神马文学网阳光照不到的百年危楼 上海73家房客发出求救声
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/30 15:47:34
阳光照不到的百年危楼 上海73家房客发出求救声
（2010-12-17）
fieldset {width: 306px;border: 1px solid #990000;align: center;}legend {font-family: Arial,"宋体";font-size: 12px;font-weight: bold;color: #990000;} ● 陈迎竹 报道上海特派员
上海滩光鲜的万国建筑群背后，一幢百年老楼房却长期存在倾倒的危机，居住在楼中的73家房客眼见楼房年复一年恶化的倾斜与开裂，近日发出“求救”呼声。
被称为“港四大楼”的老楼房就在外滩中山东二路与金陵东路交叉口一条小巷内，一出金陵东路巷口，就是在世博会之前整修一新的外滩大马路。
但呈“A”字形的四层大楼，站在走道上就可以感觉倾斜向一侧，大楼东西落差数十厘米，中间天井处的栏杆甚至因为倾斜以致螺丝拴不上，楼房公共空间与居民屋内许多角落都可见因为倾斜以致裂缝扩大的情况，有些裂缝又大又长，天台上的水塔目视就能看出倾斜。
更令居民担心的是，因年久失修，大楼主横梁长期出现裂缝，而几年前外滩通道的挖掘工程，更加剧了横梁的开裂现象，经过投诉，当局的处理是以多根木桩支撑住开裂比较严重的一侧，那是在今年初世博会之前的事。
居民表示，当局担心世博会期间发生意外，因此用木桩撑住横梁，大楼外墙则和许多上海路边楼房一样粉刷一新。
外滩地区曾经进行33个月的综合改造工程，外滩通道是重点之一，通过建设地下两层的隧道疏导过境外滩的车辆，与地面车道分工，工程结束后在今年 3月底开放使用。整个通道由北至南穿越整个外滩地区，一直延伸至南外滩，被称为“心脏搭桥”手术。
通道沿线除了有大量管线，还有33幢历史保护建筑，施工条件相当严苛。施工期间，浦江饭店、上海大厦及地铁2号线曾经出现数毫米不等的沉降，但有关部门表示都在控制范围内。 但老楼居民表示通道施工以来倾斜情况更恶化，通车后，凡有大型车辆经过，楼房都会感觉震动。甚至旁边大楼的娱乐场所音乐太大声，地板也会震动，住得很不放心。 85岁的居民李广洲在老楼房里住了50多年，他说“1115”上海火烧楼之后，居民们的危机意识更强。老先生说：“死了那么多人，大家都去祭拜，如果楼倒了，人死了，祭拜有什么用？”
据指出，大楼原是英商太古轮船公司的仓库，建于1910年。目前住客有73户，200多人，多是居住了数十年的老邻居，每户月缴租金数十元人民币。
因为年代久远，大楼的钢筋结构和水泥损毁相当严重，楼层之间的地板边缘水泥不断剥落，甚至会砸到人。早年的设计与后来的居住情况也出现极大落差，目前多户共用的厨房间显得狭小，每家各自的煤气桶集中在一个小空间里，有居民表示太危险了，如果再发生类似静安区的大火，会更严重。
事件在近日引起媒体的关注，包括所在地的黄浦区长在内的官员陆续前往勘查，并且向居民表示将在春节前后提出解决方案。
黄浦区房屋土地管理局官员对媒体表示，该物业属于直管房屋，管理机构是上海黄浦置地（集团）有限公司。该公司负责人则向《东方早报》表示已经对大楼完成检测，并有了整修计划。该公司表示，结构安全确实受到影响，但还没有构成危楼的标准。
直管房是指由房管部门统一管理的公有住房。
据指出，楼房修缮必须让居民临时搬出，当局提出每月租金补贴，但居民对暂时搬迁兴趣不大，更多人希望能动迁，因为对老房子始终不放心。
居民表示最关注的是安全问题，但最终怎么解决要“听政府的安排”，不过也强调，解决方案必须尊重居民的需要。
上海城市改造涉及许多老房子，港四大楼虽有百年历史，却不是历史保留建筑，维护因而不到位。居民们住了几十年，期间经历外滩许多越来越光鲜的变化，唯独一楼之隔（与外滩隔着东方饭店）的他们没有沾到什么光，有居民甚至无奈地抱怨“共产党的阳光照不到这里”。 楼房两侧的另两幢楼原本和港四一样是低矮楼房，但后来加盖遮住了港四的阳光，据指出，几年前其中一幢加盖，还引起居民上街抗议，最后赔钱了事。居民也表示，周边建筑都曾经过改建，但改建时没有把他们纳入，以致后来影响了改建的机会，而周边建筑陆续的加盖，更使得港四沉降情况恶化。
居民的哀叹甚至包括门牌都被忽视，在地址上的“中山东二路13号”在中山东二路上遍寻不着，以致快递常常摸不到门。
上海滑稽剧团在1958年曾创作《七十二家房客》，描写狭小楼房里小市民的苦况，轰动一时。今天这一现实版的“七十三家房客”则关系200多人的生命安全，一点都不滑稽。