，在广州、深圳等一些南方城市，出现了一股哄抢板蓝根的风潮，后来更扩大到醋、米、盐、油、水等生活必需品。后来是怎么解决这个问题的呢？是政府出面发表声明，表示现有的药物和粮食储备，即使在交通断绝的情况下，也足够支持很长时间，绝对不需要担心有断水断粮的情况出现。最终的结果告诉我们，只要有足够的市场储备，即便每个相信或者不相信的人在茶余饭后都将板蓝根当饮料一样喝，也不会导致板蓝根价格的飙升。
现在中国流行一种比非典更可怕，传播更广泛的“疾病”，那就是购房强迫症。所有有心的无心的，投资的或者自住的，都身不由己地被卷入到这股轰轰烈烈的房屋运动中，几无一人幸免。经过去年楼市的风风雨雨，经过去年政府、专业人士在各大媒体上的言论和唇枪舌剑，中国国民对于房地产知识得到了一次全民性的普及教育。如今在城市的每一个角落，随处都可以听到有关房地产问题的讨论，而这些职业或专业与房地产毫无干系的人，对于城市楼盘的分布情况，地产公司的运营情况，国家相关政策法令的熟悉程度，甚至对于或许即将到来的宏观调控的见解，都专业到足以令人惊讶。
这种全民性的关注，是眼球经济一个最好注脚，证明了有关注就会有经济行为发生。在北京1、2月份房价统计结果公布之后，17%的涨幅令所有的房地产商都松了一口气，而让“上车”成为潜在购房者的口头禅。事实上，国家统计局一季度的公开数据表明，全国范围内房价亦呈快速上升趋势，而这一次，和去年在上海发生的情况稍有不同的是，参与者似乎不那么带着明显的投资者标志。因为自去年“期房不许转让”的政策颁布后，像上海那样投机者推高房价的可能性已经非常小。但是，房价仍在快速上涨，老百姓看到的是房价越来越高的事实，“再不买就来不及了”的心理，使得许多潜在购房者迫不及待地浮出水面，由此形成循环，房价被强大的购买力层层推高，难以抑制。
用非典时期的哄抢板蓝根来形容现在房地产市场的购买情况，也许有些夸张，但是参考当时政府紧急调配大批板蓝根入市的做法，则有着现实意义。房屋，尽管现在大家已经达成共识认为是一种投资品，但是只要是商品，就存在着供求关系。供大于求，则商品价格必然下跌。香港特区政府手上有以十万计的公屋储备，以及大量的土地储备，发展商就只能仰政府之鼻息。当年香港特区政府能对楼价进行调控，也是因为手中握有几十万的公屋储备，正所谓手中有粮，心中不慌。
居者有其屋不等于居者买其屋，更不等于居者买新屋、买大屋。盘活二手房，将廉租住房制度建设纳入政府工作的目标责任制管理，真正地贯彻落实，让很多“迫不得已”的买房者拥有第二第三个选择，板蓝根就能常喝常有了。事实上，也只有用这样的方式，才能够保证广大市民能以自己可以承受的代价住上合适的住房。
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