选择房子三大建议

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/26 21:16:00

 
    中心区地段>>>地段稀贵，保值性更好，但购房成本亦高，更适宜金领阶层以上，有稳定高收入的阶层选房；

　　次中心区地段>>>具有中心区地段基本属性，现代生活配套成熟，价值潜力大，整体人文素养高，交通便捷，更适宜高级白领阶层、公务员阶层等有稳定较高收入的群体选房；

　　成长型地段>>>处于城市重点规划的蓝图之中，如城市新兴文化区，新兴旅游区和新兴经济区等等，因购房成本相对较低，房子增值潜力巨大，因此，更适宜普通白领阶层、改善型群体选房；

　　城市边缘区>>>项目多处于城郊接合部地带和环城区域，人文环境不高，地段价值尚未体现，因购房成本较低，更适宜刚性需求阶层和部分改善人群购房。从地段选择上，成长型地段是普通购房人群的理想选择。

　　选择好开发商

　　开发商的优劣直接决定房子质量和房子价值，而开发商与开发商之间对产品的理念差异更具有明显区分。选择一家好的开发商也是选择了一个好的社区物业，好的社区环境，因此，当地段决定后，选择一家好的开发商至关重要！

　　选择好购房时机

　　政策机遇期>>>具体表现是房地产正处于政策调控之中，楼市整体低迷，质素比较好的房子和较好的地段均出现性价比更优良的房子；

　　规划机遇期>>>如城市中的某一个区域突然进行重大战略规划，并将形成新的区域中心区或形象窗口区，而这恰是更好的购房时机

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