开发商对付钉子户的手段

                                         开发商对付钉子户的手段令人发指            来源：京华时报 2010-10-30 06:39:09           【围城】昆明钉子户遭挖壕沟成孤楼 窗玻璃留弹孔                   窗玻璃上留下的“弹孔”                   赵进一家如同生活在孤岛上          据《春城晚报》报道昆明市一户居民由于没在拆迁协议上签字。21日，他家6层小楼外就出现了一圈壕沟，下雨后变成了“护城河”，还有不明身份的人向他家窗户射击。

　　25日以来，赵进(化名)一家每天出门或是回家，都要爬过自家周围两米多深、约5米宽的“护城河”。赵进说，他家所处的赵家堆村正在进行城中村拆迁改造工程，由于和拆迁方对房屋补偿的分歧过大，他家没有在拆迁协议上签字。

　　21日，有挖掘机在赵家房屋周围挖了一圈壕沟，水电也断了。一家人只有在沟上搭了一块木板充当进出的通道。而第二天壕沟又被加宽加深，不过依靠木板还能勉强通过。10月25日，壕沟再次被加宽加深，加上连日阴雨，壕沟成了“护城河”。53岁的赵进介绍，周围一栋栋的房屋被拆除，他家成了一栋孤楼。

　　赵进说，83岁的老母亲终日在家，无法外出。另外，这几天夜里还有不明身份的人向他家窗户射击，玻璃上出现了弹孔。赵进说，他怀疑是仿真枪，警方到过现场勘查，正在调查中。

　　对于为何没有与拆迁方达成协议，赵进说他坚持认为房屋是在属于国有土地上建的，土地证上写的就是国有土地使用证，而拆迁方却要按集体土地的标准补偿他们，两个标准差别很大，所以他没有签字。

　　负责该片区拆迁改造的是李家堆、赵家堆城中村拆迁改造工程指挥部，工作人员称，赵进家的房屋和周围村民家的一样，都是属于在集体土地上建盖的，昆明市政府出台了51号、53号文件分别对不同性质的土地上建盖的房屋规定了拆迁补偿标准。他们制定补偿标准时就是依照这两个文件。　　(京华时报)             【飞蛇】“钉子户”家中“飞”进17条大蛇
         来源：新华网 时间：2010-10-30                 蛇爬到了自行车上。周明佳 摄                  一堆堆的蛇让人毛骨悚然。周明佳 摄                   “最大的蛇有这么长”                   地上残留着蛇皮          “咣当”一声，睡梦中的张伟（化名）被惊醒，打开6楼的厨房，眼前的情景让他惊呆了，房里竟然密密麻麻爬满了蛇！

　　张伟慌忙报警，社区民警、森林公安陆续赶来。经过一场“人蛇大战”，民警在张伟家的厨房里、饭厅内，一共捉到了10条黑腹锦蛇和7条双斑锦蛇。

　　张伟说，他当时看到的，还远不止这么多，这些蛇究竟从何而来？被称为“钉子户”的张伟认为是拆迁方放的蛇，意在驱赶他们。对此，警方表示，究竟何人所为，目前还在调查中。

　　惊梦　　几声巨响后窗户边遭“枪击”

　　昆明市李家堆160号的住户张伟回忆，昨天凌晨5点左右，熟睡中的他被砸门声惊醒，他赶紧跑到窗户边，从四楼看下去，只见几个人影在他家门口前晃来晃去。

　　“你们干什么？”张伟对着下面大吼一声，几个人影匆忙消失在夜色中。但与此同时，张伟听见“嘭”一声，眼前的玻璃窗出现一个圆孔，还没回过神的他正准备关窗，又是“嘭”的一声，张伟感到脑门上一阵剧痛，肿起一个包。张伟说，等他天亮时看窗户才发现，玻璃上的几个洞如同“枪眼”一样，而他头上似乎也被“打了一枪”。

　　在他卧室内记者看到，两个窗户上有几个圆孔，从圆孔形状来看，似乎是被某种射击装备击中而形成。张伟猜测：“很可能是仿真枪。”对此，出警民警五华公安分局茭菱派出所李警官说，警方在张伟的卧室内发现两颗玻璃球，据此分析，不太可能是仿真枪，但具体是什么，暂时还无法确定。

