是我的抵押权优先还是修理厂留置权优先？

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/30 03:08:25

是我的抵押权优先还是修理厂留置权优先？

问：吴某将他的一辆汽车作为抵押物向我借款10万元，我们一起办了抵押登记手续。后汽车出现故障，吴某将车送往修理厂修理。修好后，吴某没钱给付修车费，修理厂将车扣下。请问修理厂扣车的行为是否合法，我们两家谁的权利优先？

　　答：修理厂扣车的行为合法。 修理厂将午某的车扣下是合法地行使留置权。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第七十九条的规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。因此，修理厂享有的合法的留置权优先于你的抵押权，只有在修理厂的留置权实现后，你的抵押权才能实现。
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