神马文学网人民币升值、中美角力、房地产价格的暧昧关系
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 11:25:36
“人民币升值”其实是个新玩意儿，从2005年起才有。从那时起，中国开始汇改。所谓汇改，就是按照西方社会的要求，中国政府放宽人民币的波动范围。说白了，就是放开人民币升值。
有了“人民币升值”，“热钱”这个词就开始进入人们的视野。热钱与人民币升值如影随行。
有能力让人民币升值、而且也有冲动让人民币升值的，符合这两个条件的，只有美国人。
交待完背景，下面以设问的方式展开今天的话题。
第一，人民币升值是中国的自主选择吗？不是！人民币是“被升值”的。一波波的升值，不是顶不住西方国家的强大压力，就是作为交易条件或向西方大国释放善意。
第二，为什么说人民币升值一直是中美角力？中国始于2005年的“汇改”，起因于美国国会的施压，他们要求把人民币升值和对中国出口产品征收惩罚性关税挂起钩来。
美国人这样做是有传统的。回顾二战以来的国际货币体系演变，美国经常性地利用欧洲和东亚国家经济的脆弱性，迫使这些国家调整其本币对美元的汇率，以转嫁美国进行经济调整的成本。日本10年的经济低迷，起始于美国的日元升值大棒。
第三，新一轮人民币升值什么时候开始？这要看中美近期角力的结果了。美国人又是贸易摩擦，又是对台军售，又是要见达赖。。。。这一切的根源，都是中国人没有给他们面子，没有加快人民币升值。他们做这一切，就是施压人民币升值。
第四，热钱的赚钱原理是什么？1亿美元进来买成实物资产，比如地皮或房产，一旦人民币升值10%，在实物资产人民币价格不变的情况下卖出，再兑换成美元，就成了1.1亿。这还不包括实物资产（如地皮、房产）价格被热钱追高的收益。
第五，中国能顶住压力吗？我看是顶不住。国家也没有顶住的自信。
上一轮人民币升值的情景还历历在目。我在以前的一篇文章中有这样的表述：美国人一旦决定要做的事情，他会不惜一切代价达到目的。要拿住中国人的“软肋”，美国人有太多的办法，除了通过市场的手段，制造贸易争端和磨擦，还可以高举政治的、军事的大棒，毕竟，中国人的餐盘里还有奥运这样的“鸡肋”，中国人的裆下还有台湾这样的“软蛋”……人民币终于坚持不住了，被一步步抬升起来。
最近，中国针对美国的出招，明显回招乏术，多半是声嘶力竭的套路式外交辞令，显得外强中干。什么制裁美军工企业，什么停止军事方面的交往，什么“双反美国肉鸡”，对美国人来说，都不会伤筋动骨。而美国人的手段，却条条指向中国的要害。最近，政府拼命地出台政策，压住房价上行势头，就是怕大批瞄着人民币升值的热钱再进楼市，引起失控，将来人民币升值，被热钱捡了大漏子， 使中国经济泡沫化。
第六，人民币升值对房市有什么影响？这是许多人强烈关注的。人民币升值的预期对房市来说是怎样一股强大的诱导力量。热钱瞄着，房产大鳄盯着，官商垂涎着，老百姓同样候着。“抢持一切以人民币计价的资产（包括垃圾）”。不要惊讶，这是QFII(Qualified foreign institutional investor，合格的境外机构投资者)面对人民币升值预期，对投资者提出的近乎夸张的建议。
笔者前年的一篇文章中提到：在中国，老百姓钱再多也只能用来生钱，不能轻易消费掉。中国的制度和政策，其变化往往没有规律可循，并不给人以稳定和安全感。相反，决策、政策朝令昔改、政出多门，让人无所适从，面对无法把握、不确定性太多的生活预期，以及可以预判预估的不可回避的刚性支出，人们想得最多的仍然是饱暖之时念饥寒，有备无患：一方面，消费的口袋捂得紧紧，另一方面，以投机为主要特点的“散户投资”强势抬头。
人民币升值的背景下，不可能奢望房地产价格的下行。
第七，如果中国顶不住人民币升值的压力，会出现什么样的后果？这是个复杂的问题。
首先，人民币升值会阻碍中国的对外贸易，削弱制造业竞争力，国外产业向中国转移趋缓，吸引外来投资的阻力变大，老百姓失业增加。 其次，人民币升值加重通货紧缩，使宏观调控面临种种陷阱，断送中国经济快速增长的好前景。
一旦中国经济陷入困境，就必须找一定的社会群体为这个国家买单。一如解放初期的城乡二元结构，无情地剥夺农民扶持工业的三线建设和城市的建设。所谓物业税，未来是国家度过危机的最有可能的选择。在选择房产理财时，必须考虑未来物业税的因素，权衡利弊，规避风险。