　　记者采访张伟时，他还感觉到头上的包在隐隐作痛。他说，他已就此专程做了司法鉴定，具体伤情还待进一步确定。

　　张伟说，自己被“枪击”时，他听见住在楼上的岳母房间里传出惊叫声，他不顾疼痛冲上楼时，看到岳母已被吓得跑出卧室，她卧室里的窗子被砸了一个大窟窿。

　　惊魂　　十多条蛇爬满厨房饭厅

　　张伟的岳母李大妈已经快60岁了。当时她也和张伟一样，先是听见“咣、咣、咣”的砸门声从楼下传来，气愤的李大妈立即从床上起来，刚要冲出门，只听一声巨响。她身边的窗户被一块大石头砸了进来，整块玻璃被砸得粉碎。

　　“你们要干什么？”李大妈气得发抖，拿起地上的石头打算和砸窗子的人“拼”了，但等跑到窗户前时，窗外已经不见人影。李大妈说，她还同时听见家中6楼厨房的玻璃窗也传出被砸的声音。

　　为了保证安全，张伟立即报警，短短几分钟的时间，民警就赶到了现场。等张伟和岳母，以及一位警官上楼查看时，意想不到的事情发生了！厨房门刚一打开，突然地上蹿出一条黑影，定睛一看，“蛇！”大家惊叫起来。

　　等他们再打开那道门时，眼前的景象让人毛骨悚然。厨房和饭厅里的自行车上、呼啦圈上、凳子上……密密麻麻到处是蛇。“只看见有蛇在动，我的腿都不听使唤了。”李大妈说，她活了这么大年纪，还是第一次看到这么多蛇，完全像是进了一个蛇窝，“太可怕了！”说起当时的情形，惊魂未定的李大妈不由得抓了抓自己的衣袖。

　　张伟说，6楼的窗子被砸坏，碎玻璃撒了一地，地上有两个编织袋，估计是用来装蛇的，袋里的蛇已经跑光，但袋子上还留下一条条的蛇皮。

　　从张伟提供的图片中，记者发现，这些蛇有的躲在柜子下，有的爬在碗柜上，还有的爬到了卫生间里。

　　惊心　　警方清晨展开“人蛇大战”

　　“有危险，赶紧关好门！”看到这么多蛇，出警的民警赶紧让张伟关起厨房门。张伟说，这些蛇最长的有1米多，各种颜色的都有。害怕这些蛇有毒，他们都退到一边，让民警来处理。

　　李警官告诉记者，最先他们只是接到张伟报案说有人砸他家的门，等赶到现场后发现，除了门被砸坏之外，张家四楼、五楼都有窗子被砸坏的痕迹。张家6楼的厨房和饭厅的窗子也被砸坏，等他们上楼时，打开门就看到地上几条蛇在爬。随后，民警和蛇展开了一场“人蛇大战”。李警官说，刚开始他们也是看到几条，就用火钳或是其他可用的东西夹住这些蛇，把它们逮起来，但随后，他们发现，蛇越来越多。特别是翻开一个凳子时，看到大小不一的几条花蛇缠在一起，他们才感觉到事态严重。因为他们没有专业捉蛇的工具，只有通知森林公安。

　　李警官告诉记者，在他们辖区内，一次性看到这么多蛇在居民家中，这还是第一次。整整花了两三个小时，民警才把这些蛇全部“缉拿归案”，装了满满一袋，看起来触目惊心。

　　昨天下午，记者再次来到张伟家的厨房时，还在窗户边找到一些脱落的蛇皮，还能隐约感觉到“蛇战”后的恐惧。记者离开时，张伟的妻子都不敢进饭厅：“当时全是蛇，太可怕了！”（云南网/春城晚报 李荣 雷小叶）             【暴打】昆明"钉子户"自称与拆迁方争执遭暴打           来源：云网 时间：2010-10-30                    曹武满脸是血，身后是他家的房子。 记者 周明佳 摄                   《“护城河”围困“钉子户”》追踪

　　几天前的“飞蛇事件”，再到“钉子户”遭“围城”，几天来，本报连续报道了昆明市赵家堆、李家堆拆迁片区“钉子户”的“遭遇”。昨日上午，李家堆再次发生状况，家住李家堆287号的曹武称，自己因为与拆迁方发生争执，突然被几个男子按在工地上一顿暴打，头部、手臂多处受伤，血流满面；他妻子想用相机拍下对方暴行，却被抢走相机当场砸碎！而拆迁方的说法是，曹武身上的伤，是他在工地上跑时摔伤的。短短几天的时间，这一片区为什么“怪事”不断？深层原因是不是拆迁方与“钉子户”之间的“暗战”呢？为此，有律师建议双方坐下来好好谈一谈。

　　男主人讲述　　“我被人用石块砸”

