神马文学网許子東：房價分化了中國大陸城市階層
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 12:31:02
中國（大陸）百姓的財富分配1949年後有兩次大的變化。一次從上世紀50年代開始，各個社會階層經濟上的差別儘量消除。第二次變化在上世紀80年代以降，因兩個原因而迅速拉大。一是職業分工，下海經商、官員尋租、外企甚至民企國企的高薪階層等。二是同在工薪階層，收入、地位接近，卻僅僅因為十幾年內買賣房子的機遇、運氣、策略不同，導致了範圍更為普遍影響更為深遠的財富分化。所以，房價問題，現在不僅是經濟問題，還是政治問題，也是文化問題。
我有三個大學同學，真人真事，典型故事。十年前工資均3000-5000元，都住單位分房，用幾萬元買下(現在市價約幾十萬)。A買了100萬的房子，升到300萬時賣了，又借錢買了兩套，過兩年又賣，又買。現在自住出租共四五套。B當年也買了100萬的房，一直自住分期還錢，現在名義上房價也500萬。C當初也想買樓，幾次沒看中，轉頭又見漲價，心裏不服，再觀望，結果見到原先想買的100萬房子，10年翻了幾倍。只好望樓興嘆，仍住原單位房湊合。於是，三個同學今天工資仍差不多，卻分別屬於城市中的既得利益者、小康之家和弱勢群體三個階層。
以上買房分類，其實也是目前中國（大陸）城市各階級分析。A是「炒房階級」，其中商人、幹部、高級白領比例高。他們一般不贊成政府人為干預市場的做法。C是「公房階級」，既屬於70%城市有房戶，又屬於網上70%抱怨房價太高的民眾。他們和年輕大學生、進城農民工等「無房階級」(租房階級)，合起來便是對房價最不滿意的人群。
「公房階級」嘆氣沮喪，「無房階級」氣憤鬱悶。B類「有房階級」，也是糾結的一群。一套自住，不能進入市場，房價漲，徒有「中産階級」的心理意義。子女要結婚，又盼房價跌。
以上四個階層，再加上「蓋房階級」(地産商、高幹和其他過億的人們)及「農房階級」(農民的收入其實也越來越少靠土地，越來越多進城打工)，這就是從房價角度看今天中國（大陸）社會各階級概況。
(作者係香港嶺南大學中文系教授，摘編自10月25日《南都週刊》，標題係編者所加）
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