神马文学网房价下跌会带来股市大涨？-老石说-搜狐博客
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 01:54:18
这是中国特色。
而政府是尊重民意的——现在多数百姓对房价积怨接近沸点，投机客继续知难而进，继续着楼市疯狂淘金，4.14以来据称是最严厉的调控措施逐渐向史上最黑色幽默发展。
于是更严厉的调控措施出台了——首套房贷门槛提升至三成，三套房拒贷无疑加大了金融调控力度，传说中的房产税的试点，则标志着调控三驾马车——金融、土地、税收终将同时上路。
风声很紧。身处历史最高位的房价似乎有了真正下跌的可能。
一种声音在升温：股市将随之应声而涨——尽管目前迷云笼罩、黑幕重重，老鼠仓密布，很难反映公司经营业绩的真实状况，投机成分远大于投资。
在货币流动性过剩的今天，一场投机大赛的接力棒从楼市转移到股市显得顺理成章。只是股市更加莫测，缺少住房先天的远期保值增值前景。
目前经济界由于加息问题陷入论战——反对方认为加息会抑制经济发展，使企稳转暖的大好形势遭到重创；赞成者则称加息会抑制市场投机，进而惠及民生——据专家测算，目前中国居民存银行的利息每年损失1.6万亿，而热爱存钱的基本都是穷人，因而形成了一个怪圈：穷人用自己的储蓄在无私地支援国家建设和富人投机致富。
这个局面将持续。
首先，投资拉动经济增长模式依旧扮演着举足轻重的地位，实体经济复苏缺少科技创新提升利润空间、外贸内需根本好转的环境支撑，寻求短期效益的各类资本必然吹响进军股市的集结号，表面看是股民的福音，但结合历史经验，极可能演变成一场大户们对散户们的饕餮。
经济学家测算：2000年——2010年，北京房价暴涨5倍，为各投资理财品之翘楚。
在楼市疯狂的日子里，尽管真正有实力利用宽松金融政策投机大量炒作的基本都是富人，但他们期望接棒者都是穷人——别忘了刚性需求是真实存在的，政策房建设是有限的，何况还有部分准穷人（你叫中产也可以）还有改善居住环境的强烈愿望。在商品房销售低迷的时候，靠租金上扬也可以带来丰厚收益。穷人没钱，但智商没问题，只是总是后知后觉而已。
如此恶性循环的形成，首先暴露了在中国实体经济准备不足、投资渠道无比狭窄的前提下，资本年代带着原始的血腥，遵循着丛林法则来临了。除了恐怖的央企投资和国际热钱，令人忧虑的是，完成了原始积累的民营制造业资本也加入了这场没有未来的投机盛宴——比如温州炒房团，当然制约其实业报国的体制性瓶颈难辞其咎。
裹挟其中也有大批散户——与其将银子放在总是赔本的银行，不如到楼市一搏。楼市完了，还有股市——尽管游戏法则向来是赔七平二赚一。终在体制不健全的今天多沦为弱肉强食的牺牲品。
最主要的原因是国家福利制度的缺失。在收入增长预期不明朗，CPI却在急速上升的今天，不为自己的养老、医疗多积攒银子，现在活着艰辛或可一搏，但老不起的暮年只能徒呼奈何。
除非，中国经济能全面回归实体，股市能反映企业真实业绩，国民收入倍增计划能顺利实施，国家福利制度建设能尽快提速。
上帝关闭一扇门，总会为你打开一扇新的。楼市的门关上，股市的门随之洞开。
不幸的是，对于穷人来说都通向地狱。