　　被断水断电、挖深沟“围城”，这两天家住赵家堆的老赵因为与拆迁方一直没能达成协议，被“护城河”围困。昨日，本报的报道刚刚见报，老赵又打来电话：“记者赶紧来，我们这里又出状况啦！”记者第一时间赶到现场时，和老赵所在的同一拆迁片区的一块工地上，只见一名男子浑身鲜血坐在地上，瑟瑟发抖，身后有他家的一栋房子尚未被拆。记者上前查看他的伤势时，只能用“惨不忍睹”来形容。记者看到，曹武头部、脸上，手臂上都是血，可以看到，他鼻骨上一大块伤痕，其中，伤得最严重的地方是，一个手指头被石头砸裂，曹武身上能看到的伤至少有五六处。

　　“他们两个人按着我，一个人抱起石头来砸我！”曹武忍着伤痛，向记者讲述了当时的情形，曹武说，昨早上，拆迁方几个工作人员来拆他家旁边的房子，因为紧挨着他家房子，曹武的母亲就出门提醒对方：“你们拆房可不要砸到我家的房子。”没想到，却招来对方一顿痛骂，看到母亲和对方争执起来，他出门警告对方，没想到刚说了一句话，对方突然冲上几名男子，其中两个大汉把他按倒在工地的废砖残土上，另外一名男子抱起工地上几块石头就砸他。曹武说，当时，他简直无法动弹，这顿暴打持续了十多分钟，那个用石头砸他的男子根本不管他的死活，不断地用石块砸他的头部、手和身体，几乎要被砸昏迷时，对方才罢手，然后就离开了现场，等他反应过来时，只觉得全身疼痛，头上血流不止。记者采访曹武时，他痛得几乎无法动弹，声音微弱。

　　女主人控诉　　相机被抢走当场砸碎

　　记者采访时，民警也赶到了现场，开始询问事发时的细节。曹武的妻子张伟萍全身灰尘，说起当时的情形，也是一脸惊恐：“他们连我一个弱女子都不放过啊！”

　　张伟萍对记者说，当时她看到两名男子按住丈夫，一个男子用石块砸丈夫的头，她赶紧拿出相机准备拍下对方的暴行，没想到刚掏出相机拍了几张，只听见一个男子大声喊道：“把她的相机给我抢啦！”说完，几名男子就冲上来，抢夺她的相机，她死死护住手中的相机，但依然没能逃过对方的争抢，一个男子把她的相机抢过去之后，找来一块石头，“嘭”一声，把相机砸得粉碎。之后，还把碎片捡拾起来带走了。找来找去，她只找到一块相机电池。她拿给记者看时，记者看到，装相机的布袋也沾满灰尘。

　　张伟萍告诉记者，因为相机和手机都被抢走、毁坏，他们什么证据都没有留下来，不过，她给记者提供了她另一部手机拍下的照片，她指着其中一个男子说：“他们把我老公按在地上打。”

　　“他们太狠啦！”曹武的老母亲告诉说，几个男子把她儿子按倒在地上就是一顿暴打，对方那种狠劲，让她在旁边看得胆战心惊，但又不敢上前去帮忙，只能眼睁睁看着几名男子打完之后，逃离拆迁现场。

　　记者在现场采访时，正好碰上曹武的女儿放学回家，才9岁的小玲看着爸爸浑身是血，吓得哭了起来……

　　拆迁方说法 曹武在工地上摔伤                       曹武的手指被砸裂了            记者联系上赵家堆、李家堆改造片区拆迁办公室一位姓宋的负责人时，他对记者说：“对于这几天发生的事情，我们也有话要说。”这位负责人在电话中告诉记者，昨天早上开始时他也在工地上，但后来发生争执时他没有在了。据他了解，当时因为他们拆迁曹武家旁边的房子时，双方发生了争执，但拆迁工作人员并没有打曹武。对于曹武身上的伤，宋先生的解释是：“他自己在工地上跑时，摔倒在工地上受的伤。”

　　为什么赵家堆、李家堆拆迁片区会“状况”不断呢？宋先生说，他们拆迁方也有苦衷，他说被拆迁户漫天要价，有些被拆迁户最高的赔偿要到几万元一平方米，这是他们无法接受的。

　　对于被拆迁户的赔偿问题，宋先生说，他们的土地证上确实有“国有划拨土地”，但这些土地也是宅基地，按照国家相关规定，宅基地在城市征地用时要无偿给国家使用的，拆迁方按照国家政策给予被拆迁户回迁土地及合理的赔偿，这都是有标准的。如果给他们高额补偿的话，那已经搬离的被拆迁户又会怎么想呢？

