城市化新动力：如何打破城市化藩篱

2010年09月30日 15:03CCTV-今日观察【大中小】 【打印】共有评论1条
中国经济如何更上层楼？城市化能否带来新动能？破解农民进城难题，打破户籍藩篱，揭开房价迷局，城市化如何让生活更美好？知名学者齐聚《今日观察》，纵论城市化战略的中国之路，五集系列评论——《城市化 新动力》。9月27日起为您奉献。
我们能否跨越大城市高不可攀的房价？
王建：庞大的一个住房需求，如果我们走现在的这个住房的这种政策的路，恐怕是走不下去。
中国的城市化进程到底面临着多少阻碍？我们怎样才能做到让居者有其屋？系列节目《城市化 新动力》马上展开评论。
主持人（王小丫）：这里是《今日观察》，欢迎各位的收看。今天我们要继续我们的系列节目《城市化 新动力》。就像上海世博会的宣传语所讲的一样，“城市让生活更美好”。城市化，也许为我们描绘了一幅非常美好的未来的关于城市的蓝图。但是实际上，来到城市里的人，却发现自己面临着无数的烦恼，而大城市高不可攀的房价，也成为很多人无法跨越的一道障碍。中国城市化的进程到底面临着多少的阻碍？城市又怎样才能够吸引、留住更多的人呢？今天我们将就此展开评论。
两位评论员，一位是国家发改委、中国宏观经济学会的秘书长王建先生，另外一位是我们的评论员刘戈。
首先呢，我们今天的这个评论，要从一群不堪大城市房价压力，想要逃离大城市的年轻人开始。
网友：经济压力，如果按照现在这个房价，还有消费水平的话，当然压力还是有的。
在国内的一些视频网站上，北京、上海、广州几个大城市的年轻人，通过这样的方式表达了自己对大城市生活的忧虑，这些视频录制的时间大部分都在2009年年底，2010年年初，这也是几个大城市房价上涨最为火热的一段时间。
房子的压力让所有打算在城市生活的人都感受到了，但仍然有越来越多的人涌入北、上、广这样一些一线大城市。正在进行的第六次人口普查，就引发了这几个城市关于人口压力的讨论。截至去年年底，北京已经有1900多万常住人口，广州则是1025万，而今年三月份，上海市市长韩正就亲口表示，上海市常住人口已经突破2000万。
城市规模越来越大，买房、租房、堵车、噪音，也像一道道紧箍咒，缠绕着每一座大城市。城市会让生活更美好，但城市的生活也很烦恼，离开还是留下，这成为了中国的城市化不得不面对的一道选择题。
主持人：那么这个高房价会在多大程度上阻碍我们的城市化进程呢？
刘戈：你看，一方面来说城市化的预期推高了房价，现在翻过来呢，高房价又阻碍城市化，现在形成了这样一个悖论。我有一个亲身的经历，就是我的一位朋友在去年年底的时候离开了北京，回到了他的老家成都，那么他们应该说两口子在北京干的也比较成功，也有自己的房子，也有车，最后为什么回去了呢？两件事情，一件事情呢是在甲流，打疫苗的时候，他的孩子上小学，但是因为没有北京户口，人家别的孩子打，他的孩子不能打，所以这对他来说是一个心理上的刺激；另外一个现实的问题，就是孩子上了小学以后，父母要从家乡来了以后来照看孩子，接送孩子上下学，那么这样的话原来六七十平米的房子就不够住了，他们本来也打算去改善一下住房，结果碰到去年那个房价高涨，原来的计划就泡汤了，那么这个时候大家一商量，成都正好也有新的工作机会，那么好，我们回到老家去，他是这样的一个选择。从他的这个选择上来的话，好像他是一种逆城市化的这样的一种选择。
王建：刚才刘戈讲这个故事，其实他还是讲的很多城市白领，他们现在因为像北京、上海这样大城市房价太高了，他过不下去了，他走了。我们现在讲的城市化，它话的是农民，它是让农民取得市民的身份，比如说我们现在有两亿农民工，这两亿农民工本来他已经参加了城市的经济建设过程，他应该是带着老婆孩子在城里边来居住的，如果一个家庭是四个人，我们现在农村统计，就是一个家庭大概四个人，那么这样的话应该有8亿人在城市居住，这么大量的农民工，当他们转换身份的时候，那你说是不是会产生一个更大的对房屋的，住宅的需求，那么是不是房价就成为阻挡他们的更大的一个阻碍了，因为白领，至少还有个几千块钱，但是农民工一个月千把块钱，这样的话，对于北京像四环以里的一平米33000的这样的价格，谁受得了呢？但是呢，我要讲的是什么？就是对于一个国家，任何国家都是一样的，就是在工业化的过程当中，它的生产要素的价格是随着人均收入水平提高的过程而不断上升的。比如说像我们参加工作的时候，我们也是几十块钱，那么到现在国家给我们也是几千块钱了，那么这个工资上升的过程，表现的是一个人的要素，作为生产要素它的价格提高的过程，土地作为一个要素它也是要上升的，而且土地它应该上升的幅度更大，因为在中国我们人是富余的，但是土地特别稀缺，那这样的话，当然高房价就是一个阻挡中国推动大规模城市化的一个重要因素。
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