千载难逢——想买城市旺点分期的朋友来看啦！ - 『新乡房产』 - 新乡论坛 - Power...

以艺术之名打造优质蓝调生活——专访河北天域集团董事长汪伟光

编者按：
　　河北天域集团进驻新乡已经有一段时间了，但对于这个“犹抱琵琶半遮面”的项目，大家并不是很熟悉。今天我们就城市旺点这个大家都很关注的项目，专访了河北天域集团董事长、廊坊市商业银行董事汪伟光先生。
　　汪总坦然说，当年进入房地产行业完全是一次偶然机遇。十年过去了，他的天域目标是要打造一个“蓝调优雅的新贵生活”，尽可能没有缺憾的、完美的、理想的居住环境。汪总告诉记者，他很想在退休之后去周游世界，带着他的相机到处游历，将美景尽收眼底……言语渗出了对生活的热爱；眼睛里透出了一个成熟男人的自信……而这样一个懂得生活的人，他造的房子，不禁让人心生期待。
　　《盛邦HOUSE》：您好！谢谢您在百忙之中接受我们的专访，天域城市旺点作为一个新项目，新乡市民对它的了解并不全面，那么今天就请您从天域的企业及项目品牌给我们大家谈起吧
　　汪总：好的，我们企业成立其实只有10年的时间，是集房地产开发、教育、林木绿化、物业管理、商贸经营、休闲娱乐、项目投资为一体的现代化综合性企业。所以说我们并不是只涉足房地产，它只是我们集团的一部分，但我们很重视它的发展。我们还有其他的行业，比如由我们天域集团投资创办的廊坊市第一实验中学，是一所全寄宿、全封闭、准军事化管理的大型现代化高级中学，设计规模是每年级42个班。
　　我们整个企业是一个比较注重学习的团队，包括我自己也比较爱学习，经常要抽时间参加一些培训。我们天域注重科学，强化现代企业管理意识，追求卓越，创造精品，旨在为客户提供全方位优质服务。强大的经济实力、高瞻性的决策、专业化的队伍，这些资本让天域在房地产开发市场上取得了良好的业绩和强劲的发展张力。
　　《盛邦HOUSE》：这么说天域集团还是一个很年轻的团队咯，那之前您是做哪一行的呢？又是如何步入房地产这个行业的呢？
　　汪总：进入这个行业我非常感谢一个人，他是一个企业的老总，这位企业老总很欣赏我的能力。当时他们公司主产业是做食品业的，房地产业不是主项，无暇顾及。机缘巧合吧，就让我来管理这家房地产公司。而且97年的时候房地产是一个起步的阶段，发展空间比较大，几番思量觉得不能错过这一机遇，就果敢的抓住了这个好机会！应该说我是被别人领上路的。
　　说起来其实家里对我的影响也比较大，我们家族做建筑业的比较多，我父亲就是做建筑设计这一行的。在廊坊有三个资深工程师，他就是其中之一。我自己对图纸之类的也比较喜欢，中学开始就帮我爸爸描图，对这一行我可并不陌生。所以我说进入房地产界既有家庭的原因也有别人对我的帮助啊！
　　《盛邦HOUSE》：原来如此，这样我们也就不难理解天域为什么能开发出那么多优秀的项目了。经营这样一个大企业一定会有压力的，那么作为您个人来讲，是如何缓解这些压力的呢？
　　汪总：工作是很忙，但是我认为自己还是一个很会享受的人。平常我每个月都会给自己放几天假，到外面走走，看看外面精彩的世界，寻找建筑的灵感，借鉴他人的经验。我自己很喜欢摄影，是我们市摄影家协会副主席，去年有段时间我用了30多天，从北京自驾车一路到巴黎，这30多天我看到了很多地方不同的风俗，不同的景色，也欣赏了世界上许多漂亮的建筑，这些照片我很喜欢也会珍藏的。（讲到这里，汪总的脸上洋溢着自豪与沉醉，我们也终于理解了他的退休感言！他对生活的热爱溢于言表，深深的打动了我们在座的每一位。）我给我的员工要求也是这样的，“闭门造车”是行不通的，所以我给与我们合作的设计院建议，让设计师每年分阶段放假考察，鼓励他们走出去，多看多欣赏，激发灵感，这样劳逸结合才能设计出精良的作品。
　　《盛邦HOUSE》：呵呵，希望汪总能多多关怀一下新乡的城市旺点，使这一建筑能给我们牧野大地带来全新的感觉！在我们《盛邦HOUSE》杂志第七期的封底广告上，城市旺点就提出了“蓝调优雅”这一居住理念，给人一种“城市新贵”的感觉，我们想请您详细介绍一下这个理念的内涵。
　　汪总：一定的！这个项目会是我们天域集团一个新的里程碑，请各位拭目以待！
　　其实，蓝调美于情感的真挚和高超的演奏本领。一座明星的楼盘会成为一道城市的风景，新乡城市旺点就用华丽细腻的音符来完美诠释，在承接廊坊城市旺点精装高贵品质之外，更加注重细节，对之前的理念追求进行了全面提升。我希望我们的“城市旺点”可以成为购房者珍藏的艺术品。
