中国在汇率战中采取的对外政策 下面在探讨以下 对内政策

上面探讨了一下中国在汇率战中采取的对外政策 下面在探讨以下 对内政策
　　
　　应该说 这场战役能否打赢 中国的底气是对内政策
　　
　　一、关于通货膨胀
1.1大家都知道 人民币只要有升值预期而不大幅度升值 被美国赶出来的美圆 一定按美国政府的指引 大量进入国内换成人民币迫使央行发行超过国内需要的货币 导致通货膨胀预期 而国内预期一旦形成 国内的居民存款也就会加入近来 资产价格也就几何倍数的增长
　　1。2资产的长期上升 会传导到人工成本(城市居民房屋支付成本提高 无论是买还是租) 人工成本先体现在服务业和农产品 之后也会在过剩的工业品中反映出来
　　就此 国内的通货膨胀也就真的实现了
　　
　　 1.3 美圆被赶出美国 还有一部分进入商品市场 石油 矿产等资源目前也属于金融资产的一部分 必然上升 中国采购成本提高 就会出现输入性通货膨胀
　　
　　1.4 国家对通货膨胀态度（内政）
　　1.4.1 为了集中力量打好国际战役 防止与美国产生利差 吸引更多热钱 尽量不加息 而是采用数量工具 央票或准备金 同时对CPI容忍度提高 有经济学家建议CPI目标由3%以下 调高到4。5%以下 只是说了政府已经做的
　　
　　1。4。2 巴西利率12。5% 印度好象也在8-9% 巴西货币一年内升了20% 中国升了2% 如果你手里有热钱 你去哪 去中国还是去巴西
　　
　　1。4。3 有人说 国家牺牲民众利益
　　是的 现在你利益牺牲了 等热钱走了 通货紧缩出现 国家会回补给你的
　　
　　国家现在要做而且必须做好的是 以补贴的形式 帮助超低收入者应对当前生活
　　防止社会动荡 影响了对外作战
　　
　　如果这是一场真正意义上的战役 大家不还是要有钱出钱 有力出力 甚至用生命去捍卫这个国家吗

作者：sniper_bullet　回复日期：2010-10-17　20:23:18　   　　二、关于房产（不动产）
　　1、贷款政策
　　 出现贷款买房子 也就是99年取消福利分房子之后发生的 对比企业 使用杠杆时间比较晚 但是 中国99%的中小企业 贷款难 也就是杠杆不大 只有国有\上市\大型民企才能从银行贷到宽 用的上杠杆
　　
　　 中国民众基本只有在房产上才有杠杆 也是中国最大的杠杆是房产 最近才在股票里有了融资融券及股指期货 但这里杠杆率 也远远小于房贷杠杆率
　　
在过去10年 至少有9年半 民众可以用4-5倍的杠杆进行房产投资 09年 全国房屋成交量与新增居民贷款余额 基本是5：3.8也就是09机会全体买房子都用了20%首付来投资购买房产 这也是09年房子涨幅最猛 价格最涨的最快的原因
　　
　　但凡是杠杆最大 上升的时候 利润也最大 但反之亦然
　　
　　
　　1.2 房价所处位置 目前 大家都看看自己居住地及家乡 我绝对有信心 比05年水平 至少涨了300--500%
　　
　　1.3 房地产调控
　　1.3.1 限贷:
　　 国家不怕全款买房子的人房子跌 而怕贷款买房子的人所拥有的房子跌 会传导给银行 尽管即使房子买了 偿贷责任还有 但是 那也是银行坏帐
　　
　　*首套首付提高到30%是把经济能力弱的人排除到风险之外 过去若干年 这批人卖友买房子 说明其本人及家庭钱比较少 这部分人虽然是刚需 但是 经济能力弱 一旦未来把首付跌没了 影响自己甚至家人
　　*2套惩罚性与商业用房子一样 减少投资
　　*3套以上 全款 这些是有钱人 这比钱 第一不影响生活 第二 如果是做买卖的 也是买卖不好 不想继续投入 特别是 这些人的房子跌了 政府没风险
　　
　　1.3.2房产税(物业税)
　　
　　*总体上是为了中长期解决地方政府财政收入的政策
　　*推出的瞬间 对房地产投资(出租)有影响 对投机(买卖)影响小长期没影响 当然投资和投机在特定时期可以转化的 总体看 不改变房地产运行趋势
　　
　　
　　1.3.3公租房
是房地产必要的 有益的补充 说北京上海等大城市用高房价来解决人口过剩的专家 前提是该城市必须有大量公租房提供给基层服务工作人员比如卖菜的\理发的\营业员\餐厅服务员 没有这些人的大量存在 就不是城市了 是监狱 再有钱 也买不到服务 所有事自己解决
　　
　　
　　
　　 1.4房子叫不动产 任何危机(战争\自然灾害\经济崩溃) 房子是变现最慢的 任何大危机 想把房子出手卖掉 都是很难的 没有买家啊
　　
　　
　　
　　以上总总措施 总结起来 就是: 房地产以时间换空间 高位盘整 不主动戳破 但绝对不容许大涨
　　
　　不大涨 也就不给做空更大空间 不戳破 目的是等待美圆立场自然下落
　　
　　最后 告诉那些所谓的刚需和改善型
　　
　　所有的刚需和改善 都是建立在 你自己有这个实力 如果被一个简单政策就阻挡住了 你就不是真的刚需 你的实力 也没达到改善的程度
　　
　　
　　不要认为 国家的调控是害了你 也许有一天 会证明 恰恰是保护了你
　　
　　
　　
　　
　　
　　

