神马文学网重压下房价仍疯涨7.7% 哥已经彻底无语了
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 07:53:10
国家统计局今天发布1-11月全国房地产市场的相关数据了，哥看的是热泪盈眶啊，11月中国70个大中城市的房价竟然大涨7.7%……还在涨，北京六环外都卖到每平2万了竟然还在涨，要在前几年这可是鸟儿都不拉屎的地方啊，几百块钱一平都没人要，现在呢？按这比例再对比下我国的建筑材料、人工费、地皮价上涨了多少，谁都能算出来这里边的泡沫有多少了吧.
话说哥我都毕业五年了啊，谈了个小女朋友，对俺好的很，可就是一直不敢跟人家提结婚。为啥呢？万恶的房价呗。今年好歹家里给我们攒够钱了，可是看来看去总是没有合适的，不是小产权房，就是大户型，要不朝向就是全西北，整天连点阳光都见不到。这一拖就拖到现在了，这几天刚要下狠心买一个算了，可是可恶的房价又开始上涨了，我就纳了闷了，今年国家“严厉”调控房价不是一次两次了，为啥还是不能把它压下来？难道那些屁股决定脑袋的官员们，连开发商们的智商都不如？你们要是没有能力，赶紧把位子让给开发商吧，起码他们还能光明正大的为自己谋利益了，不用盖那么多的豆腐渣大楼祸害穷苦老百姓。我们可以举全国之力干这，也可以举全国之力干那，为啥就不可以举全国之力干点实事？！望着我越来越追不上的房价，再看看一年一年苍老的爹和娘，我无奈的做出了一个艰难的决定，我tmd不再买房了！！！
附1-11月全国房地产市场数据
一、房地产开发投资完成情况
1-11月，全国房地产开发投资42697亿元，同比增长36.5%，其中，商品住宅投资30022亿元，增长34.2%，占房地产开发投资的比重为70.3%。11月当月，房地产开发投资4628亿元，增长36.7%。
1-11月，全国房地产开发企业房屋施工面积38.43亿平方米，同比增长28.6%；房屋新开工面积14.51亿平方米，增长48.7%；房屋竣工面积4.85亿平方米，增长9.6%，其中，住宅竣工面积3.93亿平方米，增长7.1%。
1-11月，全国房地产开发企业完成土地购置面积3.61亿平方米，同比增长33.2%，土地购置费8931亿元，增长77.9%。
11月当月，房屋新开工面积1.34亿平方米，同比下降17.4%；房屋竣工面积6531万平方米，下降0.7%，其中，住宅竣工面积5350万平方米，下降3.5%；土地购置面积3302万平方米，增长9.3%，土地购置费924亿元，增长67.4%。
二、商品房销售情况
1-11月，全国商品房销售面积8.25亿平方米，同比增长9.8%，增幅比1-10月提高0.7个百分点。其中，商品住宅销售面积增长7.4%，办公楼增长25.9%，商业营业用房增长35.2%。1-11月，商品房销售额4.23万亿元，同比增长17.5%，增幅比1-10月提高0.2个百分点。其中，商品住宅销售额增长12.8%，办公楼和商业营业用房分别增长48.4%和50.2%。
11月当月，全国商品房销售面积10113万平方米，同比增长14.5%，绝对量比10月份增加834万平方米，增长9.0%；全国商品房销售额5286亿元，同比增长18.6%，绝对额比10月份增加210亿元，增长4.1%。
三、房地产开发企业资金来源情况
1-11月，房地产开发企业本年资金来源63220亿元，同比增长31.2%。其中，国内贷款11245亿元，增长25.0%；利用外资656亿元，增长59.0%；自筹资金23806亿元，增长49.6%；其他资金27513亿元，增长20.4%。在其他资金中，定金及预收款15935亿元，增长19.4%；个人按揭贷款7937亿元，增长13.2%。
四、70个大中城市房屋销售价格指数
11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%，涨幅比10月份缩小0.9个百分点；环比上涨0.3%。
11月份，新建住宅销售价格同比上涨9.3%，涨幅比10月份缩小1.3个百分点；环比上涨0.4%。其中，商品住宅销售价格上涨10.4%，其中普通住宅销售价格上涨9.4%，高档住宅销售价格上涨14.1%；经济适用房销售价格上涨1.0%。与上月相比，商品住宅销售价格上涨0.4%，其中普通住宅销售价格上涨0.3%，高档住宅销售价格上涨0.7%；经济适用房销售价格上涨0.1%。
11月份，二手住宅销售价格同比上涨5.6%，涨幅比10月份缩小0.3个百分点；环比上涨0.3%，比10月份扩大0.2个百分点。