　　我们希望大家的生活不再是局限于“办公室——超市——家”三点一线的枯燥单调，这是一种对青春、对生命的奢侈消耗。如今在新乡百姓的观念中，东区在理念上已经成为高尚生活区，大景城、世纪村、伟业等大型楼盘的进驻都为这一区域注入了新鲜的血液，在东区生活，可以资源共享。所以这里生活着高端人群，可以为我们蓝调生活做更好的诠释。
　　《盛邦HOUSE》：新乡城市旺点沿用了之前河北廊坊城市旺点的案名，众所周知一个项目的案名对项目的重要性，那么做这个决定是针对企业发展呢还是针对产品品质上的传承呢？相比之下新乡城市旺点有哪些值得推荐的地方呢？
　　汪总：都有。其实我们案名之前是“城市望点”，是“瞭望”的“望”，后来谐音成“城市旺点”，带有我们中国特有的“人旺、家旺、事业旺”等都旺起来的意思。这个案名的沿用，第一是在打造品牌；第二是我们希望把之前在廊坊“城市旺点”一切实用的、最好的东西带给新乡百姓，同时要与时俱进，不同时代给同样高品质享受的人群做不同的产品。我们会采用更新更好的科学技术开发出适合我们新乡这座城市性格的产品，因此这既是品牌的沿袭更是产品的超越。我相信新乡的“城市旺点”在某种程度上会比廊坊的“城市旺点”有更多突破性的地方，我们会根据新乡的市场和新乡购房者的需求做出适合新乡老百姓的房子。
　　说到这儿，我刚刚看到你们杂志的楼盘展示这一版块（汪总随后翻开我们采访前送给他的第八期《盛邦HOUSE》，指着“城市旺点”的效果图给我们看。），你们有没有发现这个效果图中的奥妙？这栋楼的设计有点类似于“门”，而且它是门朝着我们新乡行政办公中心的，这是我在巴黎欣赏了一座很经典的建筑——拉德芳斯后激发的灵感和我的设计师共同完成的。
　　拉德芳斯位于巴黎西郊，是现代巴黎的象征，它给这座古城带来了浓烈的现代气息。拉德芳斯区的总体设计体现了现代和未来城区的多功能设计思想，总体设计别具匠心。拉德芳斯区的代表性建筑——大拱门，集古典建筑的艺术魅力与现代化办公功能于一体，是建筑艺术史上的一个奇迹。这也就是我们“城市旺点”标志性建筑被设计成“门”造型的原因。
　　设计师把拉德芳斯广场和新区的代表建筑——大拱门建造在象征着古老巴黎的凯旋门、香榭丽舍大道和协和广场的同一条中轴线上，让现代的巴黎和古老的巴黎遥相呼应，相映成辉。从顶层平台向远方眺望，既可以看到近处布劳涅森林和塞纳河的风光，也可以看到远方巴黎城区的景色。我之前说过我们“城市旺点”是由“城市望点”谐音而来，我们也是希望住在“城市旺点”的业主既可以透过我们的“大门”看到近处的市政大楼和市政广场，也可以看到远方市区的繁华景色。
　　《盛邦HOUSE》：与新乡市场的其它项目相比，您觉得天域城市旺点有哪些竞争优势呢？
　　汪总：一直以来我跟我项目组的人说，我们从来都不要去跟别人比，就跟自己比，超越了自己才能做得更好。跟自己比，每天都不一样，踏踏实实的一步一个脚印，一天比一天做得更好就能慢慢走向和超越自己及大家所期望的那个目标。
　　《盛邦HOUSE》：天域进驻新乡已经有一段时间了，这段时间您也看到了新乡房价的增幅。对此，您是如何看待新乡房地产和新乡房价的呢？
　　汪总：我觉得新乡房地产市场非常好，新乡的购买人群很理性，而且基本上都是一次性付款购买，很少按揭的。购房者的理性必然造成市场也冷静成熟，抗打击能力强。可以讲，新乡的房价不存在泡沫！楼市必然会稳健的发展！
　　说实话，新乡的房价相对廊坊来说真的差很多，也许有人会说现在的房价相对过去一两年可是涨了很多，可是购房者也应该看到现在的土地成本、建筑成本等都在往上涨，这就必然造成房价的上涨。而且，现在的房子哪个不比原来的漂亮? 环境更舒适？对吧？产品已经更新换代了嘛。
　　还有就是我觉得新乡政府给房地产行业的发展提供了很多的优越条件，应该说政府是希望房地产有序、健康地发展的。新乡房地产市场要发展的唯一不足就是金融这一块，因为我本身是廊坊市商业银行的董事，对这一块了解比较多。我认为银行和房地产企业的合作是互惠互利的，而且银行的收益是一个长期的利益，要是金融服务能够更完善，新乡房地产发展的空间应该会更广阔，步伐也会更大，对GTP的贡献会提高。这只是我个人的意见。
　　《盛邦HOUSE》：的确，我们新乡市政府对房地产的发展还是很重视的，毕竟这是关系到老百姓切身利益的事情。非常感谢汪总接受我们今天的专访！