作者：sniper_bullet　回复日期：2010-10-17　20:25:11　   　　三股票
　　1.1 国家是否怕股票大跌 看看6000点到1700点 就知道了 国家不喜欢 但不惧怕
　　1.2 在房地产高位盘整 农产品国家控制 热钱会往何处去 一是响应国家号召 进入鼓励行业进行PE投资 这是给大资金准备的 再就是囤积商品 一样边现慢 主流也是行业资本干的事 剩余唯一出路 可能就在股票里
　　1.3 国家怕不怕股票涨的过大 不怕 中国证券化还属于低水平 有太多公司可能拿出来上市供应(全国有无数证券公司 好的也很多 但最近上市的 叫山西证券 是很不入流的 如果进股市太多资金 那么 国家也有无限的供应
　　1.4近期走势
　　
　　我相信 这一波段是国内正规军(社保\保险等)挑起的
　　第一阶段 （现在）可以赶在前面 伴随这次国家以比较大幅度升值(不超过其他国家 但比我国历史上要大)给慢慢进入的热钱抬高成本 这个阶段 升指数 散户赚钱难
　　
　　第二阶段 热钱累计进入较多 股市过热 逐步派发 同时伴随大量供 稳定指数应 哪个时候 指数小升 要察亮眼睛精选个股了
　　
　　第三阶段 如果形式逆转 热钱出逃 正规军在低位就要大量子弹变成平准资金 来抄底(挽救)
　　
　　
　　

作者：sniper_bullet　回复日期：2010-10-17　21:13:42　   　　四 投资 出口 消费
　　金融危机以来三架马车的变化 国家的提倡是 持续增加内需(也就是消费) 减少投资和出口的依赖
　　
　　
　　1\在通货膨胀刺激下 消费保持较较高的增速 但消费结构还不合理 奢侈消费 政府消费大 居民消费偏少
　　启动内需 是个漫长的过程 需要解决医疗 养老 教育 房产等压力 才能释放消费 也只有内需启动了 才能更多接纳劳动密集及农村转移出来的劳动力
　　
　　2\投资虽然规模比较大 大投资占比中 为将来打基础的基本建设比较多
　　
　　3\出口 总体减少顺差 出口市场结构上 减少欧美 增加新兴市场(和人民币对欧美升值 对其他贬值是一致的) 出口产品上 附加值高的增加 劳动密集的减少(减速要配合内需)
　　
　　
　　投资 出口 要看内需启动情况来调节 内需进展 是三者的根本
　　
　　
　　
　　
　　二\鼓励内需目前进展
　　1、解决后顾之忧 释放消费
　　
　　1。1 9年义务教育全免 农村义务教育全免 今年好象对高中 提供1500元/年/人 比例不低于在校人数20% 各城市也开始把幼儿园建设纳入了 逐步往前推进
　　1。2\医疗 90%人参与不同层次医疗保险 国家也在做医疗改革 投入了8500亿
　　1。3\养老 扩大参加养老保险比例 农村也推了养老
　　1。4\房子 保障房 危房改造 工租房 12五期间据说每年500万套以上
　　
　　2、就业调整
　　
　　不放弃劳动密集型 但会根据形式 以节能减排形式限制 释放劳动力进入内需的服务行业 大家看到 有很多城市 拉闸限电了吧
　　
　　很多劳动力密集 是出口小企业 出口多了 美国说咱们汇率低 要想减少顺差 就减少 规模小 附加值底
　　
　　
　　而大家看看自己城市 略大的饭店 娱乐场所 商场 缺工严重 这些行业 工资收入也逐渐提高 这些行业 也适合小人物创业
　　
　　劝那些做外贸定单的小企业 看看自己做的是什么吧 别坚持到把钱都输没了 该关闭转型或转行 自己要下决定
　　
　　
　　3、内需的服务业 是城镇化的落脚点 国家鼓励社区服务业也是此目的
　　
　　
　　
　　以上都需要一定时间才能调整 当你发现 教育不用花多少钱了（攀比的教育 课后班什么的不算） 周围很多认识的人 各种大病支出都不大了 不至于因病反贫 养老也有基本保障了（过去6年 退休人员每年平均涨工资90左右）
　　
　　
　　消费也就启动了