与售楼员的对话：房子50年后都是危楼

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/28 20:14:39

前几天，闲来无事给一个房地产销售人员电话，问下北京东五环附近的房价。下面是对话：
　　　　　　　　我：价格多少？
　　　　　　　　他：一万八。
　　　　　　　　我：剩下多少年使用权了？
　　　　　　　　他：国家出政策规定，超过70年后就是你的，白给你的。
　　　　　　　　我：我关注房地产这么久，貌似从来没这么说过啊。
　　　　　　　　他：再说了，房子住了50年，北京的都会成为危楼的。
　　　　　　　　我：我只想知道多少年使用权了？
　　　　　　　　他：今年刚开盘的，刚盖的，应该是70年。
　　　　　　　　我：据我所知，是从批地开始吧？何况建设周期不止一年啊。
　　　　　　　　他：从05年开始盖的，我们这里分三期，第一期是05年。
　　　　　　　　我：这么说使用权就剩下65年了？
　　　　　　　　他：您买房子是为了投资还是自住？
　　　　　　　　
　　　　　　　　我：现在这价格，您觉得我投资合适么？当然是自住了
　　　　　　　　他：好的，这边有xx小学，重点小学…………
　　　　　　　　
　　　　　　　　以上是真实的对话，我感觉其中的悖论。
　　　　　　　　 1、国家从未说房子到了70年，土地使用权就会归你，我作为学习政府管理类的研究生，都不会揣测政府会如此慈善，而房地产公司为何敢这么说？明显蒙人
　　　　　　　　
　　　　　　　　 2、五十年就成为危楼，晕死，好像房子的使用寿命，只有很一般的建筑才50年，相当于农村的临时建筑。而我当时学习房地产时，里面说房地产使用寿命一般是100年啊。
　　　　　　　　
　　　　　　　　 3、我当时还十分怀疑，如果土地使用权到了70年，而房子还有30年使用寿命，到时候国家怎么折算。现在不用担心了，是房子成为危楼了，剩下20年的期限，到底是否值得重新翻盖呢？悖论！
　　　　　　　　
　　　　　　　　再说，现在土地所有权都没有，有些人甚至有关部门就在讨论物业税的可行性，真的是狼子野心。我连产权都没有，这东西都不是我的，你跟我收税，是不是开玩笑呢？连基本的法律都不懂。我仅仅有“居民身份证”，我连“公民身份证”都没有，意味着随时都可以赶我走，还向我征收物业税，真是不懂人情世故。唉，伤心！
　　　　　　　　
　　　　　　　　很多人竟然真的以为，房子可以传给儿子孙子，唉，都是骗局而已！！！其实很多人更可能是，到了八九十岁的时候，房子到期了呗拆迁而流离失所，或者是被课以沉重的物业税，你那时候再想揭竿而起？你举得动竿子么？呵呵，所以啊，人总得动脑子，脑子而非嘴皮子或者是，干脆不动脑子。了解自己的处境，不断为自己、为家庭、为社会做点事情吧，起码要揭穿谎言，不断捍卫自身尊严，否则只能被愚弄到永远。

与售楼员的对话：房子50年后都是危楼售楼员的面试技巧蒙哥马利与毛泽东的对话：50年后中国的命运会怎样？蒙哥马利与毛泽东的对话：50年后中国的命运会怎样？(1) 蒙哥马利与毛泽东的对话：50年后中国的命运会怎样？(2) 蒙哥马利与毛泽东的对话：50年后中国的命运会怎样？蒙哥马利与毛泽东的对话：50年后中国的命运会怎样？蒙哥马利与毛泽东的对话：50年后中国命运会怎样蒙哥马利与毛泽东的对话：50年后中国命运会怎样_ 蒙哥马利与毛泽东的对话：50年后中国命运会怎样蒙哥马利与毛泽东的对话：50年后中国命运会怎样——中新网蒙哥马利与毛泽东的对话：50年后中国命运会怎样售楼员培训应聘售楼员面试时的常见问题及详细回答都是房子惹的祸 70年后房子下面的地怎么办 70年后我们的房子该咋办一个售楼员的炒房经验：随随便便就可身家过万何止过万开发商和售楼员是如何挣钱的?-康桥小镇业主论坛-大连房地产门户-搜房网人口普查员对话爱尔兰：都是房子惹的祸大洋新闻-瞭望东方周刊:70年后,我们的房子怎么办大洋新闻-瞭望东方周刊:70年后,我们的房子怎么办 70年后我们的房子到底要不要交钱 ?