　　宋先生认为，正是因为双方难以达成协议，才让外界认为这里状况不断，给拆迁方造成了负面影响。

　　律师建议　　双方应心平气和谈一谈

　　如何解决赵家堆、李家堆的拆迁矛盾，云南弘石律师（集团）事务所主任何汝惠发表了自己的看法:双方都应该心平气和地坐下来谈一谈。

　　何汝惠说，被拆迁户如果的确手持国有土地的土地证，那么，拆迁方就应该考虑到被拆迁户的诉求，按照相关合法的程序给予补偿；如果拆迁方觉得对方提出的要求过高，那么是否考虑按照相关的程序，给被拆迁户其他方面的补偿，来尽量满足被拆迁户的要求。

　　何汝惠认为，被拆迁户也不能漫天要价，得理不饶人。他说，如果被拆迁的大部分人都已经搬走了，只有几户人家未搬家，这不仅会影响到昆明的城市建设，也将影响到其他搬走人的回迁，从而损害到他人的利益。何汝惠说，如果被拆迁户用“就是不准不拆”、“不愿意合作”的方式来维权的话，维权的愿望最终也会落空。

　　何汝惠还说，赵家堆、李家堆出现这么多“状况”，虽然目前还没有证据查实是否与拆迁方有关，一旦查实的确与拆迁方有关，那么，拆迁方肯定要承担相关的法律责任。不管双方的矛盾有多大、多棘手，但采取任何极端、违法的方式都是不妥的，也不能解决拆迁问题。因此他认为，双方或许沟通不够，应该坐下来好好协商、解决。　　首席记者 李荣 实习生 雷小叶（春城晚报）                                                                                 拆迁户欢天喜地冒雨搬迁

　　本报讯(C&K记者李花花)昨天，暴风骤雨喜临门，暴雨洗刷过的坎家场大街人来人往，熙熙攘攘，新炮灰直街对面的拆迁地——坎家场小区内，选择金沙漠新村房屋置换的街坊们在暴风雨中敲锣打鼓、欢欣鼓舞、笑逐颜开地陆续搬离旧居。

        昨日中午12点，雷电交加，邓叔在旧居埋头整理床铺，风吹着阳台的破烂铁门嘭嘭作响，他将床铺捆成一卷，临走时回头望了望窗外新开工的全市标志性建筑——坎家场广场，喃喃自语：“搬了搬了，搬新屋了”，他依依不舍地推着一辆三轮破车离开，笑得见牙不见眼。

         黄姨搬去郊区女儿宿舍，张伯住去大水塘边……三楼平台，未搬的街坊搬凳商量找住处。拆迁户多数选择就近搬迁，大水塘一带的廉价的烂尾楼成了他们安居乐业的好去处。

          邓叔旧居三房一厅，100平方米，他这套房屋市场价至少值120万，但为了数十万平方米的全市标志性建筑——坎家场广场早日落成，他毅然自愿作出牺牲，高高兴兴地与负责拆迁的开发商签订了每平方米补偿2000元的拆迁协议，拿到了20多万元的补偿款，全家开开心心地选择了金沙漠新村安置房。按照拆迁合同，在建的安置房八年后就能收楼，而这八年内，选择金沙漠新村安置房的街坊需自行解决住房问题。奔波近一个月后，他终于在本月中旬相中了离市区五十公里外沙漠大桥南一烂尾楼，一房一厅约30平方米，月租200元，拆迁补偿的房屋补贴，已足够他租用100年。邓叔逢人就说：“实践是检验真理的唯一标准，拆迁补偿就是好！就是好啊就是好！好得不能让人说。”

         黄伯搬去郊区，她在搬家的一刻，激动得热泪盈眶！他深情地回忆起坎家场广场开发商任老板的深情厚谊——在他还没计划搬迁的前半年，任老板就打听到他患有严重的风湿性关节炎。为此，任老板为黄伯的病痛心急如焚，当任老板打听到用毒蛇可以治风湿病后，于是每天晚上就自掏腰包、偷偷地从市场买来一条条的过山风、眼镜王蛇往黄伯窗口送。黄伯为无名好心人的举动感到过意不去，坚决不肯接受，于是每次睡醒后都把这些送上门来的毒蛇宝贝捉到外面试图让当事人来认领。但让黄伯意想不到的是，好心人从窗口送过来的毒蛇不仅没人认领、没有减少，反而数量一日比一日多。黄伯没办法，只好接受这一现实，于是每天把任老板偷偷送进来的毒蛇——用美酒泡着吃、用水煮着吃、用油炸着吃！一来二往，黄伯从一个怕蛇怕得要死的“胆小鬼”变成了一个视蛇如玩具的捉蛇高手。有一五星级酒店知道黄伯有此绝技，还专门花3000元月薪请他去当厨工。更令黄伯感动不已的是，因为天天吃任老板偷偷送来的毒蛇，半年过后，黄伯的风湿病竟然痊愈了！黄老伯在暴风雨中一边搬家具，一边流着泪激动地对记者说：“多好的开发商啊！我虽然没了房子，但我忍不住要说一个字：值！世上还是好人多，世上好人还是咱们开发商！”

