神马文学网止赎门：次贷危机续集？
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止赎门：次贷危机续集？
2010年10月16日 02:47 来源： 上海证券报 【字体：大 中 小】 网友评论
就其潜在的杀伤力而言，一些人将当前美国银行业的“止赎门”与三年前的次贷危机相比。尽管在表现形式上，次贷危机是对房贷户过于宽松，而止赎门是对房贷户过于严苛。
“止赎”是在次贷危机后流行起来的一个词，通俗点说就是业主失去赎回其抵押房产的权力，是指银行对于那些无力再继续偿还抵押贷款的业主采取收回抵押房屋的做法，业主此后将无权再赎回这些房产。
美国最大的抵押贷款银行美国银行上周末第一个宣布，将暂停其在全美50个州的房屋止赎操作，以审查可能存在缺陷的止赎文件，在此期间将中止查封房屋的拍卖，由此也拉开了美国银行业“止赎门”的大幕。通用汽车金融服务公司和摩根大通上周也表示，将在23个州内暂停止赎。在美国银行等宣布暂停止赎后，参议院民主党领袖里德呼吁政府颁布全国性的房屋止赎禁令。
本周初，美国监管部门开始对全美的止赎业务展开调查。目前，各州调查的焦点在于，银行是否使用“签字机器”来放行房屋止赎文件。“签字机器”是银行工作人员像机器一样只管签名而不认真核查，一些银行以这种方式加快贷款文件审批的进度。一些银行业人士透露，此次针对银行业止赎操作的全面调查和审查可能持续数周之久。
不过，迄今为止，银行业并没有“认错”的意思。摩根大通首席执行官戴蒙就称，尽管针对该行的房屋止赎文件审核操作存在争议，但“我们没把本应留在房子里的人赶出家门”。
尽管投资人对卷入止赎门的银行股避之不及，但也有分析人士认为，美国银行业暂停止赎业务以待审查只是 “流程问题”，不会影响银行业的盈利。