预期利率近期会上调　西安提前还贷者增加_

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/30 13:04:25
2010年12月08日09:34三秦都市报　　央行10月加息，按照按揭合同规定，房贷利率将在2011年1月1日进行同项调整。而近日关于加息的传闻愈演愈烈，不少手里有余钱的市民已开始考虑提前还贷。

 

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　　“一直在传年底还要加息，不如趁早把贷款还清。”市民赵先生对记者说，自己按揭贷款还剩8万元，向家人凑凑也就够了，最近正在考虑把贷款还清，免得再次加息后多付利息。

　　记者昨日走访多家银行了解到，近段时间咨询还贷的明显上升不少。“从11月底开始，每个星期都有两三个人提前还贷。”土门商厦附近招商银行的工作人员谢先生告诉记者，原来一个月才有一两个人提前还贷款，现在一个星期就有两三个人提前还贷。随后，记者来到西二环附近的陕西信合，该行大堂经理朱先生告诉记者，最近一段时间提前还贷的人虽不多，但前来咨询提前还贷的市民却增加了不少。

　　招商银行的谢先生昨天对记者说，有三种情况不适合提前还贷。

首先，贷款期限较长。比如期限为30年。此类贷款年息本来就低，就算提前还款，降幅比例也不大。其次，等额本息还款方式购房者，意味着每月还款总额固定，其中还款本金递增，还款利息递减。如果已到还款中期，大部分利息已经还掉，提前还款部分更多是本金，那么也没必要提前还贷。第三，对于已拿到7折或8折利率优惠的购房者来说，即使利息上调，每个月的还款费用也不会增加太多。

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