2010年2月7日晚
___________________________
说几句引发本贴的题外话。
先介绍一个新名词：“稀粪”——只要见到说西方半个“不”字就上火、就骂人、就围攻的、“背负”着西方所谓的光荣与骄傲的“西式愤怒青年”。
忙里偷闲上《天涯》，必看经济频道。看到财经头条“牛大博士”的《人民币升值是伪命题》。浏览该贴，绝大多数表述中规中矩。至于能否判定为“伪命题”，本人不予置评，但必须肯定，这是一个探讨人民币升值问题的纯技术贴。
正是这个纯技术贴下，却让人并不情愿地看到了太多的“稀粪”言论。诸如
“天朝物价有天价，蚁民只堪拥西风
两代辛酸苦与汗，只可共拥一片瓦
安得广厦千万间，可问谁间是我家
五毛三分乱嚷嚷，可曾顾得百家寒
今起价 明起升，
升升涨涨何时停
劝君共进一杯酒
醉卧太平盛世梦”
之类。与楼主“牛大博士”的讨论的话题风马牛不相及。被斥为不懂经济，还谩骂鼓躁不休。连“打油诗”都写不周全的人，却偏偏把自己妆扮成民主自由人权化身的“白皮黄芯”中国精英。这类人要修养没有修养，要才情没有才情，要事业没有事业，要眼光没有眼光，要志向没志向。他们有的，就是永无休止的“愤怒”、絮絮叨叨的亲西方言论、声嘶力竭的对自己国家的谩骂。
论坛讨论，正常的人谁也不愿意遭遇“稀粪”，但自从到天涯发贴读贴以来，却不得不每天面对这群苍蝇的“嗡嗡”，实在讨厌。
——是为后记。
有了“人民币升值”，“热钱”这个词就开始进入人们的视野。热钱与人民币升值如影随行。
有能力让人民币升值、而且也有冲动让人民币升值的，符合这两个条件的，只有美国人。
交待完背景，下面以设问的方式展开今天的话题。
第一，人民币升值是中国的自主选择吗？不是！人民币是“被升值”的。一波波的升值，不是顶不住西方国家的强大压力，就是作为交易条件或向西方大国释放善意。
第二，为什么说人民币升值一直是中美角力？中国始于2005年的“汇改”，起因于美国国会的施压，他们要求把人民币升值和对中国出口产品征收惩罚性关税挂起钩来。
美国人这样做是有传统的。回顾二战以来的国际货币体系演变，美国经常性地利用欧洲和东亚国家经济的脆弱性，迫使这些国家调整其本币对美元的汇率，以转嫁美国进行经济调整的成本。日本10年的经济低迷，起始于美国的日元升值大棒。
第三，新一轮人民币升值什么时候开始？这要看中美近期角力的结果了。美国人又是贸易摩擦，又是对台军售，又是要见达赖。。。。这一切的根源，都是中国人没有给他们面子，没有加快人民币升值。他们做这一切，就是施压人民币升值。
第四，热钱的赚钱原理是什么？1亿美元进来买成实物资产，比如地皮或房产，一旦人民币升值10%，在实物资产人民币价格不变的情况下卖出，再兑换成美元，就成了1.1亿。这还不包括实物资产（如地皮、房产）价格被热钱追高的收益。
第五，中国能顶住压力吗？我看是顶不住。国家也没有顶住的自信。
上一轮人民币升值的情景还历历在目。我在以前的一篇文章中有这样的表述：美国人一旦决定要做的事情，他会不惜一切代价达到目的。要拿住中国人的“软肋”，美国人有太多的办法，除了通过市场的手段，制造贸易争端和磨擦，还可以高举政治的、军事的大棒，毕竟，中国人的餐盘里还有奥运这样的“鸡肋”，中国人的裆下还有台湾这样的“软蛋”……人民币终于坚持不住了，被一步步抬升起来。
最近，中国针对美国的出招，明显回招乏术，多半是声嘶力竭的套路式外交辞令，显得外强中干。什么制裁美军工企业，什么停止军事方面的交往，什么“双反美国肉鸡”，对美国人来说，都不会伤筋动骨。而美国人的手段，却条条指向中国的要害。最近，政府拼命地出台政策，压住房价上行势头，就是怕大批瞄着人民币升值的热钱再进楼市，引起失控，将来人民币升值，被热钱捡了大漏子， 使中国经济泡沫化。
第六，人民币升值对房市有什么影响？这是许多人强烈关注的。人民币升值的预期对房市来说是怎样一股强大的诱导力量。热钱瞄着，房产大鳄盯着，官商垂涎着，老百姓同样候着。“抢持一切以人民币计价的资产（包括垃圾）”。不要惊讶，这是QFII(Qualified foreign institutional investor，合格的境外机构投资者)面对人民币升值预期，对投资者提出的近乎夸张的建议。
