神马文学网郎咸平预言：当前中国楼市泡沫将引发更大经济危机 - 顾彤的日志 - 网易博客
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 18:09:30
郎咸平预言：当前中国楼市泡沫将引发更大经济危机
默认分类 2010-10-25 10:26:59 阅读1872 评论6 字号：大中小 订阅
郎咸平预言：当前中国楼市泡沫将引发更大经济危机
——周日，在中国大饭店听郎咸平“谈谈经济那些事儿”
——实体经济皮之不存，楼市气球毛将焉附？？？
周日，应搜房博客之邀，去聆听了目前最权威的华人经济学家郎咸平教授的演讲，应该说还是很有一些收获和感触的，考虑到鄙人严格遵守了会场记录：不录音、不摄像、不做笔记，所以仅仅谈谈自己聆听高见之后的一些主观判断！！！
因为一会就要出差，所以就不打算长篇大论、引经据典、弄出一大堆大家都知道或者有人不知道的数据来忽悠人，就谈一些硬道理，大家见仁见智吧！！！
第一、楼市有没有泡沫，这已经不是那些永远坚持唱高房价或者坚持“刚性需求”的“砖家叫兽”所能欲盖弥彰的了，郎教授说的很好，现在进入楼市的主要资金有两种，制造业的大量资金、防通胀的避险资金，此言得之，如果一个国家的百姓要靠楼市泡沫来做资产永久性保值增值，请问，需要变现的时候永远都有下家吗？？？大家都不生产了，食品、医疗、服装、旅游会不会也变成天价，那不又回到解放前了吗？？？这个不展开，大家都是有知识的聪明人！！！
第二、中国仅仅靠长久作为“世界工厂”的强势地位，可能取代美国对于定价权和经济规则制定权的霸主地位吗，一件东莞生产的玩具，成本是一美金，中国加工的利润是一美分，送到美国沃尔玛就已经变成了10美金，就是因为有中国这么头不知疲倦的老黄牛，所以美国人民和其他发达国家人民可以过上医疗保障、透支高消费的幸福生活，这个，不需要数据解释吧，我自己的第一手调查，就东莞的劳工工资，十几年来基本上没有什么变化！！
第三、中国有很多自相矛盾的数据，比如说一个调查显示，中国人的自有房屋率已经达到了90%，另一个数据是85%的被调查者哀叹房价过高已经无力承担，一方面中国的奢侈品消费仅次于日本，是世界第二大奢侈品消费大国，另一方面，人均GDP和幸福指数在全球排在一百多位，很多非洲国家将我们遥遥领先，这个矛盾根源不解释，大家都是有知识的“有身份证”的人！！！
第四、关于房产税，如果征收，也许我们很多人都会多少受到些影响，包括郎教授在内的很多经济学家也用法理的角度说明这个税收是不合理和不合法的，但是如果在近阶段的中国，我们完全用法理来较真的话，很遗憾，还真的不愁案例列举，刚刚收到最新的手机报新闻：安徽颍上县的一位社区书记（鄙人没学过行政学，不清楚是属于多大级别的干部）因得罪某开发商，6岁儿子被推土机碾死，自己则上演真实版大片“亡命天涯”，某些朋友真的很懂法，不过也属于中国特色的“懂法”，当涉及到自己利益了，他比谁都讲究法制社会，当涉及到别的弱势群体时，他就以大局为重了，这个也是我们社会最大的问题！！！
总而言之，不合理的总归是不合理的，既然是泡沫，那一定会是破灭的，只是不知道当它破灭时，会带走多少个家破人亡的家庭，范曾先生有一句名言：其蓄既久，其发必速！！！本来是讲做学问的，不过来论证经济危机相信也是同样的道理，问题累积的多了，积重难返，到了爆发的时候，就一定不会那么温柔！！！
郎咸平话说的比较激烈，一些敏感的我就不一一引用了，不过这一个危机孕育着下一个更大的危机，还是有必要和没去的朋友们分享……
连潘石屹这么个地产既得利益者都说楼市风险很大，那些理论家们还打肿脸充胖子干嘛？？？
楼市投资稳赚不赔，前几年一直到去年都是真理，但明年还是这样吗？？？请那些专家们先将存款全部换成期房再说！！！
楼市曾给一些人带来财富，却会给更多人带来灾难——丹阳真人