立足诚信规范服务 房地产中介行业迎来新机遇

　　对于日益发展的宁波房地产市场来讲图行天下，中介服务行业的发展无疑是一个强有力的助推保障；对于以服务为主的中介行业来讲，形成诚信的品牌是提高客户信任度和认同度并促成成交的一种重要手段，房地产中介机构要想在激烈竞争的市场中站稳脚步，就必须树立自己的诚信品牌，使企业的综合优势得到全面的提升。

　　2010年8月24日，宁波市建设委员会正式下发《关于印发宁波市房地产中介从业人员服务卡管理暂行办法的通知》。

　　《通知》主要目的为促进房地产中介行业信用建设，进一步规范房地产中介行为。《通知》的执行，将进一步净化宁波市的房地产中介市场，将一些严重扰乱市场秩序的中介机构及时清理出房地产中介市场，同时也势必给诚信经营规范服务的优良中介机构带来新的发展机遇和更好的空间。

　　规范了房地产中介市场秩序，使行业形象阳光健康积极向上

　　今年年初，国家就针对房地产市场实行了一系列强有力的政策，这些政策的出台，无疑给房地产中介服务行业投入了一颗重磅炸弹www.focus.cn，尤其是住宅二手房中介机构。许多中介机构在迷茫中摸索前进，更有不少住宅为主的中介机构纷纷转向了政策调控涉及较轻的商业地产，宁波的中介市场一度陷入低迷。

　　宁波市政府、宁波市建设委员会以及宁波市房地产协会自2008年就已经对房地产中介市场秩序有了整顿的计划，通过两年时间的调研和深入访查，在今年，正式提出宁波市房地产中介从业人员服务卡管理暂行办法。

　　此次暂行办法，制定房地产中介机构资质等级和执业人员信用评定标准，建立包括执业诚信监督在内的信用制度。暂行办法的出台，对加大房地产中介法制建设，逐步建立符合市场经济规律和宁波市实际的房地产中介服务业的法规体系有着至关重要的作用。暂行办法加强了行业管理，信用制度使得中介行业的形象变得透明有序，阳光健康。同时，暂行办法有效遏制了市场上存在的不规范行为，使市场形成优胜劣汰的局面，一些长期经营不规范的企业，或许能在市场看好情形下能暂时生存，但会面临更加严竣的挑战或者被淘汰。而一些长期严格遵守诚信服务规范的企业提供了更好的发展机遇搜狗，保障了这些规范企业的健康发展。

　　提高了房地产中介从业人员素质，促使整个行业服务更专业、规范

　　在房地产中介市场的快速发展过程中，专业人员增长速度落后于行业的发展，这是宁波市房地产中介市场存在的较大问题。宁波市的房地产中介服务业起步较晚，专业人才匮乏，从业人员很多没有经过专业技能、业务知识教育和培训，缺少必要的理论知识和从业经验。此次宁波市建设委员会通过《宁波市房地产中介从业人员服务卡章程》、《宁波市房地产中介从业人员服务卡星级管理规定》以及《宁波市房地产中介从业人员诚信自律公约》的公告和实行，把加强中介从业人员岗前执业培训，提高从业人员业务水平和职业素质，作为加强房地产中介服务业队伍建设的重中之重。

　　暂行办法推行后，宁波市房地产协会通过举办培训班等形式，分期分批对现有从业人员进行免费在岗培训，严格中介机构和从业人员准入制度，实行中介服务从业人员进行岗前培训、持证上岗、挂牌执业和定期考核等制度。作为房地产中介从业人员www.focus.cn，参加培训以及严格遵守制度，对提高自身的业务技能及职业道德水平有着重大帮助作用，而作为中介机构来讲，从业人员的专业化水平的提高必将带来业务水平的提高和客户认同度的提高。

　　中介机构和各从业人员通过专业和系统的学习培训，可以实现专业素质的提升和职业化的进步，从而能够进一步提高房地产中介服务的规范化水平，使得专业中介、诚信中介等观念更加深入市场，深入消费者之心。

　　倡导诚信服务，房地产中介企业迎来更宽广的发展空间

　　此次《关于印发宁波市房地产中介从业人员服务卡管理暂行办法的通知》，最直接的目的是积极鼓励和引导中介机构树立诚信意识，依法诚信经营。倡导中介组织自身要树立以诚信为核心的职业道德观念，通过诚信服务不断扩大影响，提高知名度，从而赢得市场。

　　作为宁波专业的写字楼品牌服务机构沃德房产，针对这次宁波市建委文件，积极开展组织业务员学习《通知》各项内容，让业务员深入理解此次管理办法图行天下，并组织业务员参加房地产协会的培训，针对浙江省房地产经纪人和房地产经纪人协理考试充分展开考前培训和模拟考试，鼓励每位业务员都参加学习和考试，提高自身的专业能力。

　　随着社会的发展，消费者方面无论是相关的法律法规，专业知识，还是交易经验，也都成熟了很多，使得消费者在交易过程中能够作出理性和正确的判断。而作为房产中介公司，只有不断地提高自己的业务能力才能抓住消费者，这也使得房产中介行业不断地向正确、健康、有序的方向发展。

　　宁波经济的持续、稳定、快速发展和城市化进程的加快，以及国家出台一系列规范发展房地产业的政策措施，宁波房地产中介行业迎来新的生机活力和发展希冀。此次房地产中介从业人员服务卡制度的推出，将房地产中介从业人员纳入统一平台实施服务管理，让房地产相关主管部门能够及时掌握房地产中介从业人员情况，加强对房地产中介从业人员服务管理，规范执业行为，促进从业人员有序流动，促进房地产中介市场向更广阔的空间发展。