北京楼价新动向:新房明确降 二手房仍观望
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/28 16:57:36
http://news.dichan.sina.com.cn证券日报作者:李木子2010/11/20 9:21:53
提要:节节败退的住宅成交量让房地产开发商重新选择价格策略。位于北京通州区新城中央核心区的京贸国际城四期将于近期开盘,但公布的销售均价比上一期26800元的均价下调了7000元,至19800元。
图为漫画戏说房价何时降
节节败退的住宅成交量让房地产开发商重新选择价格策略。这使得北京楼市出现了一个新动向:开发商新推的新房降价迹象颇为明确,但市场上的二手房却仍在观望。
位于北京通州区新城中央核心区的京贸国际城四期将于近期开盘,但公布的销售均价比上一期26800元的均价下调了7000元,至19800元。不过,二手房交易市场则因业主和客户的浓重观望情绪而持续僵持,10月份北京二手商品房价格环比上涨了0.51%。分析人士认为,11月份二手房成交价格可能会下滑。
即将开盘的京贸国际城四期是天旭地产于通州新城中央核心区的项目,对于此次调价给前期购房的业主带来的损失,京贸国际城项目营销负责人表示,将对前期购房销售均价高于20000元/平米的3号楼业主,给予差价返还。
新房销售市场的预期渐渐明朗,二手房市场则在成交量环比、同比快速回落的同时继续僵持。
据北京中原三级市场研究部数据显示,2010年10月北京存量住宅网签成交量为14162套,与上月的16545套相比,下降14.40%。较去年同期的20011套相比,下降了29.22%。价格方面来看,与9月基本持平,北京中原的领先指数显示,2010年10月北京二手商品房价格为22746元/平方米,环比上涨了0.51%。
北京中原三级市场研究部分析人士认为,虽然大多数业主和客户的观望心理比较浓重,但10月份以来北京市二手房市场成交量锐减,成交量的回落或许最终将会带来11月份二手房成交价格的下浮。
提要:节节败退的住宅成交量让房地产开发商重新选择价格策略。位于北京通州区新城中央核心区的京贸国际城四期将于近期开盘,但公布的销售均价比上一期26800元的均价下调了7000元,至19800元。
图为漫画戏说房价何时降
节节败退的住宅成交量让房地产开发商重新选择价格策略。这使得北京楼市出现了一个新动向:开发商新推的新房降价迹象颇为明确,但市场上的二手房却仍在观望。
位于北京通州区新城中央核心区的京贸国际城四期将于近期开盘,但公布的销售均价比上一期26800元的均价下调了7000元,至19800元。不过,二手房交易市场则因业主和客户的浓重观望情绪而持续僵持,10月份北京二手商品房价格环比上涨了0.51%。分析人士认为,11月份二手房成交价格可能会下滑。
即将开盘的京贸国际城四期是天旭地产于通州新城中央核心区的项目,对于此次调价给前期购房的业主带来的损失,京贸国际城项目营销负责人表示,将对前期购房销售均价高于20000元/平米的3号楼业主,给予差价返还。
新房销售市场的预期渐渐明朗,二手房市场则在成交量环比、同比快速回落的同时继续僵持。
据北京中原三级市场研究部数据显示,2010年10月北京存量住宅网签成交量为14162套,与上月的16545套相比,下降14.40%。较去年同期的20011套相比,下降了29.22%。价格方面来看,与9月基本持平,北京中原的领先指数显示,2010年10月北京二手商品房价格为22746元/平方米,环比上涨了0.51%。
北京中原三级市场研究部分析人士认为,虽然大多数业主和客户的观望心理比较浓重,但10月份以来北京市二手房市场成交量锐减,成交量的回落或许最终将会带来11月份二手房成交价格的下浮。
北京楼价新动向:新房明确降 二手房仍观望
北京二手房
观望心态严重 专家预测中国楼价将下跌20%
二手房和新房购买哪个更划算?
新房契税减半 二手房免营业税
二手房和新房哪一个更划
陈宝存:楼市观望 新房市场未见开发商恐慌
北京购买二手房攻略
观望...
【深圳】部分银行停二手房贷 新房首付四成
新房成交惨淡二手房火爆 楼市遇冰火两重天
新房量价齐升二手房降价 一线楼市房价分化
二手房和新房购买哪个更划算?32135
新房排队抢购二手房跳价频现:丈母娘成推手?
北京金九新房成交量暴涨八成
姐妹们都在观望:北京扫黄这半年_
姐妹们都在观望:北京扫黄这半年
姐妹们都在观望:北京扫黄这半年
姐妹们都在观望:北京扫黄这半年
姐妹们都在观望:北京扫黄这半年
姐妹们都在观望:北京扫黄这半年
北京流感病例降八成 传染病仍高发
五一北京二手房签约量降八成 房价年内或降三成-搜狐新闻
北京:二手房交易个税可两种方式选其一