IMF文件:中国须通过提高实际利率、全面征收房产税来抑制房价
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IMF文件:中国须通过提高实际利率、全面征收房产税来抑制房价
亚太外汇网 http://www.ytwhw.com 2010-12-03 13:31:22
国际货币基金组织(International Monetary Fund, 简称IMF)研究人员称,若要抑制主要城市的房价涨势,中国必须提高实际利率、全面征收房产税。IMF网站上公布的一份工作文件显示,今年上半年中国的总体房价并未被显著高估,但在一些大城市中,上海、深圳等地的大众房产市场及北京、南京等城市的高端市场似乎的确在日益偏离基本面。
该文件称,中国政府4月份采取的房地产市场调控措施产生了一定的影响,但尚不确定效果能否持续。
文件称,这些措施最多只能应对住宅价格高涨的表面现象,而无法解决根本的结构性原因。要从根本上解决问题,中国政府必须提高实际利率、增加房产的持有成本(如通过全面征收房产税就能实现这一目标),及推动中国金融市场的全面发展,以增加房产投资的替代性投资工具。
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