笔者前年的一篇文章中提到：在中国，老百姓钱再多也只能用来生钱，不能轻易消费掉。中国的制度和政策，其变化往往没有规律可循，并不给人以稳定和安全感。相反，决策、政策朝令昔改、政出多门，让人无所适从，面对无法把握、不确定性太多的生活预期，以及可以预判预估的不可回避的刚性支出，人们想得最多的仍然是饱暖之时念饥寒，有备无患：一方面，消费的口袋捂得紧紧，另一方面，以投机为主要特点的“散户投资”强势抬头。
人民币升值的背景下，不可能奢望房地产价格的下行。
第七，如果中国顶不住人民币升值的压力，会出现什么样的后果？这是个复杂的问题。
首先，人民币升值会阻碍中国的对外贸易，削弱制造业竞争力，国外产业向中国转移趋缓，吸引外来投资的阻力变大，老百姓失业增加。 其次，人民币升值加重通货紧缩，使宏观调控面临种种陷阱，断送中国经济快速增长的好前景。
一旦中国经济陷入困境，就必须找一定的社会群体为这个国家买单。一如解放初期的城乡二元结构，无情地剥夺农民扶持工业的三线建设和城市的建设。所谓物业税，未来是国家度过危机的最有可能的选择。在选择房产理财时，必须考虑未来物业税的因素，权衡利弊，规避风险。
2010年2月7日晚
___________________________
说几句引发本贴的题外话。
先介绍一个新名词：“稀粪”——只要见到说西方半个“不”字就上火、就骂人、就围攻的、“背负”着西方所谓的光荣与骄傲的“西式愤怒青年”。
忙里偷闲上《天涯》，必看经济频道。看到财经头条“牛大博士”的《人民币升值是伪命题》。浏览该贴，绝大多数表述中规中矩。至于能否判定为“伪命题”，本人不予置评，但必须肯定，这是一个探讨人民币升值问题的纯技术贴。
正是这个纯技术贴下，却让人并不情愿地看到了太多的“稀粪”言论。诸如
“天朝物价有天价，蚁民只堪拥西风
两代辛酸苦与汗，只可共拥一片瓦
安得广厦千万间，可问谁间是我家
五毛三分乱嚷嚷，可曾顾得百家寒
今起价 明起升，
升升涨涨何时停
劝君共进一杯酒
醉卧太平盛世梦”
之类。与楼主“牛大博士”的讨论的话题风马牛不相及。被斥为不懂经济，还谩骂鼓躁不休。连“打油诗”都写不周全的人，却偏偏把自己妆扮成民主自由人权化身的“白皮黄芯”中国精英。这类人要修养没有修养，要才情没有才情，要事业没有事业，要眼光没有眼光，要志向没志向。他们有的，就是永无休止的“愤怒”、絮絮叨叨的亲西方言论、声嘶力竭的对自己国家的谩骂。
论坛讨论，正常的人谁也不愿意遭遇“稀粪”，但自从到天涯发贴读贴以来，却不得不每天面对这群苍蝇的“嗡嗡”，实在讨厌。
——是为后记。
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中美角力人民币升值 或将倒逼中国经济改革
中美角力人民币升值 或倒逼中国经济改革
中国内部角力左右人民币升值路径
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人民币的升值与中美(转)
人民币的升值与中美经济战争
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人民币升值中美俱伤
人民币升值角力或倒逼中国经济改革(图)
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钱是比武器更厉害的武器－－人民币的升值与中美(转)
钱是比武器更厉害的武器——人民币的升值与中美
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钱是比武器更厉害的武器——人民币的升值与中美
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人民币升值角力或倒逼中国经济改革(图)-搜狐新闻
人民币升值的背后
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人民币升值的背后
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人民币升值的?