         下岗的李阿姨，以前逢人便说有的开发商和拆迁办是强盗，有的拆迁行为是强抢，还发毒誓说打死她也决不搬迁！开发商和拆迁办本来是可以半夜趁夜深人静对她的房子依法进行强行拆除的，但他们没有这样做。他们从李阿姨的工友处了解到李阿姨喜欢在屋门外种青菜，于是开发商每天晚上就叫工人偷偷地将一桶桶的大粪肥料往她家门口的小菜园里倒，义务帮李阿姨家施肥。自从工人偷偷地将一桶桶的大粪肥料往她家门口的小菜园里倾倒后，李阿姨家的青菜天天如雨后春笋般一个劲疯长，让李阿姨天喜滋滋地天天摘都摘不过来，她那个高兴样啊，简直是笑得合不拢嘴！不仅如此，更令她开心的是，自从工人偷偷地将一桶桶的大粪肥料往她家门口的小菜园里倾倒后，原来一直跟她不和的一帮老太太，就再也不敢在早晨六点钟起床在她家门前空地开着震天响的收音机练“蛤蟆功”了，她终于可以安安乐乐地睡个安稳觉了！为了表达她对开发商和拆迁办的感激之情，李阿姨下定决心主动搬迁，只收了开发商和拆迁办一半的搬迁补偿款就连夜搬到了郊区外居住。

         还有张家的大傻，他家祖宗留下了一栋三层的旧房子，开发商愿意给他20万让他搬迁，但他起先死活不肯，说我这房子是祖宗留下来的家产，至少值200万，少一分钱也不搬！开发商潘大石知道后，没有强行拆迁，而是耐心做他的思想工作。当潘大石知道张大傻四肢残废、行走不便后，很是为他的出行问题心焦。于是在张大傻左邻右舍的住户全部搬离后，潘大石叫手下人在围绕张家房子的四周挖了一条四米多深的沟，然后在沟内灌满水，这样一来，张大傻出门就不用再拄个拐杖这么麻烦了，而是可以直接用家里的桌子当船轻松出门了！对潘大石如此周到的义举，张大傻看在眼里，内心很是感动，于是不久之后就主动上门找潘大石表示愿意马上搬离，只给10万也搬！多么感人的一幕啊！

         昨天的暴风雨中，已经搬迁到金沙漠的钱大娘在开发商和拆迁办领导的陪同下，现身说法地向滞留下来的几个“钉子户”解释拆迁的好处。钱大娘说，自从她从这里的闹市区搬迁到五十公里外的金沙漠后，由于离市区远，她把原来一个月3000元的固定工辞了，安心地做起了一个月400元的钟点工，虽然钱少了一丁点点，但做得轻松、活得自在！而且住在郊区空气好，没有噪声扰人；自从搬迁到20平方米的新家后，他家水电费都节省了不少，加上天天进进出出都没有公交车坐，逼着她不停地跑步锻炼身体，这样一来，她原来几十年的胃病没了，腿脚灵活了，牙齿硬了，牙好——胃口就好，吃嘛嘛嘛香，连腰身也瘦了不少！站在钱大娘身边的女儿也不停地指着自己的脑门、腰身和大腿指指点点地说：“瘦这里！瘦这里！瘦这里！~~~” 拆迁办的领导语重心长地一个劲提醒她：“不要太瘦哦！”几个“钉子户”听完，很受启发，为自己没有及时搬迁感到后悔不已，于是二话没说，当场就全部签了搬迁补偿合同。

　　截至昨天，整个坎家场小区内选择金沙漠新村安置房的住户已经在暴风雨中全部搬出，他们虽然泪流满面、依依不舍，但情绪稳定，整个搬迁没有不明真相的群众围观。   （以上纯属虚构，如有雷同，可能见鬼！）