神马文学网温州新地王楼面价每平破3万7 创历史新高
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温州新地王楼面价每平破3万7 创历史新高
http://www.sina.com.cn 2010年11月29日 19:32 新浪财经新浪财经讯 11月29日消息，温州土地市场硝烟今日重新燃起，在今天下午的土地拍卖会上，经过33轮激烈竞标，位于市区热点区域的原温师院地块以总价37.02亿的价格被温州房企置信房产竞得，楼面价高达3.7万/平米，创造了温州宅地新地王。
相比于国家房产调控政策“新五条”出台以前，温州楼市近日陷入了低迷行情。再者温州今年上半年推出的土地量极少，这块位于温州市区的黄金(1363.90,1.50,0.11%)地块也是几经波折才被挂牌出让，吸引了包括浙江中通、置信房产等多家省内外房地产企业前来争夺。
这块位于原温师院的黄金地块起拍总价便高达19.5亿元。下午的拍卖会上，经历了33轮激烈竞拍后，最终，在与浙江中通的争夺中，温州本地房企温州置信房产有限公司以单轮2100万的加价优势击败对方，创下温州宅地新地王。
资料显示，今年七八月份温州市区其他几个热点地块也均是以高价成交，但相比之下，此次推出的学院路原温师院地块属市中板块稀缺性地块，地理位置更胜一筹，据了解，该地块附近的金色尚品、中央公馆等楼盘均价基本都在4万/平米左右。
据悉，继温州市10月份出台“限购令”之后，为抑制房价，温州市政府推出了今年以来市区最大规模的推地行动。此前温州市国土资源局建设用地处处长朱剑云就曾公开透露，为有效抑制房价，市政府决定加大供地力度，年内力争供地1500亩以上。
但由于一些政策审批程序等问题，今年上半年温州土地拍卖进度一再放缓，直至今日才重新加大推地步伐。据悉，温州近期共拟推7宗住宅用地，总面积达251.4亩，且此次拟推的七宗地块基本上为城镇住宅用地，个别地块兼具批发零售功能。
作为整个浙江省房价最高的城市，目前温州商品房均价维持在3.5万/平米上下，而二手房均价则在3万/平米左右。温州房价网数据显示，从今年3月份开始，温州房价便持续上涨。就二手房而言，本周房价均价为 25600元/平米，环比上月降幅为6.9%，环比上周涨幅达2.4%。(徐雯 发自杭州)